買地蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、買方為滿足自身居住、辦公或其他合法用途，愿購買賣方擁有的位于________________的土地使用權及地上建筑物。

二、賣方愿意將上述土地使用權及地上建筑物出售給買方。

三、雙方經友好協商，就土地使用權及地上建筑物的轉讓事宜達成如下協議：

第一條土地使用權及地上建筑物概況

1.1土地使用權及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，地上建筑物建筑面積________________平方米。

1.2土地使用權及地上建筑物現狀：________________。

第二條土地使用權及地上建筑物的轉讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權及地上建筑物轉讓給買方。

2.2買方同意購買乙方擁有的土地使用權及地上建筑物。

2.3雙方確認，本合同簽訂后，賣方應將土地使用權及地上建筑物的所有權及使用權轉讓給買方。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將土地使用權及地上建筑物的相關權屬證明文件交付給買方。

2.5買方應在本合同簽訂之日起________________日內，支付全部轉讓價款。

2.6土地使用權及地上建筑物的轉讓過程中產生的稅費，由買方承擔。

第三條轉讓價款及支付方式

3.1土地使用權及地上建筑物的轉讓價款為人民幣________________元。

3.2買方應在本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

3.3買方應在本合同簽訂之日起________________日內，支付剩余轉讓價款。

3.4支付方式：________________。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________日內，將土地使用權及地上建筑物的相關權屬證明文件交付給買方。

4.2買方應在收到相關權屬證明文件之日起________________日內，對土地使用權及地上建筑物進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起________________日內，向乙方支付剩余轉讓價款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

第七條附件

1.土地使用權及地上建筑物的權屬證明文件；

2.土地使用權及地上建筑物的相關規劃文件；

3.其他與本合同相關的文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、甲方為滿足自身居住、辦公或其他合法用途，愿購買賣方擁有的位于________________的土地使用權及地上建筑物。

二、賣方愿意將上述土地使用權及地上建筑物出售給甲方，并由擔保方提供擔保。

三、為明確各方權利義務，確保合同履行，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同。

第一條土地使用權及地上建筑物概況

1.1土地使用權及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，地上建筑物建筑面積________________平方米。

1.2土地使用權及地上建筑物現狀：________________。

第二條土地使用權及地上建筑物的轉讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權及地上建筑物轉讓給甲方。

2.2甲方同意購買乙方擁有的土地使用權及地上建筑物。

2.3擔保方同意為甲乙雙方的土地使用權及地上建筑物轉讓提供擔保。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________日內，向甲方提供擔保書，擔保金額為人民幣________________元。

3.2擔保方應保證甲方在履行本合同過程中，如因賣方原因導致甲方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得土地使用權及地上建筑物所有權之日止。

第四條轉讓價款及支付方式

4.1土地使用權及地上建筑物的轉讓價款為人民幣________________元。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，支付剩余轉讓價款。

4.4支付方式：________________。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求賣方提供土地使用權及地上建筑物的權屬證明文件，賣方應在________________日內提供。

5.2甲方有權要求賣方提供土地使用權及地上建筑物的相關規劃文件，賣方應在________________日內提供。

5.3甲方有權要求賣方在轉讓過程中，確保土地使用權及地上建筑物的權屬清晰，無任何爭議。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定履行轉讓義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的________________%。

6.2乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在轉讓過程中，不得將土地使用權及地上建筑物的權屬轉讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

第九條附件

1.土地使用權及地上建筑物的權屬證明文件；

2.土地使用權及地上建筑物的相關規劃文件；

3.擔保方出具的擔保書；

4.其他與本合同相關的文件。

第十條總結

本合同引入擔保方，旨在為甲方提供權益保障，確保甲方在購買土地使用權及地上建筑物過程中，避免因賣方原因導致權益受損。通過本合同，甲方得以享受以下權益：

1.甲方在合同履行過程中，如因賣方原因導致權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方有權要求賣方提供土地使用權及地上建筑物的權屬證明文件和相關規劃文件。

3.甲方有權要求賣方在轉讓過程中，確保土地使用權及地上建筑物的權屬清晰，無任何爭議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“開發商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、乙方為滿足自身開發需求，愿將位于________________的土地使用權及地上建筑物出售給開發商。

二、開發商愿意購買乙方擁有的土地使用權及地上建筑物，并由丙方提供融資服務。

三、為明確各方權利義務，確保合同履行，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同。

第一條土地使用權及地上建筑物概況

1.1土地使用權及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，地上建筑物建筑面積________________平方米。

1.2土地使用權及地上建筑物現狀：________________。

第二條土地使用權及地上建筑物的轉讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權及地上建筑物轉讓給開發商。

2.2開發商同意購買乙方擁有的土地使用權及地上建筑物。

2.3丙方同意為開發商提供融資服務，確保開發商能夠完成對土地及建筑物的購買。

第三條丙方責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向開發商提供融資方案，融資額度為人民幣________________元。

3.2丙方應保證開發商在履行本合同過程中，如因乙方原因導致開發商權益受損，丙方應承擔相應的責任。

3.3丙方提供的融資服務期限自本合同簽訂之日起至開發商完成土地及建筑物購買之日止。

第四條轉讓價款及支付方式

4.1土地使用權及地上建筑物的轉讓價款為人民幣________________元。

4.2開發商應在本合同簽訂之日起________________日內，向乙方支付人民幣________________元作為定金。

4.3開發商應在本合同簽訂之日起________________日內，支付剩余轉讓價款。

4.4支付方式：________________。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求開發商提供土地及建筑物的使用規劃，開發商應在________________日內提供。

5.2乙方有權要求開發商在土地及建筑物開發過程中，遵守相關法律法規，保護環境。

5.3乙方有權要求開發商在合同履行過程中，確保土地及建筑物的權屬清晰，無任何爭議。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定履行轉讓義務，開發商有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的________________%。

6.2甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致開發商權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在轉讓過程中，不得將土地及建筑物的權屬轉讓給第三方，未經開發商同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，守約方有權解除合同。

第九條附件

1.土地使用權及地上建筑物的權屬證明文件；

2.土地及建筑物使用規劃；

3.丙方提供的融資方案；

4.其他與本合同相關的文件。

第十條總結

本合同引入丙方作為融資方，旨在為開發商提供資金支持，確保開發商能夠