?2024年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方在標(biāo)的土地上的土地承包權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓土地的范圍和面積2.1轉(zhuǎn)讓土地的范圍為__________（具體地塊四至），面積為__________畝。2.2甲乙雙方確認(rèn)，上述土地范圍和面積與土地承包經(jīng)營權(quán)證載明的內(nèi)容一致。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買標(biāo)的土地承包權(quán)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地承包權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理完畢后，乙方正式取得標(biāo)的土地的承包權(quán)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對標(biāo)的土地的承包權(quán)合法、有效，無權(quán)屬爭議。5.2乙方受讓標(biāo)的土地承包權(quán)后，依法享有使用、經(jīng)營、收益和處分權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。6.2甲方未能按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及支付違約金。6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，保證具有完全民事行為能力。2.核實(shí)土地權(quán)屬，確保甲方對標(biāo)的土地的承包權(quán)無爭議。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方對價格及支付時間無異議。4.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，確保乙方合法取得土地承包權(quán)。5.遵守違約責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.對主體資格進(jìn)行審查，必要時可要求提供相關(guān)身份證明文件。2.進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T查詢。3.雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，并在合同中明確約定。1.土地承包權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對集體所有或國家所有由集體使用的土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指土地權(quán)利人在土地權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向土地登記機(jī)關(guān)申請辦理的土地權(quán)利變更登記。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.完全民事行為能力：指公民能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力，通常成年人具有完全民事行為能力。場合一：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方計劃對土地進(jìn)行大規(guī)模農(nóng)業(yè)開發(fā)補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后，向乙方提供之前土地使用的相關(guān)資料，包括土壤檢測報告、種植記錄等。2.甲方同意在土地轉(zhuǎn)讓后的兩年內(nèi)，對乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。場合二：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到家庭繼承問題，甲方家庭成員對土地轉(zhuǎn)讓有特殊要求補(bǔ)充條款：1.乙方同意在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保留甲方家庭成員的居住權(quán)，確保家庭成員的合法權(quán)益。附件列表：場合三：土地轉(zhuǎn)讓后，乙方希望對土地進(jìn)行環(huán)保改造補(bǔ)充條款：如果乙方要這樣做，我們可以加個條款：乙方打算做環(huán)保改造，甲方得支持這個好事，幫忙協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣痛迕竦年P(guān)系，確保改造順利進(jìn)行。特殊場合：土地使用相關(guān)資料：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.土地界址圖4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同正本