租賃合同模板新環境第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的意愿，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、物業管理費、水電費及其他費用

5.1租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

5.2乙方應按物業管理規定繳納物業管理費及其他相關費用。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，不得擅自設置障礙物、搭建建筑物。

6.3乙方應妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于一日租金的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：甲方身份證復印件

附件三：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的意愿，為保障甲方的權益，同時引入第三方丙方提供專業服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋明細表》。

二、第三方服務內容

2.1丙方同意為甲方提供租賃房屋的物業管理、維修保養、安全監控等綜合服務。

2.2丙方的服務內容、標準及費用詳見附件二《第三方服務協議》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2租金支付方式：現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

六、物業管理費、水電費及其他費用

6.1租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

6.2乙方應按物業管理規定繳納物業管理費及其他相關費用。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及附屬設施。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，不得擅自設置障礙物、搭建建筑物。

7.3乙方應妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方對租賃房屋擁有所有權，乙方不得以任何形式轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃房屋。

8.2甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督，乙方應配合甲方進行相關檢查。

8.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

九、乙方違約責任

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金的違約金。

9.2乙方如違反房屋使用及維護相關規定，造成租賃房屋或附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

9.3乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、第三方責任

10.1丙方應按照《第三方服務協議》的規定，提供高質量的服務，確保租賃房屋的正常使用。

10.2丙方如因自身原因造成租賃房屋或附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：《第三方服務協議》

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以享受到專業、全面的物業管理服務，提高租賃房屋的使用價值。

2.丙方的專業服務有助于保障甲方的權益，降低租賃房屋的維護成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃房屋擁有所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方在租賃過程中能夠獲得更大的利益和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于乙方有租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的意愿，為保障乙方的租賃權益，同時引入第三方丙方提供擔保服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋明細表》。

二、第三方擔保服務

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，確保乙方按合同約定履行義務。

2.2丙方的擔保服務內容、標準及費用詳見附件二《第三方擔保服務協議》。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2租金支付方式：現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿，乙方結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

六、物業管理費、水電費及其他費用

6.1租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等費用。

6.2乙方應按物業管理規定繳納物業管理費及其他相關費用。

七、房屋使用及維護

7.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及附屬設施。

7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，不得擅自設置障礙物、搭建建筑物。

7.3乙方應妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成租賃房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用。

8.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細資料，包括房屋權屬證明、房屋維修記錄等。

8.3乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

九、甲方違約責任

9.1甲方如逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于一日租金的違約金。

9.2甲方如未按照合同約定提供房屋資料，應承擔相應的違約責任。

9.3甲方如違反房屋使用及維護相關規定，造成租賃房屋或附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

十、第三方責任

10.1丙方應按照《第三方擔保服務協議》的規定，履行擔保義務，確保乙方按照合同約定履行租賃義務。

10.2丙方如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：《第三方擔保服務協議》

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本合同，乙方作為