二手房購房協議書酒店用途合同目錄第一章總則1.1本協議書的簽訂日期和地點1.2本協議書所涉及的各方主體1.3本協議書的宗旨和目的1.4本協議書的適用法律1.5本協議書的解釋權歸屬第二章房屋基本情況2.1房屋的基本信息2.2房屋的權屬情況2.3房屋的使用權和處置權2.4房屋的現狀描述第三章購房人的權益和義務3.1購房人的權益3.2購房人的義務第四章購房款項及支付方式4.1購房款項的金額4.2購房款項的支付方式4.3購房款項的支付時間第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間和地點5.2房屋交付的條件5.3房屋驗收的標準和程序5.4房屋交付后的問題處理第六章房屋用途及經營范圍6.1房屋的主要用途6.2房屋的經營范圍6.3房屋用途變更的程序和要求第七章合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的條件和程序第八章違約責任8.1購房人的違約責任8.2賣房人的違約責任8.3違約責任的賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時限第十章附則10.1本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本協議書的副本數量和分發10.3本協議書未盡事宜，可另行協商補充第十一章房屋的維修和保養11.1房屋的維修責任11.2房屋的保養責任11.3維修保養的記錄和歸檔第十二章房屋的保險12.1房屋保險的購買和續保12.2房屋保險的理賠程序第十三章房屋的轉讓和再出售13.1房屋轉讓的條件和程序13.2房屋再出售的價格和支付方式第十四章其他條款14.1與房屋購買相關的其他協議和文件14.2房屋購買過程中的保密條款14.3與房屋購買相關的稅費和費用分配合同編號二手房購房協議書酒店用途第一章總則1.1本協議書的簽訂日期和地點1.2本協議書所涉及的各方主體1.3本協議書的宗旨和目的1.4本協議書的適用法律1.5本協議書的解釋權歸屬第二章房屋基本情況2.1房屋的基本信息2.2房屋的權屬情況2.3房屋的使用權和處置權2.4房屋的現狀描述第三章購房人的權益和義務3.1購房人的權益3.2購房人的義務第四章購房款項及支付方式4.1購房款項的金額4.2購房款項的支付方式4.3購房款項的支付時間第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間和地點5.2房屋交付的條件5.3房屋驗收的標準和程序5.4房屋交付后的問題處理第六章房屋用途及經營范圍6.1房屋的主要用途6.2房屋的經營范圍6.3房屋用途變更的程序和要求第七章合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的條件和程序第八章違約責任8.1購房人的違約責任8.2賣房人的違約責任8.3違約責任的賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時限第十章附則10.1本協議書自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本協議書的副本數量和分發10.3本協議書未盡事宜，可另行協商補充第十一章房屋的維修和保養11.1房屋的維修責任11.2房屋的保養責任11.3維修保養的記錄和歸檔第十二章房屋的保險12.1房屋保險的購買和續保12.2房屋保險的理賠程序第十三章房屋的轉讓和再出售13.1房屋轉讓的條件和程序13.2房屋再出售的價格和支付方式第十四章其他條款14.1與房屋購買相關的其他協議和文件14.2房屋購買過程中的保密條款14.3與房屋購買相關的稅費和費用分配甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的附加條款一：房屋轉讓限制條款內容：除非取得甲方書面同意，乙方在購買房屋后兩年內不得將房屋轉讓給任何第三方。說明：此條款旨在保障甲方在房屋銷售后的利益，防止乙方短期內轉讓房屋導致甲方失去潛在的銷售機會。1.2甲方主導的附加條款二：房屋用途限制條款內容：乙方必須按照甲方提供的房屋用途進行經營活動，不得擅自改變房屋的使用性質。說明：此條款旨在確保乙方按照約定用途使用房屋，避免因用途變更對甲方造成不利影響。1.3甲方主導的附加條款三：房屋維修和保養條款內容：乙方負責對房屋進行正常的維修和保養，確保房屋的安全和整潔。若房屋出現重大問題，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的附加條款一：房屋交付時間條款內容：甲方應在不遲于合同簽訂后六個月內將房屋交付給乙方。說明：此條款規定了甲方的交付時間，保障乙方在約定的時間內獲得房屋使用權。2.2乙方主導的附加條款二：房屋價格調整條款內容：若房屋市場價格發生重大變動，雙方可協商調整房屋購買價格。說明：此條款為乙方提供了在市場價格變動時的價格調整權利，以平衡雙方利益。2.3乙方主導的附加條款三：房屋裝修要求條款內容：乙方有權要求對房屋進行裝修，甲方應提供必要的協助和支持。說明：此條款確保乙方在獲得房屋后可以根據自己的需求進行裝修，提高居住品質。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款一：中介費用條款內容：中介費用由甲方承擔，甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付給中介方。說明：此條款明確了中介費用的承擔方和支付時間，確保中介方的合法權益得到保障。3.2第三方中介的附加條款二：中介服務范圍條款內容：中介方負責協助雙方完成房屋購買交易，并提供相關的咨詢和服務。說明：此條款明確了中介方的服務內容和職責，確保中介方能夠為雙方提供專業的服務。3.3第三方中介的附加條款三：中介保密義務條款內容：中介方應對交易過程中獲取的雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護了雙方的隱私權益，防止中介方在交易過程中泄露敏感信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋使用權證明3.房屋現狀照片4.房屋裝修設計方案5.房屋購買價格證明6.房屋市場價格證明7.房屋轉讓同意書8.房屋用途變更審批文件9.房屋維修保養記錄10.房屋保險單據11.房屋轉讓合同副本12.房屋購買咨詢和服務協議13.中介服務費用支付證明14.房屋購買交易咨詢報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定用途使用房屋3.乙方未按約定時間支付購房款項4.乙方未按約定對房屋進行維修保養5.乙方未按約定用途使用房屋6.甲方未按約定提供房屋使用權7.甲方未按約定時間支付中介費用8.中介方未按約定提供咨詢服務9.中介方未按約定保密雙方信息三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發生過一次買賣的住宅房地產。2.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。3.房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋實物及使用權轉移給乙方的行為。4.房屋維修保養：指對房屋進行必要的維修和保養，以確保房屋的安全和正常使用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。6.中介服務：指中介方為雙方提供的房屋購買交易咨詢和服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定按時交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任。2.乙方延遲支付購房款項：乙方應按照合同約定按時支付購房款項，如延遲支付，應承擔違約責任。3.房屋維修保養糾紛：雙方應按照合同約定承擔維修保養責任，如有糾紛，可協商解決或尋求法律途徑。4.房屋用途變更：如甲方需變更房屋用途，