第2頁共2頁2024年土地居間合同格式版甲方：_____乙方：_____基于雙方平等互利的原則，經協商一致，甲方同意將其自留地的使用權轉讓給乙方，具體協議如下：一、土地界限與面積該土地位于_____至_____公路西側，臨近_____江，具體范圍為：東至公路，_____溝至_____華地界，西至_____江，北至_____地界（放牛路）。轉讓土地面積大約1.2畝，雙方同意不進行精確測量。二、轉讓方式土地使用權轉讓為永久性轉讓。三、轉讓費用及支付轉讓費用總額為陸萬陸仟元整（_____.00元），乙方需在合同簽署當日一次性付清。四、雙方責任自合同生效日起，土地使用權歸屬乙方，甲方不得干涉。若出現土地糾紛，甲方需全權解決，與乙方無關，若導致乙方經濟損失，甲方須按損失總值賠償。若甲方違反協議，擅自變更或解除合同，須支付違約金，金額為本合同費用加上乙方后續投入資金的50倍。若有第三方對土地征收費用，由甲方從轉讓款中支付。五、其他規定本合同共六份，甲方、乙方及_____自然村小組各持一份，____村村委會留存一份作為見證和存檔。六、合同生效合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應通過協商達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。協議對甲乙雙方及其后代具有約束力。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村村委會簽章：_村民小組簽章：2024年土地居間合同格式版（二）甲方：_________居間方：_________房地產經紀有限公司鑒于居間方受委托方之委托，雙方就居間方向委托方提供居間服務及顧問服務等事項，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的物居間方同意向委托方提供土地轉讓的居間服務。第二條居間方義務居間方應積極、認真地將委托方介紹給項目業主，并保持雙方之間的及時溝通。居間方應協助委托方完成該宗土地項目的前期投資策劃及與相關方的溝通工作。居間方應全力以赴，做好居間介紹工作，協調各方矛盾，以促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。居間方應協助項目當事人完成有關部門對項目技術指標的審批工作，以確保項目成功簽約。第三條委托方義務委托方承諾，一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條居間服務費居間服務費標準：根據委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不論何種形式）確定，居間方需開具正式合法發票。居間服務費支付辦法：委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則若委托方與投資方在本合同委托期內未能達成合作協議，且未征得居間方書面同意，委托方不得再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。若委托方以相關企業、在重慶當地成立的子公司或一切轉投資公司的名義與土地項目業主單位簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權要求委托方按本合同第四條支付服務費。本合同有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，居間方應積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助雙方達成實質性成交合同。若在委托期內委托方未能與項目業主方達成協議，則委托方無需向居間方支付任何費用。居間方必須向委托方提供真實有效的信息。若在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中存在虛假或不真實的內容，委托方有權要求居間方支付本合同標的物最低成交總金額居間服務費標準30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。如有違約行為，將按照《中華人民共和國民法典》