農田租用合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃土地及面積1.1甲方同意將位于__________的__________平方米土地出租給乙方。具體地塊位置、四至范圍等詳見附件一。1.2乙方租用的土地僅限于__________用途，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方書面同意后方可辦理相關手續。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為__________，每年__________月__________日前支付當年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃土地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃土地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。5.2甲方應保證乙方在租賃期限內合法使用租賃土地，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應對租賃土地進行必要的維護和管理，確保土地的使用安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方應在租賃土地上設置明顯標志，以便于甲方及有關部門進行管理和監督。6.3乙方應在租賃期限內承擔租賃土地的稅費、保險等相關費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應書面協商一致，并經雙方簽字蓋章確認。7.2甲方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃土地或存在權利爭議的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置及四至范圍示意圖2.附件二：租賃土地使用權證明3.附件三：乙方經營項目批準文件4.附件四：租金支付憑證5.附件五：押金收據6.附件六：租賃土地現狀照片7.附件七：租賃土地使用權變更證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地或存在權利爭議干涉乙方正常經營活動未履行維護和管理職責，導致土地使用安全問題2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃土地未按約定支付租金未按約定提前通知解除合同或變更合同內容3.違約行為認定：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方應根據違約程度向守約方支付賠償金。違約方未按約定履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未改正的，守約方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方：指租用土地并支付租金的當事人。3.租賃土地：指雙方約定的出租方土地使用權范圍內的具體地塊。4.租賃用途：指乙方租用土地所約定的具體經營或使用目的。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用租賃土地用途與約定不符。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，恢復土地原狀，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，逾期未支付的，可解除合同并追究違約責任。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或存在權利爭議。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。4.問題：租賃土地在使用過程中出現安全問題。解決辦法：甲方應立即進行整改，確保土地使用安全，如甲方不作為，乙方有權要求賠償。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方租用土地進行農作物