2024年定制輕鋼結構房屋建設協議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即房屋建設項目的委托方。1.2乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即房屋建設項目的承建方。1.3輕鋼結構：指由輕型鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成的結構體系。1.4建設項目：指甲方委托乙方建設的定制輕鋼結構房屋。第二條：合同范圍與建設內容2.1乙方向甲方提供輕鋼結構房屋建設的全面服務，包括設計、采購、施工、驗收等環節。2.2建設內容主要包括：房屋主體結構、圍護結構、室內外裝修、給排水、電氣等。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的30%；3.2.2主體結構完成后，支付合同總金額的30%；3.2.3驗收合格后，支付合同總金額的30%；3.2.4剩余的10%作為質量保證金，在驗收合格后一年內無質量問題的情況下支付。第四條：建設周期與交付時間4.1乙方保證建設項目在簽訂合同后的【】個月內完成，并向甲方交付合格的建設項目。4.2因乙方原因導致建設周期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條：質量標準與驗收5.1乙方應按照國家標準和行業規范進行房屋建設，保證建設項目質量。5.2甲方有權對建設項目進行監督檢查，并提出合理化建議。5.3建設項目完成后，甲乙雙方按照約定進行驗收，驗收合格后交付使用。第六條：技術支持與售后服務6.1乙方在建設項目過程中提供技術支持，確保建設項目的順利進行。6.2乙方在建設項目驗收合格后提供一年的質保期，質保期內免費維修或更換損壞部件。第七條：保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業秘密和核心技術予以保密。第八條：違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即房屋建設項目的委托方。1.2乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即房屋建設項目的承建方。1.3輕鋼結構：指由輕型鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成的結構體系。1.4建設項目：指甲方委托乙方建設的定制輕鋼結構房屋。1.5設計方案：指乙方為甲方提供的輕鋼結構房屋的設計圖紙及相關技術文件。1.6施工圖紙：指乙方根據設計方案制作的施工圖紙，包括房屋主體結構、圍護結構、室內外裝修等。1.7材料清單：指乙方為建設項目提供的材料清單，包括材料的種類、型號、規格、數量等。1.8施工方案：指乙方為建設項目提供的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工進度等。1.9質量保證金：指乙方在建設項目驗收合格后，為保證建設項目質量向甲方支付的一定金額的保證金。第二條：合同范圍與建設內容2.1乙方向甲方提供輕鋼結構房屋建設的全面服務，包括設計、采購、施工、驗收等環節。2.2建設內容主要包括：房屋主體結構、圍護結構、室內外裝修、給排水、電氣等。2.3乙方負責組織施工圖紙的編制、材料采購、施工組織與管理、工程驗收等工作。2.4甲方負責提供建設項目的用地、辦理相關建設手續、支付合同約定的款項等。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方分期支付。3.2甲方支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個工作日內，支付合同總金額的30%；3.2.2主體結構完成后，支付合同總金額的30%；3.2.3驗收合格后，支付合同總金額的30%；3.2.4剩余的10%作為質量保證金，在驗收合格后一年內無質量問題的情況下支付。第四條：建設周期與交付時間4.1乙方保證建設項目在簽訂合同后的【】個月內完成，并向甲方交付合格的建設項目。4.2因乙方原因導致建設周期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按照約定的時間向乙方支付相應的款項，否則甲方應承擔相應的違約責任。第五條：質量標準與驗收5.1乙方應按照國家標準和行業規范進行房屋建設，保證建設項目質量。5.2甲方有權對建設項目進行監督檢查，并提出合理化建議。5.3建設項目完成后，甲乙雙方按照約定進行驗收，驗收合格后交付使用。5.4驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理期限內整改到位，直至驗收合格。第六條：技術支持與售后服務6.1乙方在建設項目過程中提供技術支持，確保建設項目的順利進行。6.2乙方在建設項目驗收合格后提供一年的質保期，質保期內免費維修或更換損壞部件。6.3質保期內，乙方應在接到甲方維修或更換通知后的【】個工作日內響應，并按照約定時間完成維修或更換。第七條：保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業秘密和核心技術予以保密。7.2未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內容及相關的技術、商業信息。7.3甲乙雙方因履行合同所獲得的對方技術、商業信息，未經對方書面同意，不得用于其他項目。第八條：違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方未按照約定的時間完成建設項目的，應當按照合同總金額的【】%向甲方支付違約金。8.3甲方未按照約定的時間支付款項的，應當按照應支付款項的【】%向乙方支付違約金。8.4甲乙雙方的其他違約行為，應當按照合同約定的方式承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除，應當簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條：法律適用與合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等。12.2附件的具體內容，以雙方簽字（或蓋章）的附件為準。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款的簽訂，應當采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條：合同簽訂日期14.1本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括房屋的建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等，以及相關設計圖紙和技術文件。設計方案應符合國家標準和行業規范，滿足甲方的需求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括房屋主體結構、圍護結構、室內外裝修等詳細的施工圖紙，以及施工過程中所需的相關技術文件。施工圖紙應由乙方根據設計方案編制，并經甲方確認。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應列明建設項目所需的所有材料種類、型號、規格、數量等信息，以及材料的質量標準和技術要求。材料清單應由乙方根據設計方案和施工圖紙編制。附件四：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工方法、施工工藝、施工進度等詳細內容，以及施工過程中所需的相關技術文件。施工方案應由乙方根據設計方案和施工圖紙編制，并經甲方確認。附件五：質量保證金支付憑證詳細要求和說明：質量保證金支付憑證應包括甲方支付質量保證金的收據或者銀行轉賬憑證等，證明甲方已按照合同約定支付質量保證金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的時間完成建設項目的。2.甲方未按照約定的時間支付款項的。3.乙方使用的設計方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等存在重大缺陷或不符合國家標準和行業規范。4.乙方在建設項目過程中，未按照約定的技術標準、質量要求進行施工。5.甲方未按照約定提供建設項目用地、辦理相關建設手續等。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定的時間完成建設項目的，應當按照合同總金額的5%向甲方支付違約金。2.甲方未按照約定的時間支付款項的，應當按照應支付款項的1%向乙方支付違約金。3.乙方使用的設計方案、施工圖紙、材料清單、施工方案等存在重大缺陷或不符合國家標準和行業規范的，乙方應承擔重新修改或更換的費用，并支付合同總金額的2%作為違約金。4.乙方在建設項目過程中，未按照約定的技術標準、質量要求進行施工的，乙方應承擔整改費用，并支付合同總金額的2%作為違約金。5.甲方未按照約定提供建設項目用地、辦理相關建設手續等的，甲方應承擔相應的違約責任，具體責任認定標準由雙方協商確定。示例說明：如乙方未按照約定的時間完成建設項目，甲方可以根據合同約定，要求乙方支付合同總金額的5%作為違約金，并有權要求乙方在合理期限內完成建設項目。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂雙方中的甲方，即房屋建設項目的委托方。2.乙方：指合同簽訂雙方中的乙方，即房屋建設項目的承建方。3.輕鋼結構：指由輕型鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成的結構體系。4.建設項目：指甲方委托乙方建設的定制輕鋼結構房屋。5.設計方案：指乙方為甲方提供的輕鋼結構房屋的設計圖紙及