拆遷款抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因__________（具體說明原因）需要資金，自愿將其所擁有的拆遷款__________（具體說明拆遷款金額）作為抵押物，抵押給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方因拆遷所得拆遷款__________（具體說明拆遷款金額），以下簡稱“抵押款”。

1.2抵押款包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押款的安全。

2.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押款。

2.3抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按期清償?shù)盅嚎睢?/p>

第四條抵押款的使用

4.1甲方在抵押期限內(nèi)，可使用抵押款，但應(yīng)確保抵押款用于合法合規(guī)的項(xiàng)目。

4.2甲方使用抵押款所產(chǎn)生的收益，歸甲方所有。

第五條抵押款的清償

5.1抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按期清償?shù)盅嚎睢?/p>

5.2甲方未按期清償?shù)盅嚎畹模曳接袡?quán)要求甲方提前清償。

5.3甲方未按期清償?shù)盅嚎畹模曳接袡?quán)依法處置抵押物。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2乙方違反本合同約定，未對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押款損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）抵押期限屆滿，甲方已清償?shù)盅嚎睿?/p>

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本合同的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方拆遷款相關(guān)證明材料；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（具體說明原因）需要資金，自愿將其所擁有的拆遷款__________（具體說明拆遷款金額）作為抵押物，抵押給乙方。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的抵押行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方因拆遷所得拆遷款__________（具體說明拆遷款金額），以下簡稱“抵押款”。

1.2抵押款包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保

2.1乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押款的安全。

2.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的抵押行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押期限與清償

3.1本合同抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按期清償?shù)盅嚎睢?/p>

3.3若甲方未按期清償?shù)盅嚎睿曳接袡?quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條抵押款的使用與收益

4.1甲方在抵押期限內(nèi)，可使用抵押款，但應(yīng)確保抵押款用于合法合規(guī)的項(xiàng)目。

4.2甲方使用抵押款所產(chǎn)生的收益，歸甲方所有。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的抵押行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其具備足夠的擔(dān)保能力，并承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，保障其權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后，按照約定清償?shù)盅嚎睢?/p>

第七條乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押款損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方未按照約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條第三方的違約責(zé)任

8.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方未按照約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）抵押期限屆滿，甲方已清償?shù)盅嚎睿?/p>

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本合同的其他情形。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方拆遷款相關(guān)證明材料；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

本合同的訂立，旨在保障甲方在抵押過程中所擁有的權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的利益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在抵押期限內(nèi)的資金安全和使用自由。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確，確保乙方在履行抵押權(quán)的過程中，不得損害甲方的權(quán)益。本合同的訂立，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)甲方的資金需求得到滿足。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在抵押過程中的資金安全；

2.提高甲方對(duì)抵押款使用的靈活性；

3.保障甲方在抵押期限屆滿后的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的抵押擔(dān)保能力，增強(qiáng)甲方的融資能力；

2.降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方資金鏈的穩(wěn)定性；

3.為甲方提供多層次的保障，降低甲方的損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因__________（具體說明原因）需要資金，自愿向乙方借款__________（具體說明借款金額）人民幣，并以其擁有的拆遷款__________（具體說明拆遷款金額）作為抵押物，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的借款行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方因拆遷所得拆遷款__________（具體說明拆遷款金額），以下簡稱“抵押款”。

1.2抵押款包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保

2.1乙方取得抵押權(quán)后，有權(quán)對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押款的安全。

2.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押款進(jìn)行監(jiān)管，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押款。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條借款金額與期限

3.1本合同借款金額為__________（具體說明借款金額）人民幣。

3.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.3借款利息按__________（具體說明利率）計(jì)算，甲方應(yīng)按期支付利息。

第四條借款用途與收益

4.1甲方承諾將借款用于__________（具體說明借款用途）。

4.2甲方使用借款所產(chǎn)生的收益，歸甲方所有。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的借款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其具備足夠的擔(dān)保能力，并承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其借款權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在借款期限屆滿后，按照約定清償借款。

第七條甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若甲方未按照約定使用借款，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條第三方的違約責(zé)任

8.1若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2若丙方未按照約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）借款期限屆滿，甲方已償還借款本金及利息；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除本合同的其他情形。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方拆遷款相關(guān)證明材料；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他三方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

本合同的訂立，旨在保障乙方在借款過程中的權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在借款期間的資金安全和利息收益。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行明確，確保甲方在借款期間遵守合同約定，不