?二手車場地租賃合同條款2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________一、場地情況1.1出租場地地址：_________________1.2出租場地面積：__________平方米1.3場地用途：乙方用于開展二手車展示、銷售及相關業務二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，支付第一年租金的____%；（2）第二年及以后每年租金，乙方應在每年____月____日前支付。四、甲方權利和義務4.1甲方保證出租場地符合乙方開展二手車業務的有關法律法規要求。4.2甲方應在租賃期內負責場地的維護、維修，確保場地及設施設備的正常使用。4.3甲方有權對乙方租賃的場地進行定期檢查，乙方應予以配合。4.4甲方在租賃期滿后，有權按約定收回場地。五、乙方權利和義務5.1乙方有權在租賃期內合法使用場地，開展二手車相關業務。5.2乙方應按甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地結構和用途。5.3乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為違約金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求將場地恢復原狀，并將自有物品搬離場地。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須書面簽署，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供場地或未按約定維護、維修場地，導致乙方無法正常開展業務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保出租場地的合法性和適用性，避免租賃無效或無法滿足業務需求。2.明確租賃期限，防止租賃關系的不明確導致糾紛。3.確認租金支付方式和時間，避免因租金問題產生糾紛。4.規定甲方對場地的維護責任，保障乙方的使用權。5.確定合同的變更和解除條件，避免單方面違約。6.規定違約責任，為糾紛解決提供依據。7.確定爭議解決方式，為可能的法律訴訟做好準備。解決辦法：1.在合同中詳細描述場地情況，確保雙方對場地情況有清晰認識。2.設定明確的租賃起止日期，并在合同中規定續租的條款。3.明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約金。4.規定甲方對場地的維護、維修義務，保障乙方正常使用。5.設定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權益。6.規定違約責任和賠償金，為糾紛解決提供依據。7.選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權或使用權，并將其提供給承租方使用，以獲取租金的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，獲得場地使用權進行經營或生活的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的場地租賃關系的存續期間。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的一定金額的金錢。補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協議，與原合同具有同等法律效力。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規定，代表法人行使職權的負責人。特殊場合1：場地用于舉辦大型二手車交易活動補充條款：乙方在舉辦大型活動前，應提前通知甲方，并確保活動符合相關安全規定。如果在租賃期間，乙方需要舉辦一些大型活動，比如車展或者其他交易會，那么我們可以加一條：“乙方如果要搞大型的活動，得提前跟甲方打個招呼，并且要保證活動安全，別給人帶來麻煩。”1.場合：特殊場合2：場地需要裝修或改造補充條款示例：乙方對場地進行裝修或改造前，需提交詳細方案并經甲方書面同意。如果乙方需要裝修：特殊場合3：租賃場地附近有居民區，需考慮噪音和環保問題補充條款示例：乙方應確保經營活動不產生過量噪音，不得影響周圍居民正常生活。對于噪音問題：附件列表：1.場地平面圖：這個圖紙能幫助雙方明確場地的具體布