?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，經協商，特訂立本終止合同，以共同遵守。第一條終止合同事項1.1鑒于乙方因個人原因需提前終止租賃合同，經甲乙雙方友好協商，決定自____年__月__日起終止本合同。1.2終止合同后，乙方應按照甲方的要求遷出租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始時的現狀。第二條終止合同后的處理2.1乙方應在終止合同后__個工作日內，將房屋鑰匙交付給甲方。2.2乙方應按照甲乙雙方約定的方式，辦理房屋交接手續，并簽署相關文件。2.3終止合同后，乙方不再享有租賃房屋的權利，不得繼續占用或使用該房屋。第三條違約責任3.1乙方未按照約定遷出租賃房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。3.2甲方未按照約定交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。第四條其他約定4.1本合同的終止，不代表雙方就此前租賃合同項下的權利義務的終止。4.2本合同的終止，應依法辦理相關手續，包括但不限于稅費繳納、產權過戶等。4.3本合同的終止，不影響甲乙雙方就此前租賃合同項下的爭議解決。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或終止所引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的終止日期止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的身份信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯系電話等。2.確認房屋的實際情況與合同描述一致，包括面積、設施、家具等。3.明確租金、押金、租金支付方式、押金退還條件等金額和條款。4.約定房屋維修責任、維護義務以及維修費用承擔方式。5.明確合同終止的條件、程序以及違約責任。6.確認雙方簽字或蓋章的合同正本份數，并保管好各自的合同副本。解決辦法：1.如有身份信息不實或房屋實際情況與合同描述不符，雙方應立即協商解決，必要時可依法請求解除合同。2.如租金、押金等金額或條款有爭議，可參照相關法律法規，通過協商或法律途徑解決。3.房屋維修責任不明確時，可參照《中華人民共和國合同法》的相關規定，確定維修責任方。4.合同終止條件不明確或違約責任有爭議時，應參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，通過協商或法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：承租方為確保履行合同義務，預先支付給出租方的金錢。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的金錢賠償。6.合同終止：合同雙方約定或依法規定的合同效力消滅的情形。7.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃終止。2.個人與房產中介公司之間的房屋租賃終止。3.其他需要終止個人租房合同的情況。補充條款：1.房屋用途條款：明確承租方租賃房屋的目的和用途，如僅供居住、辦公等。2.寵物條款：若承租方有飼養寵物，應明確寵物的種類、數量、管理責任等。3.維修責任條款：詳細規定房屋及設施的維修責任歸屬和維修費用承擔。4.保險條款：建議承租方購買相應的房屋保險，以保障雙方的權益。5.合同變更條款：如合同內容需要變更，應經雙方協商一致，并簽署書面變更協