產業園翻新拆舊服務協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3協議宗旨與目標第二章服務內容2.1翻新服務范圍2.2拆舊服務內容2.3服務時間表與進度第三章雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務3.3丙方（如適用）責任與義務第四章服務費用與支付4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五章質量與標準5.1服務質量標準5.2驗收程序與標準5.3違約責任與補救措施第六章保險與安全6.1保險責任6.2安全措施與規定第七章保密與知識產權7.1保密義務7.2知識產權保護第八章不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的后果第九章爭議解決9.1協商解決9.2調解與仲裁9.3法律訴訟第十章合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權利與義務第十一章一般條款11.1通知與送達11.2合同修改與補充11.3合同解除11.4繼承與轉讓第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的language版本13.3合同的簽署日期與地點第十四章完整性與殘缺14.1合同的完整性14.2合同的殘缺條款合同編號：產業園翻新拆舊服務協議第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規適用第三條款協議宗旨與目標第二章服務內容第一條款翻新服務范圍第二條款拆舊服務內容第三條款服務時間表與進度第三章雙方責任與義務第一條款甲方責任與義務第二條款乙方責任與義務第三條款丙方（如適用）責任與義務第四章服務費用與支付第一條款服務費用構成第二條款費用支付方式第三條款費用調整機制第五章質量與標準第一條款服務質量標準第二條款驗收程序與標準第三條款違約責任與補救措施第六章保險與安全第一條款保險責任第二條款安全措施與規定第七章保密與知識產權第一條款保密義務第二條款知識產權保護第八章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件的后果第九章爭議解決第一條款協商解決第二條款調解與仲裁第三條款法律訴訟第十章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的權利與義務第十一章一般條款第一條款通知與送達第二條款合同修改與補充第三條款合同解除第四條款繼承與轉讓第十二章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的language版本第三條款合同的簽署日期與地點第十四章完整性與殘缺第一條款合同的完整性第二條款合同的殘缺條款合同方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外翻新服務第一條款：額外翻新服務的定義與范圍本條款規定了在合同執行過程中，甲方可以根據實際情況要求乙方提供額外的翻新服務。額外翻新服務包括但不限于對產業園內建筑物外立面、內部設施的升級改造等。第二條款：額外翻新服務的費用與支付對于甲方提出的額外翻新服務，乙方應提供詳細的費用報價。甲方確認后，乙方應按照約定的時間和方式提供服務，并按照約定的費用支付條款進行支付。附加條款二：變更管理第一條款：變更請求的提出與評估甲方如因特殊情況需要調整合同約定的服務內容、范圍或進度等，應向乙方提出書面的變更請求。乙方應盡快評估變更的可行性和對合同執行的影響，并在收到變更請求后的五個工作日內給予回復。第二條款：變更的審批與實施對于甲方提出的變更請求，乙方應根據實際情況進行審批。經雙方協商一致，可以按照雙方確認的變更內容修改合同，并相應調整合同費用。變更內容的實施應按照雙方約定的時間表和進度進行。附加條款三：甲方特別要求第一條款：特殊要求的提出與評估甲方可以根據實際需要向乙方提出特殊的翻新要求，包括但不限于特殊材料的選用、特殊工藝的采用等。乙方應盡快評估特殊要求的可行性、成本和進度影響，并在收到特殊要求后的五個工作日內給予回復。第二條款：特殊要求的實施與費用對于甲方的特殊要求，乙方應盡力滿足。經雙方協商一致，乙方應按照雙方確認的特殊要求修改合同，并按照約定的費用支付條款進行支付。乙方應確保特殊要求的實施不影響合同的整體進度和質量。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術咨詢與支持第一條款：技術咨詢的范圍與內容乙方應為甲方提供產業園翻新拆舊過程中的技術咨詢與支持，包括但不限于施工方案的制定、材料選用的建議、安全防護措施的提供等。