周圍房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋權屬證明：甲方提供的房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的房屋使用規則。

2.乙方應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.房屋維修及保養費用由乙方承擔。

五、合同解除及違約責任

1.租賃期間，如發生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，乙方要求解除合同且甲方拒絕修復的；

（2）乙方拖欠租金超過____個月；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方要求恢復原狀而乙方拒絕的；

（4）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；

（5）法律法規規定的其他情形。

2.合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好地返還給甲方。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋租賃合同；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現甲方擬將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結構：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋裝修情況：__________。

5.房屋權屬證明：甲方提供的房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的房屋使用規則。

2.乙方應對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.房屋維修及保養費用由乙方承擔。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他合同義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣____元整，擔保金在本合同履行完畢后無息退還。

3.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，確保房屋安全。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施完好地返還給甲方。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方拖欠租金超過____個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.若乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

4.乙方不得在租賃期間將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋租賃合同；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障甲方的權益。通過丙方的介入，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定詳細的合同條款，保障自身權益，確保租賃期間的房屋安全及租金收益。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了合同執行力度，降低了違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，現甲方擬將該商鋪出租給乙方使用，為提高租賃效率，雙方同意委托丙方作為中介機構，提供租賃中介服務，并就租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪結構：__________。

4.商鋪裝修情況：__________。

5.商鋪權屬證明：甲方提供的商鋪權屬證明文件。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商鋪使用及維護

1.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的商鋪使用規則。

2.乙方應對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪結構及用途。

3.商鋪維修及保養費用由乙方承擔。

五、第三方中介機構責任

1.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助辦理租賃登記等相關手續。

2.丙方應保證租賃信息的真實、準確，并對租賃過程中的保密信息承擔保密義務。

3.丙方在租賃過程中收取的中介服務費為人民幣____元整，在租賃合同簽訂后一次性支付。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪原狀，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方有權要求甲方提供必要的租賃配套設施，確保商鋪的正常使用。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，有權要求甲方將商鋪及附屬設施完好地返還。

4.乙方有權在合同履行期間，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在租賃期間提供必要的租賃配套設施，乙方有權要求甲方整改或賠償損失。

2.若甲方擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

4.甲方不得在租賃期間將商鋪轉租或轉借給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪權屬證明文件；

（2）租賃登記證明；

（3）租賃合同；

（4）中介服務協議；

（5）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：