第5頁共5頁2024年學校門面房租賃合同模板四、租金及支付方式：1、第一年的租賃期從____年____月____日至____年____月____日，租金為每平方米每日元，年租金總額為元，以大寫表示為元。第二年的租金將在第一年租金的基礎上每平方米增加2元，即從____年____月____日至____年____月____日，月租金為40元，年租金為元。2、第三年的租金將在第二年租金基礎上每平方米同樣增加2元，即從____年____月____日至____年____月____日，月租金為元，年租金為元。租金支付方式為現金，遵循先付后用的原則，每3個月支付一次。首次租金支付應在合同簽署之日，后續租金需在每季度末提前____日支付。3、乙方在簽訂合同時需向甲方支付10000元作為履約保證金。若租賃期滿乙方無違約行為，甲方將無息退還該保證金。五、甲方的權利和責任：1、甲方應于乙方首次支付租金和保證金的同一天交付門面鑰匙。2、甲方保證對出租的門面擁有清晰的產權，不涉及產權糾紛。租賃期間，門面的管理費用、物業費以及乙方經營產生的相關費用和政策性費用均由乙方自行承擔。3、租賃期滿且乙方未選擇續租時，甲方有權收回門面，所有可移動設備歸乙方所有。乙方不得拆除、損壞或改變門面的固定設施和結構。六、乙方的權利和責任：1、乙方需在不破壞門面主體結構的前提下，自行報審裝修方案并經物業管理同意后進行裝修。乙方可根據經營需要在不損壞門面結構的情況下進行裝修，甲方不干涉。2、乙方在租賃期間及經營過程中產生的所有債權債務由乙方自行承擔，未經甲方同意，乙方不得抵押或轉讓門面。3、乙方不得利用門面進行非法經營或犯罪活動。4、乙方需按本合同約定的時間全額支付門面租金。七、續租條款：租賃期滿，如乙方有續租意愿，需提前兩個月通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。若甲方無故收回門面，需賠償乙方的經濟損失；若乙方違反協議條款，甲方有權無條件收回門面。租賃期滿不續租，乙方需提前2個月告知甲方；租賃期未滿提前終止合同，需提前2個月書面通知甲方，否則產生的經濟損失由乙方承擔，甲方有權從保證金中扣除。八、合同變更與解除：1、出現以下情況之一，甲方有權解除合同：(1)乙方未按約定時間支付租金，逾期超過15天。(2)乙方轉讓承租房屋未提前通知甲方或未獲得甲方同意。(3)因自然災害或戰爭等不可抗力導致房屋及其設施損壞，無法繼續履行合同。九、違約責任及賠償：1、如乙方逾期支付租金，需按每日房租的50%支付違約金給甲方。2、經甲方同意，乙方在租賃期內轉讓房屋，須按本合同執行。3、租賃期滿，乙方未能按期交還門面，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，如違約金不足以彌補經濟損失，乙方還需賠償經濟損失。十、其他條款：1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后自動失效。2、本合同共2頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。3、如有未盡事宜，雙方應通過協商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年學校門面房租賃合同模板（二）甲方(出租方)：身份證號：__________電話：__________乙方(承租方)：身份證號：__________電話：__________雙方在平等自愿、協商一致的前提下，就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將房屋出租給乙方用于居住/商業用途，月租金為人民幣____元，其中包括家電家具的使用權，即：空調、彩電、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器、沙發、餐桌、床等設施。二、租賃期限為____年。三、租金每____個月支付一次，即人民幣____元。下次付款，乙方需提前一周向甲方支付。水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自行承擔。四、乙方在租賃期間，應保持設施完好，如設施出現故障，乙方需自行負責維修。未經甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結構，如有損壞，乙方需照價賠償或恢復原狀。五、乙方需遵守法律法規，不得從事非法活動，并遵守小區管理規定，按時支付相關費用。六、租賃期間，雙方均不得轉租。租賃期滿，如乙方需續租，須提前半個月通知甲方。若未提前通知，視為自動續租。若出現違約情況，雙方應協商解決。七、乙方需注意防火和安全，因使用不當造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。八、甲方需確保房屋具備通水、通電、通煤氣及有線電視的基本條件，租賃期內不得無故干涉乙方的正常居住。九、乙方在簽訂合同時需額外支付押金人民幣____元。十、房屋交接時的表度記錄為：總水表____立方，總電表____度，煤氣表____立方。十一、雙方應嚴格履行合同條款，否則將依據合同及《合同法》相關規定處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年學校門面房租賃合同模板（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方基于誠實信用、互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：第一條：甲方同意將其擁有的揚州東方國際食品城4-130號商鋪，面積約為56.09平方米，出租給乙方用于經營活動。甲方應確保出租房屋具備適用性，并不妨礙乙方在合同約定期限內按約定用途合理使用房屋。在房屋交付乙方使用前，雙方應共同確認水電表讀數、裝修情況等房屋現狀，并簽字確認。租賃期間的水電費用由乙方承擔。第二條：乙方在租賃期間僅可將所租房屋用于經營活動，且僅限自行經營，不得擅自轉租。若需轉租，必須事先征得甲方書面同意，并至市場管理部門備案。若乙方未經甲方同意擅自轉租，甲方有權隨時解除本合同。若甲方同意轉租給第三方（次承租人），乙方對甲方的義務保持不變，并需承擔因次承租人行為導致的一切責任。第三條：該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條：關于租金及支付方式：1.租賃金額為每年____元（大寫：________）。2.付款方式：本合同簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付全年房租。次年房租應提前一個月支付。乙方另需支付____元押金，用于支付可能產生的拖欠租金、水電費、房屋損壞賠償或因乙方不當經營行為給甲方造成的損失等費用。3.乙方必須按時支付租金。若乙方拖欠租金達一個月，除非雙方另有約定，甲方有權解除合同。第五條：乙方在租賃期間應嚴格遵守市場辦公室的管理規定，按期繳納水電等費用（按表計價）。乙方應守法經營，依法納稅，并持有有效證照進行經營活動。若乙方存在違規違法行為，應自行承擔由此產生的一切后果和責任。同時，甲方有權解除本合同。第六條：乙方在租賃期間應對房屋進行妥善保護，不得擅自改變房屋結構或進行野蠻裝修。若乙方違反此規定，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀及賠償損失。在不影響房屋結構且經甲方同意的情況下，乙方可進行適當裝修。合同到期后，除可移動的設備及裝修外（如空調等），其他固定裝修歸甲方所有。甲方可視情況給予乙方適當補償。第七條：合同期滿后，若乙方希望繼續承租，應提前向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第八條：雙方約定租賃期間的市場物業管理費由乙方承擔并繳納。第十二