第二條款：技術咨詢的費用與支付乙方提供技術咨詢與支持的費用應在合同中單獨列明。甲方按照約定的費用支付條款進行支付。附加條款二：工程質量保證第一條款：工程質量標準與驗收乙方應保證翻新拆舊工程的質量和安全，按照約定的工程質量標準進行施工。工程完成后，乙方應組織甲方和丙方進行驗收。第二條款：工程質量問題的處理如乙方翻新拆舊工程出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應按照約定承擔違約責任。附加條款三：乙方權益保護第一條款：乙方知識產權保護乙方應對其在合同執行過程中產生的知識產權予以保護，包括但不限于專利權、著作權等。如第三方侵犯乙方的知識產權，乙方應采取措施予以維護。第二條款：乙方商業秘密保護乙方應對甲方和丙方的商業秘密予以保護，不得泄露給第三方。如乙方違反本條款，應承擔相應的違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務范圍與內容第一條款：中介服務的定義與范圍本條款明確了中介在產業園翻新拆舊服務協議中的服務范圍與內容，包括但不限于協調甲方、乙方和丙方的關系，協助雙方履行合同義務，提供咨詢服務等。第二條款：中介服務的費用與支付中介提供的服務費用應在合同中單獨列明。甲方、乙方和丙方按照約定的費用支付條款進行支付。附加條款二：中介的責任與義務第一條款：中介的責任中介應認真履行協調、協助和咨詢等職責，確保合同的順利執行。如中介未能履行其職責，導致合同執行出現問題，中介應承擔相應的責任。第二條款：中介的義務中介應對其在合同執行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業秘密予以保護，不得泄露給第三方。如中介違反本條款，應承擔相應的違約責任。附加條款三：中介服務的終止與解除第一條款：中介服務終止的條件如中介在合同執行過程中出現嚴重違約行為，或者合同各方協商一致終止中介服務，可以終止中介服務。第二條款：中介服務解除的程序中介服務的解除應按照合同約定的程序進行，合同各方應簽署書面協議，明確解除中介服務的原因、日期等相關事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產業園翻新拆舊服務協議2.額外翻新服務詳細說明3.變更管理計劃4.甲方特殊要求清單5.技術咨詢與支持協議6.工程質量保證協議7.乙方知識產權保護措施8.乙方商業秘密保護協議9.中介服務范圍與內容說明10.中介責任與義務詳細規定11.中介服務終止與解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方提供的翻新服務未達到約定質量標準4.甲方未按約定提供施工場地和必要資料5.甲方未按約定支付額外服務費用6.乙方未按約定提供技術咨詢與支持7.乙方未按約定保護甲方和丙方的商業秘密8.中介未能履行協調、協助和咨詢等職責9.中介泄露甲方、乙方和丙方的商業秘密三、法律名詞及解釋：1.產業園翻新拆舊服務協議：指雙方簽署的關于產業園翻新拆舊服務的合同文件。2.額外翻新服務：指在合同執行過程中，甲方根據實際情況要求乙方提供的超出合同約定的翻新服務。3.變更請求：指合同執行過程中，甲方提出的對合同服務內容、范圍或進度的調整要求。4.技術咨詢與支持：指乙方為甲方提供的關于產業園翻新拆舊過程中的技術支持和咨詢服務。5.工程質量保證：指乙方對翻新拆舊工程的質量和安全進行的保證。6.知識產權保護：指對乙方在合同執行過程中產生的知識產權的保護。7.商業秘密保護：指對甲方和丙方的商業秘密的保護。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用解決辦法：及時與甲方溝通，提供催款函，協商支付事宜，必要時可依法采取措施。2.問題：乙方未按約定時間完成工程解決辦法：協商調整工程進度，制定應急計劃，必要時可協商延長合同期限。3.問題：乙方提供的翻新服務未達到約定質量標準解決辦法：及時提出質量問題，要求乙方整改并承擔相應責任，必要時可依法采取措施。4.問題：甲方未按約定提供施工場地和必要資料解決辦法：及時與甲方溝通，協商解決場地和資料提供問題，必要時可依法采取措施。5.問題：甲方未按約定支付額外服務費用解決辦法：及時與甲方溝通，提供額外服務費用報價，協商支付事宜，必要時可依法采取措施。6.問題：乙方未按約定提供技術咨詢與支持解決辦法：及時與乙方溝通，協商解決技術咨詢與支持問題，必要時可依法采取措施。7.問題：乙方未按約定保護甲方和丙方的商業秘密解決辦法：及時與乙方溝通，強調商業秘密保護的重要性，采取保密措施，必要時可依法采取措施。8.問題：中介未能履行協調、協助和咨詢等職責解決辦法：及時與中介溝通，協商解決問題，必要時可依法采取措施。9.問題：中介泄露甲方、乙方和丙方的商業