甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借名購買房產協議書本合同目錄一覽第一條協議概覽1.1房產信息1.2借名購買概述1.3各方權益與義務第二條借名人信息2.1借名人姓名及聯系方式2.2借名人身份證件信息第三條房產購買信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產價格3.4付款方式及時間第四條借名購買房產的原因及目的4.1借名購買房產的原因4.2借名購買房產的目的第五條借名人與房產出賣方的關系5.1借名人與出賣方的關系5.2借名人對房產的知情權第六條借名人的權利與義務6.1借名人的權利6.2借名人的義務第七條房產的使用與管理7.1房產的使用權7.2房產的管理權第八條房產的過戶與轉讓8.1房產過戶的條件8.2房產轉讓的條件第九條協議的終止與解除9.1協議終止的條件9.2協議解除的條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附則13.1合同的解釋權13.2合同的適用法律13.3合同的修訂歷史第十四條合同附件14.1房產證復印件14.2借名人身份證復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協議概覽1.1房產信息1.1.1房產位于【具體地址】，房屋產權證號：【產權證號】。1.1.2房產為【住宅/商業】用途，房屋面積為【面積】平方米。1.1.3房產的建筑結構、建筑年份、樓層等信息：【詳細描述】。1.2借名購買概述1.2.1借名人【借名人姓名】，身份證號碼：【借名人身份證號碼】，同意以其名義購買上述房產。1.2.2真實購買人為【真實購買人姓名】，身份證號碼：【真實購買人身份證號碼】。1.2.3借名購買的目的是【購買房產的目的，如投資、自住等】。1.3各方權益與義務1.3.1借名人權益與義務1.3.1.1借名人應提供完整的個人信息，并保證信息的真實性。1.3.1.2借名人應配合真實購買人完成房產購買的相關手續。1.3.1.3借名人不得以任何理由要求真實購買人支付額外費用。1.3.2真實購買人權益與義務1.3.2.1真實購買人應承擔房產購買的全部費用，包括但不限于房價款、稅費等。1.3.2.2真實購買人應保證借名人的合法權益，不得損害借名人的利益。1.3.2.3真實購買人應按照約定時間將房產過戶至借名人名下。第二條借名人信息2.1借名人姓名及聯系方式2.1.1借名人姓名：【借名人姓名】。2.1.2借名人聯系方式：【借名人聯系電話/郵箱】。2.2借名人身份證件信息2.2.1借名人身份證號碼：【借名人身份證號碼】。2.2.2借名人身份證有效期限：【身份證有效期限】。第三條房產購買信息3.1房產地址3.1.1房產地址：【房產具體地址】。3.2房產面積3.2.1房產面積：【房產實際面積】平方米。3.3房產價格3.3.1房產總價為：【房產總價】元。3.3.2付款方式及時間3.3.2.1真實購買人應按照【付款方式】分【期數】支付房價款。3.3.2.2各期付款的時間及金額：【詳細付款計劃】。第四條借名購買房產的原因及目的4.1借名購買房產的原因4.1.1借名購買房產的原因：【具體原因，如政策限制、個人隱私等】。4.2借名購買房產的目的4.2.1借名購買房產的目的是：【具體目的，如投資、自住等】。第五條借名人與房產出賣方的關系5.1借名人與出賣方的關系5.1.1借名人與房產出賣方之間不存在任何法律關系。5.2借名人對房產的知情權5.2.1借名人有權了解房產購買過程中的相關信息，包括但不限于房價款、稅費等。5.2.2真實購買人應保證借名人及時了解房產購買過程中的重要信息。第六條借名人的權利與義務6.1借名人的權利6.1.1借名人有權要求真實購買人按照約定時間將房產過戶至其名下。6.1.2借名人有權要求真實購買人承擔房產購買過程中產生的全部費用。6.2借名人的義務6.2.1借名人應配合真實購買人完成房產購買的相關手續。6.2.2借名人應保證其提供的個人信息真實、準確、完整。第八條房產的使用與管理8.1房產的使用權8.1.1房產在過戶至借名人名下之前，由真實購買人負責使用與管理。8.1.2房產在過戶至借名人名下后，借名人享有房產的使用權。8.2房產的管理權8.2.1真實購買人在房產過戶至借名人名下之前，有權對房產進行出租、出售等管理行為。8.2.2借名人在房產過戶至其名下后，有權對房產進行出租、出售等管理行為。第九條房產的過戶與轉讓9.1房產過戶的條件9.1.1房產過戶的條件：【具體過戶條件，如雙方同意、完成稅費支付等】。9.2房產轉讓的條件9.2.1房產轉讓的條件：【具體轉讓條件，如雙方同意、完成稅費支付等】。第十條協議的終止與解除10.1協議終止的條件10.1.1協議終止的條件：【具體終止條件，如房產過戶完成、協議期限屆滿等】。10.2協議解除的條件10.2.1協議解除的條件：【具體解除條件，如雙方協商一致、出現不可抗力等】。第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.1.1違約行為：【具體違約行為，如未按約定時間支付房價款、未配合完成過戶手續等】。11.2違約責任的具體承擔方式11.2.1違約責任的具體承擔方式：【具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等】。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.1.1合同的生效條件：【具體生效條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律法規規定的條件等】。12.2合同的變更條件12.2.1合同的變更條件：【具體變更條件，如雙方協商一致、滿足法律法規規定的條件等】。12.3合同的解除條件12.3.1合同的解除條件：【具體解除條件，如雙方協商一致、出現不可抗力等】。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權13.1.1合同的解釋權歸【真實購買人/借名人】所有。13.2合同的適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國【具體法律規定】。13.3合同的修訂歷史13.3.1本合同自【簽署日期】起生效，取代所有之前的談判和協議。第十四條合同附件14.1房產證復印件14.1.1房產證復印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.2借名人身份證復印件14.2.1借名人身份證復印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.3其他相關文件14.3.1其他相關文件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體。1.2第三方主體包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、稅務機關、過戶機構等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照甲乙方的約定，協助完成房產購買的相關手續。