企業入駐諒解協議合同目錄第一章總則1.1本協議的定義與范圍1.2協議雙方的合法權益1.3適用法律與解釋第二章企業入駐條件2.1入駐企業的資質要求2.2入駐企業的行業限制2.3入駐企業的規模要求第三章入駐程序3.1申請入住的流程3.2申請材料的提交與審核3.3入駐協議的簽訂與生效第四章企業義務與責任4.1入駐企業的義務4.2入駐企業的責任4.3違規行為的處理第五章物業與管理5.1物業使用與管理規定5.2入駐企業的物業維修與保養5.3物業費用的繳納第六章服務與支持6.1提供的服務內容6.2服務質量和響應時間6.3服務費用的收取第七章合作與推廣7.1合作項目的范圍與條件7.2合作方式的確定7.3推廣活動的組織與實施第八章保密與知識產權8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護措施8.3知識產權的保護與使用第九章費用與支付9.1費用的計算與收取9.2支付方式與時間9.3費用調整與變更第十章合同的變更與解除10.1協議變更的條件10.2協議解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁與訴訟的地點11.3仲裁與訴訟的適用法律第十二章違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的具體承擔12.3違約金的計算與支付第十三章附則13.1協議的生效與終止13.2協議的附件與補充13.3協議的繼承與轉讓第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方（園區管理方）簽字蓋章14.2乙方（入駐企業）簽字蓋章14.3協議生效日期合同編號_________第一章總則1.1本協議的定義與范圍1.2協議雙方的合法權益1.3適用法律與解釋第二章企業入駐條件2.1入駐企業的資質要求2.2入駐企業的行業限制2.3入駐企業的規模要求第三章入駐程序3.1申請入住的流程3.2申請材料的提交與審核3.3入駐協議的簽訂與生效第四章企業義務與責任4.1入駐企業的義務4.2入駐企業的責任4.3違規行為的處理第五章物業與管理5.1物業使用與管理規定5.2入駐企業的物業維修與保養5.3物業費用的繳納第六章服務與支持6.1提供的服務內容6.2服務質量和響應時間6.3服務費用的收取第七章合作與推廣7.1合作項目的范圍與條件7.2合作方式的確定7.3推廣活動的組織與實施第八章保密與知識產權8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護措施8.3知識產權的保護與使用第九章費用與支付9.1費用的計算與收取9.2支付方式與時間9.3費用調整與變更第十章合同的變更與解除10.1協議變更的條件10.2協議解除的條件10.3變更與解除的程序第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁與訴訟的地點11.3仲裁與訴訟的適用法律第十二章違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的具體承擔12.3違約金的計算與支付第十三章附則13.1協議的生效與終止13.2協議的附件與補充13.3協議的繼承與轉讓第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方（園區管理方）簽字蓋章14.2乙方（入駐企業）簽字蓋章14.3協議生效日期甲方（園區管理方）：________________乙方（入駐企業）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的額外條款條款一：甲方有權根據園區運營需要，對乙方入駐的業態進行調整。如乙方不同意調整，甲方有權解除本協議。條款二：甲方有權要求乙方在規定時間內完成裝修并入駐，如乙方延遲入駐，甲方有權追究乙方的違約責任。條款三：甲方有權對乙方入駐的商品或服務進行質量監督，如發現質量問題，甲方有權要求乙方整改。1.2甲方指定的額外條款說明說明一：甲方作為園區的管理方，為了保證園區的整體運營和發展，有權對乙方入駐的業態進行調整。這有助于園區的長遠規劃和戰略布局。說明二：甲方要求乙方在規定時間內完成裝修并入駐，是為了保證園區的運營效率和入駐企業的協同效應。延遲入駐可能會影響園區的整體運營。說明三：甲方對乙方入駐的商品或服務進行質量監督，是為了保障園區內消費者的權益，維護園區的聲譽。如發現質量問題，甲方有權要求乙方整改，以保證園區的品質和形象。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方指定的額外條款條款一：乙方有權要求甲方提供優質的服務和支持，包括但不限于物業管理、商務支持等。條款二：乙方有權對甲方的物業設施進行合理使用，如發現設施損壞，乙方有權要求甲方及時維修。條款三：乙方有權在本協議有效期內提出合同變更或解除的要求，如甲方不同意，乙方有權尋求法律途徑解決。2.2乙方指定的額外條款說明說明一：乙方作為入駐企業，有權要求甲方提供優質的服務和支持，以滿足乙方企業的正常運營需求。這有助于保障乙方的合法權益。說明二：乙方有權對甲方的物業設施進行合理使用，這是乙方正常運營的保障。如發現設施損壞，乙方有權要求甲方及時維修，以保證乙方的正常經營。說明三：乙方在本協議有效期內提出合同變更或解除的要求，是為了保障乙方根據市場變化和企業發展需要，對合同內容進行調整。如甲方不同意，乙方有權尋求法律途徑解決。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介指定的額外條款條款一：第三方中介有權要求甲方提供乙方的真實信息和資料，以便中介為甲方提供專業的入駐建議。條款二：第三方中介有權要求甲方和乙方支付中介服務費用，作為中介提供服務的報酬。條款三：第三方中介在促成甲方和乙方簽訂本協議后，應承擔保密義務，不得泄露雙方的商業秘密。3.2第三方中介指定的額外條款說明說明一：第三方中介有權要求甲方提供乙方的真實信息和資料，是為了保證中介能夠為甲方提供專業的入駐建議，幫助甲方選擇合適的入駐企業。說明二：第三方中介有權要求甲方和乙方支付中介服務費用，這是中介提供服務的報酬，也是對其專業服務的認可。說明三：第三方中介在促成甲方和乙方簽訂本協議后，承擔保密義務，不得泄露雙方的商業秘密，是為了保護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方園區設施使用指南2.乙方企業資質證明文件3.物業費用收費標準明細4.服務支持詳細目錄5.合作與推廣活動計劃書6.保密協議7.知識產權許可協議8.裝修施工許可和安全管理規定9.園區內商業活動規定10.園區地圖與入駐位置指示二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成裝修并入駐，視為違約。2.乙方未按照約定繳納物業費用，視為違約。3.乙方未履行合同約定的保密義務，視為違約。4.乙方未按照約定使用園區設施，造成損壞未及時修復，視為違約。5.甲方未按照約定提供服務和支持，視為違約。6.甲方未按照約定調整乙方入駐業態，視為違約。7.第三方中介未按照約定提供服務，或泄露甲方和乙方商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.保密義務：對合同雙方的商業秘密進行保密的義務。3.物業費用：甲方為乙方提供物業服務所需的費用。4.服務支持：甲方為乙方提供的商務支持、咨詢服務等。5.合作與推廣：甲方和乙方共同開展的合作活動。6.知識產權：著作權、專利權、商標權等無形財產權。7.第三方中介：協助甲方和乙方達成入駐協議的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲入駐：甲方應與乙方協商確定合理的入駐時間，必要時可依法解除合同。2.乙方未繳納物業費：甲方應提醒乙方繳納物業費，必要時可依法追討欠費。3.乙方未履行保密義務：甲方應與乙方溝通，要求乙方立即停止違約行為，必要時可依法索賠。4.乙方未合理使用園區設施：甲方應要求乙方改正，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.甲方未提供服務支持：甲方應補足服務，并向乙方道歉。6.甲方未按約定調整業態：甲方應與乙方協商解決，必要時可依法解除合同。7.第三方中介未提供服務或泄露秘密：甲方和乙方可與中介協商解決，必要時可依法索賠。五、所有