大連地區(qū)住宅裝修協(xié)議規(guī)范文本2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修材料3.工程進度與交付3.1工程時間表3.2工程驗收3.3工程交付4.裝修費用及支付方式4.1裝修預(yù)算4.2支付方式4.3工程變更費用5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.2材料驗收5.3材料保管6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3維修服務(wù)7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1甲方特殊情況說明14.2乙方特殊服務(wù)承諾14.3丙方特殊責任聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指擁有大連地區(qū)住宅并對該住宅進行裝修的個人或單位。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，承擔大連地區(qū)住宅裝修工程的企業(yè)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料的供應(yīng)商。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等室內(nèi)空間，以及室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。2.2裝修風格按照甲方提供的裝修設(shè)計方案執(zhí)行，乙方應(yīng)提供專業(yè)建議，確保裝修效果與設(shè)計方案相符。2.3裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)向甲方提供材料品牌、型號、規(guī)格等詳細信息，并保證材料質(zhì)量。第三條工程進度與交付3.1工程時間表見附件一，乙方應(yīng)按照時間表約定的工期完成裝修工程。3.2工程驗收按照附件二的驗收標準進行，甲方、乙方、丙方共同參與，驗收合格后方可交付使用。3.3工程交付時間為驗收合格之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)確保裝修工程無質(zhì)量問題。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修預(yù)算見附件三，乙方應(yīng)按照預(yù)算報價進行裝修工程，如有變更，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。4.2支付方式為分階段支付，具體支付比例和時間見附件四。4.3工程變更費用按照變更后的工程量進行計算，雙方協(xié)商確定變更費用。第五條材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)按照甲方提供的材料清單執(zhí)行，乙方應(yīng)確保材料按時供應(yīng)并符合質(zhì)量要求。5.2材料驗收按照附件五的驗收標準進行，甲方、乙方、丙方共同參與。5.3材料保管責任由乙方承擔，乙方應(yīng)采取措施防止材料損失、損壞。第六條質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證期限為裝修工程驗收合格之日起兩年，期間如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。6.3維修服務(wù)范圍包括裝修工程涉及的墻面、地面、天花板等，乙方應(yīng)在接到維修通知后三日內(nèi)上門維修。第七條違約責任7.1甲方違約包括但不限于未按約定時間支付工程款、未按約定提供場地等，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。7.3丙方違約包括但不限于未按約定時間供應(yīng)材料、材料質(zhì)量不符合約定等，丙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用按勝訴方實際發(fā)生的費用計算，由敗訴方承擔。第九條合同的變更與解除9.1合同變更或解除的條件和程序，按照附件六的約定執(zhí)行。9.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止或解除的條件和程序，按照附件七的約定執(zhí)行。12.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有裝修設(shè)施，恢復(fù)原狀。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第八條的約定解決。第十四條其他條款14.1甲方特殊情況說明：如甲方為外國人、無民事行為能力人等，應(yīng)由其監(jiān)護人或代理人簽署本合同。14.2乙方特殊服務(wù)承諾：如乙方提供的裝修服務(wù)超出國家標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。14.3丙方特殊責任聲明：如丙方提供的材料質(zhì)量問題導致乙方施工受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程時間表詳細列出裝修工程的各個階段的時間安排，包括設(shè)計、施工、驗收等。附件二：驗收標準詳細列出裝修工程的質(zhì)量驗收標準，包括材料、工藝、安全性等。附件三：裝修預(yù)算詳細列出裝修工程的預(yù)算，包括各項工程量、材料、人工等的費用。附件四：支付方式及時間表詳細列出裝修工程的支付方式及時間表，包括首付款、進度款、尾款等。附件五：材料驗收標準詳細列出材料驗收的標準，包括材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量等。附件六：合同變更與解除的條件和程序詳細列出合同變更與解除的條件和程序，包括雙方的通知義務(wù)、審批程序等。附件七：違約行為及責任認定詳細列出違約行為及責任認定標準，包括違約的定義、違約責任的具體承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)承擔遲延履行違約責任，向乙方支付遲延履行違約金。甲方未按約定提供場地，導致工程無法正常進行，應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔遲延履行違約責任，向甲方支付遲延履行違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任，免費維修直至達到約定質(zhì)量標準。3.丙方違約行為及責任認定：丙方未按約定時間供應(yīng)材料，應(yīng)承擔遲延履行違約責任，向乙方支付遲延履行違約金。丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔更換責任，及時更換不符合質(zhì)量標準的材料。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以依據(jù)附件七的違約行為及責任認定標準，要求甲方支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有大連地區(qū)住宅并對該住宅進行裝修的個人或單位。2.乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營資格，承擔大連地區(qū)住宅