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文檔簡介

房屋買賣合同糾紛訴訟狀合同編號:__________甲方(賣方):姓名/名稱:________________地址:____________________聯系電話:_______________乙方(買方):姓名/名稱:________________地址:____________________聯系電話:_______________第一條房屋描述1.1該房屋坐落于________________,房屋結構為________________,房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的面積為________________平方米,房屋的使用權性質為________________。1.3該房屋的現狀為________________,包括但不限于房屋的結構、設施設備、裝飾裝修等。第二條房屋價格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_________________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付房屋購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_________________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個月內,分____次向甲方支付剩余的房屋購買價款。具體付款時間和金額如下:(1)甲方和乙方同意在合同簽訂之日起____個月內支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_________________元;(2)甲方和乙方同意在支付第一筆款項后的____個月內支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_________________元;(3)甲方和乙方同意在支付第二筆款項后的____個月內支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_________________元。3.3乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付剩余房屋購買價款的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方支付違約金,違約金金額為剩余房屋購買價款的____%。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向乙方交付該房屋,并將該房屋內的所有物品移交給乙方。4.3過戶費用由乙方承擔,具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致本合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金金額為本合同購買價款的____%。5.2如因甲方原因導致無法辦理房屋過戶手續的,甲方應向乙方支付違約金,違約金金額為本合同購買價款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.付款憑證復印件4.房屋過戶相關文件5.雙方身份證明復印件6.其他與房屋買賣相關的文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間交付房屋,或未將房屋所有權轉移給乙方。2.甲方未按照約定將房屋內的所有物品移交給乙方。3.甲方未按照約定時間向乙方支付違約金。4.乙方未按照約定時間支付房屋購買價款。5.乙方未按照約定時間向甲方支付違約金。6.任何一方提供的證件不真實、不完整或無效。7.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋:1.房屋買賣合同:指甲方出售房屋,乙方購買房屋的法律行為。2.定金:乙方支付給甲方的一定金額,作為購買房屋的誠意保證。3.違約金:違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶:將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。5.所有權轉移:甲方將其對房屋的所有權完全轉讓給乙方。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時交付房屋或未能將房屋所有權轉移給乙方:甲方應支付違約金,乙方有權解除合同。2.甲方未能將房屋內的所有物品移交乙方:甲方應在規定時間內完成物品移交,否則應支付違約金。3.乙方未能按時支付房屋購買價款:乙方應支付違約金,甲方有權解除合同。4.遇到證件不真實、不完整或無效的情況:合同無效,雙方可要求對方退還已支付的款項。5.遇到其他違約情況:違約方應支付違約金,并根據情況承擔其他違約責任。五、所有應用場

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