樓房包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要建設一棟樓房，乙方愿意承擔該樓房的建設工程，雙方經友好協商，就本樓房工程項目的建設事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程類型：__________

5.工程質量標準：__________

6.工程總投資：__________

二、工程承包范圍

1.乙方負責本工程的設計、施工、驗收、保修等全過程。

2.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、施工規范和設計要求，確保工程質量、進度和安全。

3.乙方負責辦理相關施工許可證、安全許可證等手續。

三、工程進度安排

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，完成施工準備工作。

2.乙方應在施工準備完畢后__________日內，開始正式施工。

3.乙方應在工程竣工驗收合格后__________日內，完成工程保修工作。

四、工程款項

1.工程款項的支付方式為分期支付，具體支付節點如下：

（1）施工準備階段：__________元；

（2）主體結構施工階段：__________元；

（3）裝修施工階段：__________元；

（4）竣工驗收合格后：__________元。

2.甲方應在每個支付節點前__________日內，將款項支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到工程款項后，應出具相應的發票或收據。

五、工程驗收與保修

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內對工程進行驗收。

2.乙方應在驗收合格后__________日內，對工程進行保修。

3.保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，直至達到甲方滿意為止。

六、違約責任

1.甲方未能按時支付工程款項，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按時完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規范

3.設計要求

4.驗收標準

5.付款計劃表

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監理方）：__________

鑒于甲方需要建設一棟樓房，乙方愿意承擔該樓房的建設工程，丙方作為監理方對工程質量進行監督管理，三方經友好協商，就本樓房工程項目的建設事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程類型：__________

5.工程質量標準：__________

6.工程總投資：__________

二、工程承包范圍

1.乙方負責本工程的設計、施工、驗收、保修等全過程。

2.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、施工規范和設計要求，確保工程質量、進度和安全。

3.乙方負責辦理相關施工許可證、安全許可證等手續。

三、第三方監理職責

1.丙方作為監理方，對工程項目的質量、進度、安全、合同執行等方面進行監督管理。

2.丙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，對工程進行全程監理。

3.丙方應定期向甲方報告工程進度、質量及存在的問題，并提出整改意見。

四、工程進度安排

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，完成施工準備工作。

2.乙方應在施工準備完畢后__________日內，開始正式施工。

3.乙方應在工程竣工驗收合格后__________日內，完成工程保修工作。

五、工程款項

1.工程款項的支付方式為分期支付，具體支付節點如下：

（1）施工準備階段：__________元；

（2）主體結構施工階段：__________元；

（3）裝修施工階段：__________元；

（4）竣工驗收合格后：__________元。

2.甲方應在每個支付節點前__________日內，將款項支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到工程款項后，應出具相應的發票或收據。

六、工程驗收與保修

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內對工程進行驗收。

2.乙方應在驗收合格后__________日內，對工程進行保修。

3.保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，直至達到甲方滿意為止。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告，并有權要求乙方及時整改存在的問題。

2.甲方有權要求丙方對工程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全。

3.甲方有權對乙方和丙方進行考核，考核不合格的，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按時完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變工程設計，如需變更，應經甲方和丙方同意。

4.乙方不得轉包或分包工程，否則甲方有權解除合同，并追究乙方責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規范

3.設計要求

4.驗收標準

5.付款計劃表

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在確保工程項目的質量、進度和安全，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過加強自身權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保工程項目的順利進行，降低風險，實現預期目標。本合同的簽訂，有利于明確各方責任，保障工程項目的順利實施。

甲方（發包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一條工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規模：__________

4.工程類型：__________

5.工程質量標準：__________

6.工程總投資：__________

第二條工程承包范圍

1.乙方負責本工程的設計、施工、驗收、保修等全過程。

2.乙方應按照甲方提供的工程圖紙、施工規范和設計要求，確保工程質量、進度和安全。

3.乙方負責辦理相關施工許可證、安全許可證等手續。

第三條工程進度安排

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內，完成施工準備工作。

2.乙方應在施工準備完畢后__________日內，開始正式施工。

3.乙方應在工程竣工驗收合格后__________日內，完成工程保修工作。

第四條工程款項

1.工程款項的支付方式為分期支付，具體支付節點如下：

（1）施工準備階段：__________元；

（2）主體結構施工階段：__________元；

（3）裝修施工階段：__________元；

（4）竣工驗收合格后：__________元。

2.甲方應在每個支付節點前__________日內，將款項支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到工程款項后，應出具相應的發票或收據。

第五條工程驗收與保修

1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內對工程進行驗收。

2.乙方應在驗收合格后__________日內，對工程進行保修。

3.保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，直至達到甲方滿意為止。

第六條違約責任

1.甲方未能按時支付工程款項，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未能按時完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