?2024年銀行抵押合同范文合同編號：____________甲方（抵押權人）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（抵押人）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________一、抵押物基本情況1.抵押物為乙方擁有合法所有權的財產(chǎn)，具體情況如下：名稱：____________數(shù)量：____________位置：____________權屬證明文件編號：____________2.乙方保證抵押物的價值為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），并承擔抵押物價值減少的風險。二、抵押擔保范圍（1）甲方與乙方簽訂的主合同項下的債務本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用。（2）乙方因違反主合同而產(chǎn)生的所有其他債務。三、抵押權的設立1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自抵押物辦理登記手續(xù)之日起設立抵押權。2.乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方到相關部門辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。四、抵押物的占有、使用及保管（1）抵押物由乙方占有、使用。（2）抵押物由甲方保管，保管費用由乙方承擔。五、抵押物的處分1.在抵押期間，乙方如需處分抵押物，應事先征得甲方書面同意，并確保處分后的價款優(yōu)先用于清償債務。六、抵押權的實現(xiàn)1.如乙方未按主合同約定履行債務，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權，并有權就抵押物的處分所得優(yōu)先受償。七、合同的變更、解除和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押權人）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________乙方（抵押人）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________附件：抵押物清單注意事項：1.抵押物的合法性：確保抵押物為乙方合法擁有的財產(chǎn)，且不存在任何權屬糾紛。1.注意事項：抵押物的價值變動解決辦法：乙方需承擔抵押物價值減少的風險，并定期評估抵押物價值。法律名詞解釋：1.抵押權：指債權人為擔保債權的實現(xiàn)，對債務人或者第三人不轉移占有的財產(chǎn)，在債務人不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.主合同：指在擔保合同中，抵押權所擔保的債權債務關系合同，即原債權人與債務人之間訂立的債權債務合同。3.抵押物登記：指抵押權人與抵押人將抵押權設立情況向有關登記部門進行登記的行為，旨在確立抵押權的優(yōu)先受償效力。4.實現(xiàn)抵押權：指抵押權人在債務人不履行債務或者發(fā)生約定實現(xiàn)抵押權的情況下，對抵押物進行處分并優(yōu)先受償其債權的法律行為。5.優(yōu)先受償權：指抵押權人在債務人財產(chǎn)不足以清償全部債務時，有優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?.特殊場合：如果抵押物是乙方的主要居住房屋補充條款：考慮到乙方的生活需要，如果抵押物是乙方的唯一居住房屋，甲乙雙方特別約定，在乙方履行還款義務的前提下，甲方不得在還款期限屆滿前要求乙方搬離該房屋。2.特殊場合：抵押物可能會被乙方用于商業(yè)經(jīng)營補充條款：若乙方將抵押物用于商業(yè)經(jīng)營，乙方應保證該經(jīng)營行為不損害抵押物的價值，且在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何債務不得影響甲方的抵押權。3.特殊場合：抵押物需要定期維護補充條款：如果抵押物是車輛或其他需要定期維護的物品，乙方需按期進行維護，并保留相關維護記錄，確保抵押物的價值不受影響。房屋產(chǎn)權證：這個是證明抵押的房子是乙方所有的關鍵文件。車輛行駛證和登記證：如果抵押的是車，這些文件就能證明車是乙方的。定期維護記錄：如果是車或者其他需要保養(yǎng)的東西，這些記錄能證明乙方有好好照顧它。1.抵押物清單：詳細列出抵押物的信息。2.房屋使用承諾書：如果抵押的是居住房屋，乙方需承諾如何使用房屋。3.商業(yè)經(jīng)營許可證明：如果抵押物用于商業(yè)經(jīng)營，需要這個證明乙方的經(jīng)營是合法的。4.維護