第7頁共7頁2024年土地承包轉讓合同關于承包經營及相關費用的明確協議一、費用承擔1.乙方在承包期限內，對于甲方所欠之水、利、電等相關費用，不負有償還責任。2.承包期間，因廠房使用而產生的所有水、利、電等相關費用，應由甲方承擔，乙方不承擔任何相關責任。二、甲方義務7.甲方在乙方承包期限內，有義務協助乙方處理與周邊關系相關事宜，為乙方行使權利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，確保乙方能夠順利行使權利并享有便利的條件和環境。8.承包期限內，如遇自然災害等不可抗力因素，上級或發包方給予甲方的任何核減或免除土地承包費義務及核發的抗災款項，甲方應及時如數轉交給乙方。若需甲方辦理相關手續的，甲方應負責及時協助辦理。9.甲方應在____年____月____日前將土地交付乙方經營，并在____年____月____日前完成過戶手續。三、乙方權利與義務1.承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有并承擔承包期間形成的債權、債務及經營風險。對于轉讓前屬于甲方的債務，乙方不承擔任何責任。2.乙方在承包期間內，有權依法砍伐林木。3.若國家建設需要征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款應歸乙方所有。4.乙方應守法經營，嚴格按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費。6.乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等。7.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產。8.承包期間，如遇自然災害，乙方有權要求甲方緩交、免交承包金，并有權直接向有關部門申請稅費減免及核發救災款項。9.為充分發揮土地使用率，乙方可在進行林業開發的同時套種其他農作物，但承包金不因此增加。10.乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權。11.乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。12.合同存續期間，乙方有權單方面解除合同。13.若在約定期限內甲方尚未辦理好相關權證變更登記手續，乙方有權要求甲方歸還首筆款項，并有權要求甲方賠償損失。14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不承擔任何責任。四、合同的解除與終止1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的，須提前____個月書面通知對方。2.未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議。3.因不可抗力、國家征地及其他政策調整導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任。4.合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助。5.合同期滿，本合同即終止。乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時評估價收購。五、違約責任1.如有一方違約，違約方須向對方支付違約金____元。2.若甲方中途悔約，應在悔約之日起____天內將首付款返還乙方，并另支付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方若不能按期支付承包金，或甲方不能按期交付土地，每逾期____日，違約方應向對方支付相當于上承包金千分之____的違約金。3.承包期間，因甲方或發包方原因導致乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的____倍賠償損失。4.若因甲方或發包方原因導致乙方林木及相關生產經營設施等資產受損的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.甲乙雙方有違反合同其他約定的，違約方應支付守約方違約金人民幣____元。六、擔保甲方提供____作為擔保，該擔保方愿意為甲方提供連帶責任擔保。七、爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，向不動產所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：甲方營業執照復印件、乙方身份證復印件、資產清單等。九、合同份數與保存本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，當地林業局2024年土地承包轉讓合同（二）轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：依據《中華人民共和國土地承包法》、《內蒙古自治區實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著自愿、平等、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將座落于等地的畝承包土地轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。轉讓土地的狀況及用途：二、轉讓期限轉讓期限為____年（最長不超過甲方原承包的剩余年限），即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價款轉讓土地的價款每畝每年元，共畝，每年共元，總價款為元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）四、付款方式和時間乙方選擇下述第種方式和時間支付轉讓金和補償金，并按該方式所定時間，如期足額將轉讓款支付給甲方。（一）一次性付款方式：（選擇1、2）1、簽訂本合同時，____年____月____日前，支付全部土地轉讓款，計人民幣____元，大寫元;2、簽訂本合同時，____年____月____日前，以自有（農產品）公斤，折價人民幣____元，大寫一次性支付全部土地轉讓款。（二）分期付款方式：（選擇1、2）1、簽訂本合同時，____年____月____日前支付土地轉讓款，計人民幣____元，大寫元，之后于____年____月____日前付清轉讓款，計人民幣____元，大寫元。2、簽訂本合同時，____年____月____日前，以自有（農產品）公斤，折價人民幣____元，大寫一次性支付全部土地轉讓款。五、轉讓土地的交付時間甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。六、雙方的權利和義務1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意。2、轉讓合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證書。3、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。4、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包經營合同，經依法登記獲得土地承包經營權證書。5、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處臵權。6、乙方必須承擔甲方與發包方簽訂的承包合同所約定的義務及國家政策規定的其他義務。7、乙方在受讓期間有權享受各級政府扶持農業的優惠政策。8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時，有權依法取得補償的權利。9、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。10、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設、不得拋荒。11、其他：七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商。3、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。八、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門或工商部門調解解決，調解不成的，按下列第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、其他約定1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方及上級農村土地承包主管部門各執一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年土地承包轉讓合同（三）轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標地物：甲方將其集體經營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元（￥：280000.00）人民幣。四、轉讓金的支付方式及支付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續，甲方給予積極配合。七、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。八、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一致，具備法律效力。十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年土地承包轉讓合同（四）土地承包經營權轉讓合同一、轉讓期限本合同項下土地承包經營權的轉讓年限明確為____年，具體起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格及補償1.土地承包經營權的轉讓金總額為____元人民幣。2.鑒于甲方在承包經營過程中對地塊的實際投入（包括資金和人力改造），甲方有權收取合理的補償金，具體金額為____元（如無補償金，則填寫為零元）。3.轉讓金與補償金兩項合計，總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方應按照以下第____種方式及時間支付轉讓金及補償金：1.現金支付（可選擇一次性或分期）：支付時間為____（請具體說明支付日期或條件）。2.實物支付（可選擇一次性或分期）：實物為____（具體內容參見附件），支付時間為____。五、土地承包經營權的交付甲方應于____年____月____日前，將轉讓承包經營權的土地完整交付給乙方。交付方式可采取____（如書面通知、實地交付等），或雙方約定的其他方式，確保一次性全部交付完成。六、承包經營權轉讓與使用的特別約定1.土地承包經營權的轉讓須經發包方書面同意，并由甲方負責辦理相關手續。自合同生效之日起，甲方與發包方之間的原承包關系即告終止。2.甲方交付的土地應符合雙方約定的標準，確保乙方能夠正常使用。3.乙方需與發包方建立新的承包關系，變更土地經營權證書，并簽訂新的土地承包經營合同，以正式獲得土地承包經營權。4.乙方在獲得土地承包經營權后，依法享有土地的使用權、收益權、自主組織生產經營及產品處置權。5.乙方應按土地畝數承擔農業稅費及國家政策規定的其他義務。6.乙方應依法保護和合理利用土地，禁止掠奪性經營，防止對土地造成永久性損害，并保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7.乙方不得擅自改變土地的農業用途，禁止用于非農建設。8.其他特別約定事項：____（如有）。七、違約責任1.雙方應本著誠信原則嚴格履行合同義務。如一方違約，應向守約方支付違約金，具體數額為____（請明確計算方式或具體金額）。2.若違約金不足以彌補守約方的經濟損失，違約方還應增加支付賠償金。賠償金額由雙方協商確定，或提交土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，按以下第____種方式解決：1.提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關進行調解。2.提請____仲裁委員會進行仲裁。3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字蓋章、發包方同意并報經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）之日起生效。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商