2.1.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規的規定，并承擔相應的法律責任。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應承擔因其在履行合同過程中產生的失誤、疏忽或其他原因導致的損失。2.2.2第三方不承擔因甲乙方原因導致的損失，除非法律有明確規定。第三條第三方介入的費用3.1甲乙方應按照約定時間支付第三方介入的費用。3.2費用的支付時間、金額及方式：【具體支付計劃】。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并通知原第三方。4.1.2變更協議應明確新第三方介入的義務與責任。4.2第三方介入的解除4.2.1如甲乙方同意解除第三方介入，應簽訂書面解除協議，并通知原第三方。4.2.2解除協議應明確解除第三方介入的條件與后果。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。5.2第三方違約責任的具體承擔方式：【具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等】。第六條第三方介入的權益保護6.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更或解除第三方介入。6.2甲乙方不得要求第三方提供超出其服務范圍的額外服務。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，爭議提交至【具體法院或仲裁機構】解決。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同及其附件與第三方介入的合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙方與第三方之間所有的商業信息、談判記錄等均應予以保密。9.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露相關信息。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同未涉及的其他事項，甲乙方應簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的權益限制11.1第三方介入的權益不得優于甲乙方的權益。11.2第三方不得以其權益對抗甲乙方的合法權益。第十二條第三方介入的責任限額12.1除法律法規另有規定外，第三方的責任限額不得超過其收費金額。12.2第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，除非甲乙方證明第三方故意或重大過失。第十三條第三方介入的保險13.2保險費用由甲乙方承擔，并納入第三方介入的費用中。第十四條第三方介入的知情權14.1甲乙方有權了解第三方介入的所有相關信息。14.2第三方應提供與介入服務相關的必要文件和資料。第十五條本合同的修訂15.1本合同的修訂應經甲乙方及第三方共同協商一致。15.2修訂后的合同自各方簽字蓋章之日起生效。第十六條本合同的終止與解除16.1本合同終止的條件：【具體終止條件】。16.2本合同解除的條件：【具體解除條件】。第十七條本合同的附則17.1本合同的解釋權歸甲乙方所有。17.2本合同適用中華人民共和國【具體法律規定】。17.3本合同的修訂歷史：【修訂歷史】。第十八條合同附件18.1房產證復印件18.2借名人身份證復印件18.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：借名人身份證復印件附件3：房產購買合同附件4：借名協議附件5：第三方介入服務協議附件6：付款憑證附件7：房產過戶證明附件8：稅費支付憑證附件9：保險單復印件附件10：其他相關文件附件1房產證復印件：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產證復印件應由房產出賣方提供，并確保與原件一致。房產證復印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件2借名人身份證復印件：借名人身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。借名人身份證復印件應由借名人提供，并確保與原件一致。借名人身份證復印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件3房產購買合同：房產購買合同應詳細記錄房產的買賣雙方信息、房產地址、面積、價格等。房產購買合同應由甲乙方與房產出賣方簽訂，并經第三方見證。房產購買合同作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件4借名協議：借名協議應詳細規定借名人與真實購買人之間的權利義務。借名協議應由甲乙方簽訂，并經第三方見證。借名協議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件5第三方介入服務協議：第三方介入服務協議應詳細規定第三方介入的范圍、義務與責任。第三方介入服務協議應由甲乙方與第三方簽訂，并經雙方同意。第三方介入服務協議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件6付款憑證：付款憑證應詳細記錄甲乙方的付款時間、金額、方式等信息。付款憑證應由甲乙方提供，并確保與實際付款情況一致。付款憑證作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件7房產過戶證明：房產過戶證明應證明房產已過戶至借名人名下。房產過戶證明應由房產出賣方提供，并確保真實有效。房產過戶證明作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件8稅費支付憑證：稅費支付憑證應詳細記錄甲乙方支付的稅費時間、金額等信息。稅費支付憑證應由甲乙方提供，并確保與實際支付情況一致。稅費支付憑證作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件9保險單復印件：保險單復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。保險單復印件應由甲乙方提供，并確保與原件一致。保險單復印件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。附件10其他相關文件：其他相關文件包括但不限于房產評估報告、貸款合同、過戶申請書等。其他相關文件應由甲乙方與各方簽訂，并確保真實有效。其他相關文件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定時間、金額支付房價款。2.甲乙方未配合第三方完成房產購買的相關手續。3.甲乙方要求第三方提供超出其服務范圍的額外服