個人停車庫短期租賃合同目錄第一章總則1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的生效1.3租賃合同的解除1.4租賃合同的終止第二章租賃物的描述2.1停車庫的地理位置2.2停車庫的面積2.3停車庫的設施2.4停車庫的使用限制第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長3.4租賃期限的縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時間的延遲第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修費用5.4租賃物的保險責任第六章租賃物的所有權和抵押權6.1租賃物的所有權歸屬6.2租賃物的抵押權設立6.3租賃物的抵押權解除6.4租賃物的轉讓第七章違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的承擔方式7.4違約金的計算第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的訴訟管轄8.3爭議的仲裁機構8.4仲裁裁決的執行第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同變更和解除的通知方式9.4合同變更和解除的法律后果第十章通知和送達10.1通知的方式10.2通知的送達時間10.3通知的生效條件10.4通知的撤銷和撤回第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2法律適用解釋11.3國際法律的適用11.4法律適用外的爭議解決第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓條款12.3合同的附件12.4合同的補充協議第十三章附則13.1合同的簽署13.2合同的生效日期13.3合同的終止日期13.4合同的修訂歷史第十四章完整聲明14.1合同的完整性聲明14.2合同的最終解釋權14.3合同的修改權14.4合同的解除權合同編號：_________第一章總則1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3租賃合同的解除任何一方提前終止本合同，需提前_________天通知對方。1.4租賃合同的終止本合同在租賃期滿后自動終止。第二章租賃物的描述2.1停車庫的地理位置停車庫位于_________。2.2停車庫的面積停車庫的面積為_________平方米。2.3停車庫的設施停車庫內設有_________。2.4停車庫的使用限制乙方不得將停車庫用于非法用途，不得在停車庫內吸煙、飲酒等。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_________年_________月_________日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為_________年_________月_________日。3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，乙方應提前_________天向甲方提出申請。3.4租賃期限的縮短如需縮短租賃期限，乙方應提前_________天向甲方提出申請。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每期（按月計算）人民幣_________元整。4.2租金支付周期租金每期支付一次，乙方應在每期的開始日期前支付當期租金。4.3租金支付方式乙方可通過現金、轉賬等方式支付租金。4.4租金支付時間的延遲乙方延遲支付租金的，應支付延遲期間的滯納金，滯納金按租金的_________%計算。第五章租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍乙方只能將停車庫用于停車，不得從事其他活動。5.2租賃物的維護責任乙方應負責停車庫的日常維護和保養。5.3租賃物的維修費用因自然損耗或正常使用導致的維修費用由甲方承擔。5.4租賃物的保險責任乙方應自行對停放在停車庫內的車輛進行保險。第六章租賃物的所有權和抵押權6.1租賃物的所有權歸屬甲方保留租賃物的所有權，未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行轉讓、抵押等。6.2租賃物的抵押權設立未經甲方同意，乙方不得在租賃物上設立抵押權。6.3租賃物的抵押權解除抵押權設立后，如需解除，乙方應提前_________天通知甲方。6.4租賃物的轉讓未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。第七章違約責任7.1出租人的違約行為甲方如未按約定提供租賃物，應承擔違約責任。7.2承租人的違約行為乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任。7.3違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的_________%計算。7.4違約金的計算違約金的計算方法為：違約金=合同總金額×違約金比例。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。8.3爭議的仲裁機構雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。8.4仲裁裁決的執行仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，并承擔相應的違約責任。第九章合同的變更和解除9.1合同的變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同的解除條件任何一方提前終止本合同，需提前_________天通知對方。9.3合同變更和解除的通知方式雙方應以書面形式通知對方關于合同變更或解除的事宜。9.4合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容履行義務。第十章通知和送達10.1通知的方式雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。10.2通知的送達時間通知應在合同約定的時間內送達對方。10.3通知的生效條件通知在送達對方后生效。10.4通知的撤銷和撤回通知的撤銷和撤回應采用與通知相同的方式進行。第十一章法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋法律的解釋應遵循合同的原則和目的。11.3國際法律的適用如本合同涉及國際法律，應優先適用國際法律規定。11.4法律適用外的爭議解決如法律適用外的爭議發生，雙方應協商解決或提交仲裁機構仲裁。第十二章其他條款12.1合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密。12.2合同的轉讓條款未經對方同意，雙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.3合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.4合同的補充協議如雙方對本合同內容有補充，可簽訂補充協議。第十三章附則13.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的終止日期本合同在租賃期滿后自動終止。13.4合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：首次簽訂日期：_________年_________月_________日修訂日期：_________年_________月_________日第十四章完整聲明14.1合同的完整性聲明本合同及附件為本合同的全部內容，雙方已充分了解并同意本合同的條款。14.2合同的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的修改權雙方均有權對本合同進行修改。14.4合同的解除權任何一方均有權提前終止本合同，但應遵守合同約定的提前通知期限。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對租賃物的特殊使用權甲方保留在租賃期間內對租賃物的特殊使用權，包括但不限于在租賃物內進行改造、裝修等行為。1.2甲方對租賃物的處置權租賃期滿后，甲方有權決定租賃物的處置方式，包括但不限于出售、報廢等。1.3甲方對租賃物的維修責任甲方應承擔租賃期間內租賃物的維修責任，包括但不限于租賃物的結構、設施等的維護和保養。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的提前終止權乙方在租賃期間內享有提前終止租賃合同的權利，但需提前通知甲方。2.2乙方的轉租權乙方在租賃期間內享有將租賃物轉租給第三方的權利，但需事先征得甲方的同意。2.3乙方的保險責任乙方應自行對停放在停車庫內的車輛進行保險，并承擔相應的保險費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的服務費用第三方中介在本次租賃交易中提供服務，甲方和乙方均應支付中介費用。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對本次租賃交易過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關方。3.3第三方中介的責任承擔第三方中介在提供服務過程中如有疏忽或失誤，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車庫地理位置示意圖2.停車庫面積測量報告3.停車庫設施清單4.停車庫使用限制說明5.租金支付證明6.租賃物的維護保養記錄7.租賃物保險單據8.租賃合同補充協議9.租賃合同修訂歷史記錄10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方未按約定對租賃物進行維修保養，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃物給乙方使用，乙方支付租金的協議。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的財產。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃交易服務的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應按照合同約定提供符合要求的租賃物，否則乙方有權要求甲方改正或賠償。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付租金，如延遲支付，應支付滯納金。3.問題：租賃物的維護保養。解決辦法：甲方應負責租賃物的維護保養，確保租賃物的正常使用。4.問題：租賃物的保險責