住宅精裝施工合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程預算第三章施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工質量保證第四章合同價款及支付4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章工期與進度5.1施工期限5.2施工進度計劃5.3工期延誤及處理第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備質量要求第七章設計與變更7.1設計責任7.2設計變更7.3變更費用及處理第八章安全生產與環保8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3環保要求第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的事宜第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定及處理10.3違約賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁機構第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的事宜合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程預算第三章施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工質量保證第四章合同價款及支付4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間第五章工期與進度5.1施工期限5.2施工進度計劃5.3工期延誤及處理第六章材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備質量要求第七章設計與變更7.1設計責任7.2設計變更7.3變更費用及處理第八章安全生產與環保8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3環保要求第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的事宜第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定及處理10.3違約賠償金額第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁機構第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除和終止后的事宜合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：工程質量監督甲方有權對施工過程進行監督，確保工程質量符合合同約定的標準。甲方監督人員有權對施工進度、施工質量、材料使用等方面進行查驗，并要求乙方及時整改不符合要求的地方。甲方附加條款二：工程進度報告甲方附加條款三：工程變更如因設計或其他原因導致工程變更，乙方應及時通知甲方，并提交變更方案。甲方有權對變更方案進行審批，并根據實際情況決定是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應簽訂變更協議，并按變更后的協議執行。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：施工人員管理乙方應確保施工人員具備相應的資質和技能，并對施工人員進行嚴格的管理和培訓。如因乙方施工人員原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。乙方附加條款二：材料和設備供應乙方應按照合同約定供應材料和設備，并確保材料和設備的質量符合國家相關標準。如乙方供應的材料和設備不合格，乙方應負責更換并承擔由此產生的費用。乙方附加條款三：工程保險乙方應辦理工程保險，并將保險單復印件提交給甲方。如乙方未能辦理工程保險，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用第三方中介在合同履行過程中產生的費用，包括但不限于咨詢費、協調費等，由甲方承擔。如甲方未能按約定時間支付中介費用，乙方有權暫停施工。第三方中介附加條款二：中介服務范圍第三方中介應按照合同約定提供服務，并確保服務質量和效率。如第三方中介未能履行合同約定的服務職責，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介附加條款三：保密協議甲方、乙方與第三方中介簽訂的保密協議，約定各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。如違反保密協議，違約方應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.施工進度計劃4.材料和設備供應清單5.安全生產措施方案6.環保措施方案7.工程保險單復印件8.保密協議9.知識產權保護協議10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定時間提供施工場地未按約定提供設計圖紙或設計變更2.乙方違約行為：未按約定標準完成工程未按約定時間提交工程進度報告供應的材料和設備不合格3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務泄露甲方、乙方商業秘密或技術秘密三、法律名詞及解釋：1.精裝施工：指對住宅進行內部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及衛浴、廚房設備的安裝等。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:雙方協商調整施工計劃，必要時簽訂進度調整協議。2.材料和設備不合格：solution:乙方立即更換不合格材料和設備，并向甲方支付相應費用。3.設計變更導致工程量增加：solution:雙方協商確定變更后的工程價款，并簽訂變更協議。4.安全