商店房產交易協議合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條標的房產1.1甲方同意向乙方出售標的房產，乙方同意購買標的房產。1.2標的房產的具體情況如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結構：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋所有權證號：____________________（5）土地使用權證號：____________________（6）其他特殊情況：____________________第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將交易價格的______%作為定金支付給甲方，余款在辦理房屋過戶手續時支付。2.3乙方支付定金后，如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金；如乙方違約，甲方有權不退還乙方定金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將標的房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。3.3標的房產過戶至乙方名下后，甲方應將房屋鑰匙、相關證件等交給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證標的房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產交易的情況。如因甲方原因導致房產交易出現問題，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本協議約定的時間、金額支付交易款項，并配合甲方辦理過戶手續。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護房產交易市場的秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違反本協議第三條的約定，延遲交付標的房產的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的______%×延遲交付天數。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房產的所有權證明文件2.土地使用權證明文件3.房屋所有權證號及相關證件4.交易款項支付憑證5.過戶手續辦理完畢的證明文件6.房屋鑰匙及相關物品清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付交易款項2.甲方未按約定交付標的房產3.甲方未保證標的房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產交易的情況4.乙方未按約定時間、金額支付交易款項5.乙方未配合甲方辦理過戶手續6.雙方未遵守國家相關法律法規，未共同維護房產交易市場的秩序三、法律名詞及解釋：1.標的房產：本協議項下的房產，位于____________________，具體情況如下：____________________2.交易價格：雙方約定的標的房產的交易價格，人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.定金：乙方支付給甲方的交易價格的______%作為定金4.過戶手續：雙方共同辦理的將標的房產的所有權轉移給乙方的手續5.違約金：因違約行為而向對方支付的違約賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房產：乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房價的______%×延遲交付天數。2.甲方未保證標的房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房產交易的情況：甲方應承擔相應的法律責任。3.乙方未按約定時間、金額支付交易款項：甲方有權不退還乙方定金，并要求乙方支付違約金。4.乙方未配合甲方辦理過戶手續：甲方有權要求乙方承擔因此產生的費用。5.雙方未遵守國家相關法律法規，未共同維護房產交易市場的秩序：雙方應依法履行合同，遵守國家法律法規。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定地點的房產