轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）土地使用權(quán)期限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)稅務(wù)證明材料交付乙方。

3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定銀行賬戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）土地使用權(quán)期限：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買該房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求丙方介入處理。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在履行本合同過程中，享有要求甲方提供相關(guān)證明材料的權(quán)利。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定銀行賬戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）隱瞞該房產(chǎn)的真實(shí)情況；

（2）擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。

9.2通過第三方監(jiān)督，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的發(fā)起方，擁有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心目的。

10.2甲方通過引入第三方丙方，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，維護(hù)市場公平交易。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“丁方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）土地使用權(quán)面積：__________平方米；

（5）土地使用權(quán)類型：__________；

（6）土地使用權(quán)期限：__________。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方享有本合同項(xiàng)下該房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以證明其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買該房產(chǎn)。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丁方職責(zé)

4.1丁方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、土地使用權(quán)等。

5.3甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明材料。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)證明材料存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）隱瞞該房產(chǎn)的真實(shí)情況；

（2）擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的發(fā)起方，對(duì)購買該房產(chǎn)具有主導(dǎo)權(quán)，乙方權(quán)益的保護(hù)是合同簽訂的核心目的。

9.2通過引入第三方丁方，乙方可以加強(qiáng)對(duì)甲方履約情況的監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益在合同中得到了一定程