合同編號：__________上海市公有住房租賃權過戶合同甲方（轉讓人）：_______身份證號：_______乙方（受讓人）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《上海市公有住房租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方公有住房租賃權過戶給乙方事宜，達成如下協議：第一條過戶房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細地址）；1.2房屋結構：_______（面積、戶型、樓層等）；1.3房屋現狀：_______（房屋裝修及設施情況）；1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條過戶事項2.1甲方同意將其在上海市_______公有住房的租賃權過戶給乙方；2.2乙方同意接受甲方的公有住房租賃權，并遵守國家和上海市關于公有住房租賃的相關管理規定；2.3過戶費用：雙方約定，過戶費用為人民幣_______元整，由乙方承擔；2.4過戶手續：甲乙雙方應共同向公有住房管理部門辦理過戶手續，提供相關材料，具體如下：（1）甲方有效身份證件及復印件；（2）乙方有效身份證件及復印件；（3）公有住房租賃合同及租賃手冊；（4）過戶費用支付憑證；（5）其他公有住房管理部門要求提供的材料。第三條權利義務3.1甲方應保證其過戶給乙方的公有住房租賃權真實、有效，不得存在任何法律糾紛；3.2甲方應在過戶完成后，將房屋及鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業手續；3.3乙方應按照約定的租金標準和付款方式，按時足額向公有住房管理部門繳納租金；3.4乙方應合理使用房屋及設施，并遵守物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生；3.5甲乙雙方應共同承擔房屋及設施的正常維修責任，費用按實際情況分擔；3.6除法律、法規規定或雙方另有約定外，任何一方不得隨意解除本合同。第四條違約責任4.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用公有住房的，應承擔相應的違約責任；4.2乙方未按約定時間、標準支付租金的，應承擔遲延付款的違約責任；4.3甲乙雙方未履行本合同約定的過戶手續的，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（轉讓人）：_______乙方（受讓人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保過戶房屋符合國家和上海市關于公有住房租賃的相關管理規定。2.雙方應認真閱讀本合同，明確合同條款及各自權利義務。3.過戶費用應由乙方承擔，具體金額雙方協商確定。4.甲方應保證過戶給乙方的公有住房租賃權真實、有效，不存在任何法律糾紛。5.乙方應按時足額向公有住房管理部門繳納租金，并合理使用房屋及設施。6.甲乙雙方應共同承擔房屋及設施的正常維修責任，費用按實際情況分擔。7.如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.發生爭議時，通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.公有住房：指由國家、企事業單位或其他社會組織投資建設，按規定的租金標準向符合條件的家庭出租的住房。2.租賃權過戶：指租賃合同中的權利義務由一方轉移到另一方。3.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的民事責任。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑予以解決。5.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，本著相互尊重、平等互利的原則，進行溝通、協商，以達成一致意見。特殊應用場合：1.甲方因工作調動，需要將租賃的公有住房過戶給親友。2.甲方因家庭原因，需要將租賃的公有住房過戶給乙方。3.甲方將公有住房過戶給乙方，以便乙方照顧年邁的父母。4.甲方因其他特殊原因，需要將租賃的公有住房過戶給乙方。補充條款：1.甲方工作調動過戶情形：甲乙雙方應提供甲方工作調動的相關證明文件，如調令、離職證明等。2.甲方家庭原因過戶情形：甲乙雙方應提供甲方家庭原因的相關證明文件，如家庭成員關系證明、醫療證明等。3.甲方為乙方照顧年邁父母過戶情形：甲乙雙方應提供相關親屬關系證明，以證實甲乙雙方之間的親屬關系。4.其他特殊原因過戶情形：甲乙雙方應提供其他特殊原因的相關證明文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。附件列表：1.甲方有效身份證件及復印件2.