建設用地承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的建設用地使用權，乙方有意承租該地塊用于__________（具體用途），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的編號為__________的建設用地使用權。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內的租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于每個租賃年度的開始之日向甲方支付相當于年度租金總額的__________%作為預付租金。

2.3租賃期間，如遇國家或地方政府出臺相關優惠政策，雙方應按照規定調整租金。

2.4租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金等）。

三、租賃用途及變更

3.1乙方承租該地塊的用途為__________。

3.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。

四、租賃期限及終止

4.1租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

4.2任何一方提前終止本合同的，應提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護責任。

5.2租賃期限屆滿時，乙方應將租賃物恢復至原狀，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃地塊平面圖

（二）租賃地塊權屬證明文件

（三）甲方營業執照副本復印件

（四）乙方營業執照副本復印件

（五）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的建設用地使用權，乙方有意承租該地塊用于__________（具體用途），丙方作為第三方，愿為乙方提供資金支持及項目管理服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的編號為__________的建設用地使用權。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內的租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于每個租賃年度的開始之日向甲方支付相當于年度租金總額的__________%作為預付租金。

2.3租賃期間，如遇國家或地方政府出臺相關優惠政策，雙方應按照規定調整租金。

2.4租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金等）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供資金支持，包括但不限于貸款擔保、融資等。

3.2丙方有權對乙方租賃項目的建設進度、工程質量、資金使用等方面進行監督管理。

3.3丙方有權根據項目進展情況調整資金支持方案，乙方應予配合。

3.4丙方有權要求甲方提供乙方租賃項目的相關資料，甲方應予以配合。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有租金收益，并負責土地使用權的監管。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權要求乙方定期提交項目進展報告，并對項目進行監督檢查。

4.4甲方有權在乙方違約時采取相應的法律手段，維護自身權益。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證資金安全。

5.2乙方有權按照合同約定使用土地，但不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應定期向甲方和丙方匯報項目進展情況，并及時解決項目中的問題。

5.4乙方有權在丙方提供的資金支持下，開展租賃項目的建設。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定提供資金支持的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃地塊平面圖

（二）租賃地塊權屬證明文件

（三）甲方營業執照副本復印件

（四）乙方營業執照副本復印件

（五）丙方營業執照副本復印件

（六）其他與本合同相關的文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供資金支持及項目管理服務，降低項目風險，提高項目成功率。

9.2丙方的介入有助于保障甲方的權益，確保租金收益，同時促進項目的順利實施。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，主導本合同，有利于甲方對租賃項目的全流程進行監管，確保項目符合國家法律法規及土地規劃要求。

10.2甲方的主導地位有助于保障自身權益，確保租金收益，同時為項目提供穩定的土地資源，促進地區經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的工業廠房，乙方有意承租該廠房用于__________（具體用途），丙方作為第三方，愿為乙方提供設備采購及安裝服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的編號為__________的工業廠房。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內的租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于每個租賃年度的開始之日向甲方支付相當于年度租金總額的__________%作為預付租金。

2.3租賃期間，如遇國家或地方政府出臺相關優惠政策，雙方應按照規定調整租金。

2.4租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現金等）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供設備采購、安裝、調試等一站式服務。

3.2丙方有權根據項目需求，提出設備選型建議，乙方應予以考慮。

3.3丙方有權在設備安裝過程中，對施工質量進行監督，確保設備安裝符合要求。

3.4丙方有權在設備采購及安裝過程中，對乙方進行技術指導。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有在租賃廠房內自主經營的權利，并有權根據業務發展需求，對廠房內部進行改造。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的設施支持，如水電供應、消防設施等。

4.3乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

4.4乙方有權在合同期滿后，優先續租租賃廠房。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保租賃廠房符合乙方生產經營需求，并提供必要的設施支持。

5.2甲方有權對乙方在租賃廠房內的生產經營活動進行合理監管，確保符合國家法律法規及消防安全要求。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律手段，維護自身權益。

5.4甲方有權在租賃期滿后，收回租賃廠房，并要求乙方恢復原狀。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供必要設施支持的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方擅自改變廠房內部結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定提供設備采購及安裝服務的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）租賃廠房平面圖

（二）租賃廠房權屬證明文件

（三）甲方營業執照副本復印件

（四）乙方營業執照副本復印件

（五）丙方營業執照副本復印件

（六）其他與本