?2024年旅館出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：______________一、租賃物1.2租賃物的用途為：__________（寫明旅館的具體用途，如商業經營、住宿等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月租金于當月_______日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞、無欠費等情況后，將押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合國家有關租賃物安全、環保等方面的規定。5.2甲方負責租賃物的維修、保養，確保租賃物正常使用。5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，并提出合理建議。5.4甲方應在租賃期滿前，按照乙方要求提供相關資料，協助乙方辦理相關手續。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途，不得損壞租賃物。6.3乙方負責租賃物內的設施、設備維修、保養，并承擔相應費用。6.4乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保租賃物的合法性，包括所有權和使用權的明確。2.明確租賃期限，以及續租條件和程序。3.確定合理的租金及支付方式，避免遲付或欠付租金的問題。4.設定合理的押金數額，并明確押金的退還條件。5.明確甲乙雙方的權利和義務，以避免合同履行中的糾紛。6.規定合同變更和解除的條件和程序，防止一方擅自變更或解除合同。7.設定違約責任，為可能的違約行為提供救濟。8.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃物的信息，并由甲方提供權屬證明。2.設定明確的租賃期限和續租條款，確保雙方對續租有明確的預期。3.制定租金支付計劃和押金條款，并約定逾期支付的違約責任。4.在合同中詳細列舉雙方的權利和義務，以及違反義務的后果。5.明確約定合同變更和解除的條件，確保任何變更或解除都有據可依。6.設定違約責任條款，包括但不限于賠償金、違約金等。7.選擇雙方認可的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方取得租賃物的使用權，并為此支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用時間的長度。押金：指承租方為擔保履行合同義務，向出租方支付的金錢或其他財產。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。1.特殊場合：旅館舉辦婚禮或大型活動補充條款：如果乙方計劃在租賃期間舉辦大型活動，如婚禮、會議等，需提前一個月通知甲方，并取得甲方同意。甲方應協助乙方做好活動相關的協調工作。2.特殊場合：旅館需要裝修或翻新補充條款：如果甲方計劃在租賃期間對旅館進行裝修或翻新，應提前兩個月通知乙方，并盡可能減少對乙方經營的影響。若裝修導致乙方無法正常經營，甲方應適當減少租金。下面是一些特殊場合的合同附件列表：附件列表：1.旅館的權屬證明：這個很重要，用來證明旅館是甲方的，可以安心租給乙方。2.旅館設施清單：列出了旅館里都有哪些東西，避免將來因為東西少了或者壞了產生糾紛。3.租金支付計劃和方式：明確乙方怎么付錢，付多少錢，什么時間付。4.裝修計劃書：如果涉及到裝修，這個附件會詳細說明裝修的時間、范圍和預期效果。5.活動策劃書：如果乙方要舉辦活動，這個附件會描述活動的具體內容、規模和需要的支持。1.如果旅館要辦婚禮：想象一下，如果乙方想在這里辦個美美的婚禮，咱們得提前說好，甲方得幫忙協調，確保一切順利。2.如果旅館需要翻新：甲方要是想給旅館來個大變身，得提前打好招呼，盡