買房不過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產權證號：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________元購買乙方名下的房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣____________元。

3.甲方應在支付首付款后的________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________元。

4.甲方支付房款方式：________________________

三、房屋過戶及產權轉移

1.乙方應在甲方支付全部房款后________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

2.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.房屋過戶后，甲方取得房屋所有權。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同簽訂證明

附件三：房屋買賣合同履行情況記錄

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，為保障甲方的權益，乙方同意將房屋出售給甲方，并引入丙方作為擔保方，共同確保甲方的權益得到充分保障。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產權證號：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________元購買乙方名下的房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向乙方支付房屋首付款人民幣____________元。

3.甲方應在支付首付款后的________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________元。

4.甲方支付房款方式：________________________

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

2.丙方應在甲方支付全部房款后________個工作日內，將擔保金交付乙方。

3.丙方擔保期間，若甲方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、房屋過戶及產權轉移

1.乙方應在甲方支付全部房款后________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

2.乙方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.房屋過戶后，甲方取得房屋所有權。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內配合辦理房屋過戶手續。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保房屋購買款項的支付。

3.甲方應在簽訂本合同后________個工作日內，向乙方支付房屋首付款。

4.甲方應在支付首付款后的________個工作日內，向乙方支付剩余房款。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

2.若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

七、丙方的責任與義務

1.丙方應按本合同約定履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

3.丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因造成損失，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋購買款項的安全，降低交易風險。同時，丙方的參與有助于提高交易的透明度和可信度。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，享有房屋過戶、產權轉移等關鍵權利，確保甲方在交易中的主導地位。甲方權益得到充分保障，有助于維護市場秩序，促進公平交易。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（租賃方）：________________________

乙方（出租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房屋，有意出租給甲方使用，為保障乙方的權益，甲方同意租賃乙方房屋，并引入丙方作為擔保方，共同確保乙方權益得到充分保障。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋產權證號：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________年。

2.月租金為人民幣____________元，租金支付方式為________________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

2.丙方應在租賃合同簽訂之日起________個工作日內，將擔保金交付乙方。

3.丙方擔保期間，若甲方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.甲方應在租賃合同簽訂之日起________個工作日內，向丙方支付租賃保證金人民幣____________元。

3.甲方應在每月的________日前向乙方支付當月租金。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并確保房屋安全。

2.乙方有權在租賃合同到期前，提前終止合同，并要求甲方搬離房屋。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

2.若甲方擅自改變房屋結構，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.若甲方在租賃期限內擅自轉租房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任與義務

1.丙方應按本合同約定履行擔保義務，確保乙方權益不受侵害。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

3.丙方在履行擔保義務過程中，如因甲方原因造成損失，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。