福州房屋承包協(xié)議書范文模板

甲方（發(fā)包方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擬對(duì)位于福州市的房屋進(jìn)行裝修施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：福州市房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：福州市_____________________。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條承包方式

2.1本工程采用包工包料的承包方式。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備及人工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工風(fēng)險(xiǎn)。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

3.2工程款支付方式：

3.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2工程完成50%后，甲方支付工程總價(jià)款的30%。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的35%。

3.2.4剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

5.1.1按時(shí)支付工程款。

5.1.2提供施工所需的水電等基本條件。

5.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

5.1.4有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定支付工程款。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

5.2.1按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.2.2保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

5.2.3工程竣工后，及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和質(zhì)量保證書。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

6.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________