第2頁共2頁2024年單位租房協議例文甲方（出租方）與乙方（承租方）經友好協商，就位于路號____棟____室的房屋租賃事宜達成一致，并訂立以下條款，以資共同遵守：1.乙方同意承租甲方提供的上述房屋，并承諾妥善保護房屋內的設備及水電、管道等設施。乙方可使用甲方現有的廚具、電器和家具，但需確保其完好無損，不得擅自拆遷搬離。如因乙方原因造成損壞或丟失，雙方應協商賠償事宜。2.雙方約定租賃期限為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房屋月租金為人民幣_____元，乙方需在每月初日前按時交納。4.租賃期間內，水電費用、網絡費用、有線電視信號費用等由乙方自行承擔。目前甲方單位未收取物業管理費用，但未來若需征收，乙方應按規定的數額及時交納。5.乙方在承租期間內不得擅自改動房屋室內結構。如確需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔因此產生的修復或賠償責任。租賃期滿時，乙方不得拆除所改變的室內結構。6.簽訂本協議時，乙方需向甲方交納_____元人民幣作為租房押金，以及_____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。7.甲方交房時，水表讀數為____噸，電表讀數為____度，雙方應予以確認并記錄。8.如因甲方單位原因需強制使用該房屋，甲方應提前兩個月書面通知乙方，并免收乙方半個月的租金作為補償。9.乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理規定，不得在承租的房屋內進行任何違法活動。乙方應保持良好的衛生習慣，確保退房時房屋與入住時的衛生條件一致。10.合同期滿時，乙方享有優先續租權，但租金需根據市場行情由雙方重新商定。11.雙方應嚴格履行本協議各項條款。如甲方在合同有效期間內擅自提高房租或將房屋再租給他人，應雙倍返還乙方的租房押金。如乙方逾期一個月未交納房租和水電費等費用，甲方有權收回房屋使用權并要求乙方無條件搬離并恢復房屋原貌，同時乙方無權要求退還所交押金。如遇自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，雙方互不承擔責任。12.本協議未盡事宜由雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日附：房屋內主要家具備品清單（略）2024年單位租房協議例文（二）顧客提示牌內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關聯。四、經營活動規范在雙方合作期間，乙方務必遵循以下規定，以確保經營活動的合法性與正當性：1.乙方必須使用經國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構正式注冊登記的名稱進行經營活動，嚴禁未經授權擅自使用“中國農業科學院”及其下屬單位的名稱，以維護中國農業科學院的名譽權與知識產權。具體禁止行為包括但不限于：在公司簡介、宣傳資料、官方網站、技術文檔及公司地址中提及或使用上述名稱。在名片上印制上述名稱。在產品包裝上標注上述名稱。以口頭或默許方式在經營過程中使用上述名稱。其他可能誤導消費者將乙方誤認為中國農業科學院或其下屬單位的行為。五、年檢與合同續存乙方需在每年完成年檢后一個月內，向甲方提交書面年檢合格證明文件，以供備案。若年檢未通過，則本合同自動終止，承租期自起租日算至年檢不合格之日為止。六、裝修與裝飾管理乙方若計劃對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，必須事先向甲方提交詳細的裝修、裝飾計劃及方案，并征得甲方書面同意后方可實施。乙方需承擔施工過程中的全部安全責任。未經甲方許可擅自進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、廣告與燈箱安全經甲方批準后，乙方可在承租房屋上設置燈箱、戶外廣告牌，但相關安全責任由乙方全權承擔。如發生安全責任事故，所有責任及后果由乙方負責。八、合法經營與禁止事項乙方承諾在承租期間內，不利用出租房屋及場地從事以下活動：生產、銷售假冒偽劣商品；非法生產、加工、儲存、經營危險物質（如爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質及傳染病病原體等）；存放違禁物品（如武器彈藥、易燃易爆物品等）；從事其他損害出租方、廣大農民及消費者權益的違法活動。九、安全責任與法規遵守乙方需嚴格遵守甲方制定的管理規章制度及國家相關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜工作承擔安全責任。因乙方原因導致的財產損失或人員傷亡，乙方需承擔全部責任。十、違約責任與賠償乙方違反上述任何規定時，除需承擔相應法律責任外，還需賠償因此給中國農業科學院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及名稱權、名譽權等無形財產損失。第十一條合同終止一、在合同執行期間，若乙方出現以下行為之一，甲方有權單方面終止合同，收回房屋及租賃物，且不承擔違約責任及賠償義務。乙方已支付的租金及保證金不予退還：1.侵犯中國農業科學院及其下屬單位的名稱權、名譽權和知識產權；2.以非簽約公司正式名稱經營所租場所；3.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式將所租房屋提供給第三人使用（包括與第三人共同使用）；4.擅自改變房屋用途、結構或從事非法經營活動；5.拖欠租金及其他應繳費用超過30天；6.違反治安管理規定；7.違反本合同附件二《承諾書》中的承諾。二、合同終止時，乙方應將房屋及設備（合理自然損耗除外）完好交還甲方，雙方驗收確認后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。結清各項費用后，乙方應在指定天數內搬離。第十二條免責條款因地震、颶風、暴雨、市政規劃等不可抗力因素導致合同無法正常履行的，甲乙雙方互不承擔責任。第十三條違約責任一、甲乙雙方應嚴格履行本合同條款及遵守國家法律法規。任何一方違約均應按合同及法律規定承擔相應責任。二、除合同另有規定外，甲乙雙方均不得單方面終止合同。違約方需按年租金的約定比例支付違約金。第十四條爭議解決合同履行過程中發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向合同標的