停車位銷售合同規范文本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購買方）1.3停車位1.4銷售第二條合同標的2.1停車位的數量2.2停車位的地點2.3停車位的尺寸2.4停車位的使用權第三條合同價格與支付3.1停車位的銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1甲方應提供的文件4.2乙方應提供的文件4.3交付停車位的時間第五條合同的變更5.1變更的條件5.2變更的程序第六條合同的解除6.1解除的條件6.2解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點第九條合同的生效、終止與續約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續約條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（銷售方）是指具有合法營業執照，具備停車位銷售資格的公司或個體工商戶。1.2乙方（購買方）是指具有完全民事行為能力的個人或單位，購買甲方提供的停車位。1.3停車位是指位于甲方擁有的土地上，為乙方提供的用于停放車輛的空間，包括地面和地下停車位。1.4銷售是指甲方將停車位的使用權轉讓給乙方，并由乙方支付相應價款的行為。第二條合同標的2.1停車位的數量、地點、尺寸等具體信息詳見附件一。2.2停車位的使用權自合同簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同終止之日起，乙方不再享有停車位使用權。2.3停車位的使用權不得轉讓、出租、抵押或用于其他商業用途。2.4乙方購買的停車位僅限于乙方自用，不得轉借他人使用。第三條合同價格與支付3.1停車位的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，詳見附件二。3.2乙方同意按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。3.3支付方式如下：3.3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的____%；3.3.2剩余的合同總價款，乙方應按照甲方指定的付款方式和付款時間予以支付。第四條合同的履行4.1甲方應提供的文件：4.1.1甲方營業執照復印件；4.1.2停車位所有權或使用權證明文件；4.1.3停車位相關規劃與設計文件；4.1.4其他與停車位有關的權屬證明文件。4.2乙方應提供的文件：4.2.1乙方有效身份證件復印件；4.2.2如乙方為單位，則需提供單位有效營業執照復印件；4.2.3如乙方為代理人，則需提供授權委托書和代理人有效身份證件復印件。4.3交付停車位的時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將停車位交付給乙方使用。第五條合同的變更5.1合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。5.2合同變更的內容包括但不限于停車位的數量、價格、交付時間等。第六條合同的解除6.1在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。6.2如甲乙雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議，并按照本合同約定辦理退款等事宜。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1如甲方未按本合同約定時間、地點、數量交付停車位，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；7.1.2如甲方提供的停車位不符合本合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方在合同約定的時間內予以修復，并有權要求甲方支付違約金；7.1.3如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約：7.2.1如乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項×日利率×逾期天數；7.2.2如乙方未按本合同約定使用停車位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；7.2.3如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續約9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致終止合同，否則任何一方不得單方面終止合同；9.3合同期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的權利義務。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3如一方違反保密義務，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等；11.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；11.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，請求延長履行期限或部分免除履行義務。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2雙方同意，本合同的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，并自愿承擔相應的權利義務；13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方（賣方）簽字：_______________，蓋章：_______________，日期：____年__月__日；14.2乙方（買方）簽字：_______________，蓋章：_______________，日期：____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位詳細信息停車位的數量停車位的地點停車位的尺寸附件二：合同價格與支付明細停車位的銷售價格支付方式支付時間附件三：甲方應提供的文件甲方營業執照復印件停車位所有權或使用權證明文件停車位相關規劃與設計文件附件四：乙方應提供的文件乙方有效身份證件復印件如乙方為單位，則需提供單位有效營業執照復印件如乙方為代理人，則需提供授權委托書和代理人有效身份證件復印件附件五：交付停車位的時間安排具體交付時間附件六：合同變更協議變更的內容變更的日期附件七：解除合同協議解除的原因解除的日期說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定時間、地點、數量交付停車位。2.甲方提供的停車位不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按合同約定時間支付合同價款。4.乙方未按合同約定使用停車位。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約金。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按時交付停車位，乙方有權要求甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并有權要求甲方在合同約定的時間內予以修復，并有權要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同履行：