2024年精選房屋租賃協議范本集錦版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.維修與保養5.1維修責任5.2維修請求與響應5.3保養周期與內容6.保險責任6.1租賃期內保險責任6.2保險費用承擔7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租手續8.提前終止與解除合同8.1提前終止合同條件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的責任處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他事項11.1房屋交付清單11.2房屋退還清單11.3合同附件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同交付日期14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃開始與結束日期租賃開始日期為【】年【】月【】日，租賃結束日期為【】年【】月【】日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期租金每【】個月支付一次。2.3租金支付方式乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等非現金方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】個工作日內退還乙方押金。3.3押金扣除事項乙方如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【】用途，并遵守相關法律法規。4.2房屋維護責任乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋及附屬設施的安全和使用。4.3房屋損壞賠償乙方因使用不當造成租賃房屋及附屬設施損壞的，應按市價賠償甲方損失。第五條維修與保養5.1維修責任租賃期內，租賃房屋及附屬設施的正常維護和保養由甲方負責。5.2維修請求與響應乙方發現租賃房屋及附屬設施存在故障或損壞時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后【】個工作日內進行維修。5.3保養周期與內容甲方應按照租賃房屋及附屬設施的使用情況定期進行保養，確保其正常運行。第六條保險責任6.1租賃期內保險責任租賃期內，租賃房屋及附屬設施的保險由甲方負責購買，保險費用由甲方承擔。6.2保險費用承擔甲方應在簽訂本合同時向乙方出示保險單，乙方有權查閱保險單的相關內容。第八條房屋轉租8.1轉租條件乙方如需要轉租租賃房屋，應事先征得甲方的書面同意。8.2轉租通知期限乙方轉租給第三方后，應提前【】天通知甲方。8.3轉租手續乙方轉租給第三方時，應與第三方簽訂書面轉租協議，并提交給甲方備案。第九條提前終止與解除合同9.1提前終止合同條件在租賃期內，如乙方需提前終止合同，應提前【】個月書面通知甲方。9.2解除合同通知期限在租賃期內，如甲方需解除合同，應提前【】個月書面通知乙方。9.3解除合同后的責任處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】個工作日內退還乙方押金。第十條違約責任10.1違約行為乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。10.2違約責任承擔乙方逾期支付租金、押金或其他費用超過【】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條其他事項11.1房屋交付清單本合同簽訂后【】個工作日內，甲乙雙方應對租賃房屋進行驗收，并簽署《房屋交付清單》。11.2房屋退還清單租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并簽署《房屋退還清單》。11.3合同附件本合同附件包括《房屋交付清單》、《房屋退還清單》等。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字甲方代表：【】12.2承租人簽字乙方代表：【】第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同交付日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后即具有同等法律效力。第十四條合同份數14.1合同正本份數本合同正本一式兩份。14.2合同副本份數本合同副本份數為【】份，甲乙雙方各執一份，其余副本用于備案或通知第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細記錄租賃房屋的各項設施、設備及其狀態，包括房屋的結構、家具、電器、管道等。清單中應詳細列明每項設施的名稱、數量、品牌、型號、狀態等信息。附件二：《房屋退還清單》在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照《房屋交付清單》的內容將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并由雙方簽署確認。附件三：《維修記錄》記錄租賃期間房屋的維修和保養情況，包括維修的時間、內容、費用等信息。附件四：《租金支付記錄》記錄乙方支付租金的詳細情況，包括支付時間、金額、方式等信息。附件五：《押金支付與退還記錄》記錄乙方支付押金和退還押金的詳細情況，包括支付時間、金額、退還時間、退還金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照約定的用途使用租賃房屋。3.乙方未按照約定維護和保養租賃房屋及附屬設施。4.乙方未經甲方同意轉租租賃房屋。5.乙方提前終止或解除合同未按照約定提前通知甲方。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為租金的10%。2.損失賠償計算：甲方因乙方違約行為造成的直接經濟損失，乙方應予以賠償。示例說明：若乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。若乙方提前終止或解除合同未按照約定提前通知甲方，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因提前解除合同而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，即房屋的所有人或有權出租人。2.承租人：指本合同中乙方，即租賃房屋的使用者。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃房屋保證金。6.轉租：指乙方在租賃期內將租賃房屋部分或全部轉租給第三方的行為。7.維修保養：指甲方或乙方對租賃房屋及附屬設施進行的日常維護和保養。8.違約金：指乙方違反本合同約定時，應支付給甲方的違約費用。1.出租人和承租人分別是本合同的雙方主體。2.租賃期限約定的是乙