世哪地庭附件車(chē)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園市調(diào)國(guó)內(nèi)外案例研究問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)及市調(diào)結(jié)論分析產(chǎn)業(yè)鏈研究結(jié)果功能區(qū)規(guī)劃布局原則初步建議汽車(chē)園各功能規(guī)模經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)世聯(lián)地鄂爾多斯銅川汽車(chē)博覽園】按照產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展打造的集汽車(chē)銷(xiāo)售、服務(wù)、物流、文化、展覽于一體的綜合性汽車(chē)貿(mào)易與服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)■總規(guī)劃面積15平方公里,以汽車(chē)商一2銅川汽車(chē)博園項(xiàng)目簡(jiǎn)介)貿(mào)服務(wù)功能為主,圍繞汽車(chē)主題匯集了4s品牌、乘用車(chē)、商用車(chē)及工程機(jī)械展銷(xiāo)與服務(wù)、汽車(chē)主題公園和物流信息港等十大功能區(qū)■規(guī)劃布局園區(qū)總體功能分區(qū)圖可借鑒點(diǎn)〉功能分區(qū)明確,結(jié)合大、小車(chē)主要?jiǎng)泳€合理布置功能區(qū),有機(jī)聯(lián)系又互不干擾以風(fēng)情街區(qū)的形式打造汽配城,建筑以4層為主,一二層為商鋪,三四層為配套居住,獨(dú)具特色乘用車(chē)配件園在建重卡配件城充分考慮現(xiàn)有市場(chǎng)基礎(chǔ)優(yōu)先啟動(dòng)汽配園先期物業(yè)全部銷(xiāo)售以快速回現(xiàn),返租兩年,統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理,后期考慮自持世哪地庭京西郊汽配城】以汽配銷(xiāo)售為核心,綜合文化、服務(wù)等打造現(xiàn)代化汽車(chē)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)■占地面積10萬(wàn)平方米,建筑面積5萬(wàn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介)平方米,日前有5個(gè)汽車(chē)配件專(zhuān)業(yè)廳,1個(gè)汽車(chē)精品大廳,兩座現(xiàn)代化專(zhuān)業(yè)大廈擁有經(jīng)銷(xiāo)商近千戶,是北京最早的汽配汽配汽保市場(chǎng)之一,也是京西最大的“大三S大夏大夏大廈汽車(chē)園區(qū)■規(guī)劃布局二手車(chē)交易區(qū)可借鑒點(diǎn)〉分區(qū)明確,按功能使用及需求頻度布局最常用的小型車(chē)靠近主要道路、主入口重型車(chē)、精品等需求量較低的布置汽配城內(nèi)部,管理大廈置于最內(nèi)■開(kāi)發(fā)策略氣保大廈先滿足最高需求量的小、中型車(chē)的汽配大廈的建設(shè),輪胎區(qū)保證快修及供應(yīng)精品大廈、綜合大廈在后期完成注:精品大廈、綜合大廈尚未完工效果展示世哪地庭【竇店汽車(chē)城】采用信貸、保險(xiǎn)、掛靠、驗(yàn)車(chē)、上牌等一站式的整車(chē)銷(xiāo)售模式,同時(shí)提供完善的售后保障服務(wù)的多品牌貨車(chē)4S店集群■占地面積200多畝,已先后建成了北項(xiàng)目簡(jiǎn)介〉汽福田、江準(zhǔn)汽車(chē)、中國(guó)重汽、陜汽重卡、北方奔馳五家在北京地區(qū)最標(biāo)準(zhǔn)的維修區(qū)庫(kù)房集銷(xiāo)售、服務(wù)、配件于一體的重卡4s4s店4s店4s店4s店A1類(lèi)店集群。售后服務(wù)年維修量可在15000臺(tái)次,汽車(chē)城內(nèi)設(shè)有大型配件庫(kù)房,配件齊全,配件儲(chǔ)備超過(guò)了1000萬(wàn)新車(chē)區(qū)元以上功能分區(qū)示意■規(guī)劃布局可借鑒點(diǎn)功能分區(qū)明確,采用前店后場(chǎng)的形式利于形象展示,主要功能分為新車(chē)區(qū)4s店、維修區(qū)新車(chē)區(qū)4s店內(nèi)展示維修區(qū)品牌4s店世哪地庭【北京五方天雅汽配用品城】以批發(fā)為主、批零兼營(yíng)的汽配集散地項(xiàng)目簡(jiǎn)介)【區(qū)位】位于京哈高速和東五環(huán)交匯四m(x處的五方橋西南側(cè)【規(guī)模】經(jīng)營(yíng)面積25萬(wàn)平方米【特色】北方最大“以批發(fā)為主、批上00T零兼營(yíng)”的進(jìn)口國(guó)產(chǎn)配件及汽車(chē)用品批發(fā)總部基地規(guī)劃布局可借鑒點(diǎn))功能分區(qū)整潔有序,市場(chǎng)管理規(guī)范■將檢測(cè)中心、車(chē)管所設(shè)置在入口處,帶來(lái)強(qiáng)大的人氣集聚效應(yīng)嚴(yán)牌汽車(chē)專(zhuān)營(yíng)設(shè)置在詔示性強(qiáng)的位置,以有利于新車(chē)發(fā)布和廣告店面寬進(jìn)深短,約為8m*6m,一層為配件銷(xiāo)售及倉(cāng)儲(chǔ),二樓為汽車(chē)用品超市■開(kāi)發(fā)策略分2期開(kāi)發(fā),一期汽車(chē)配件市場(chǎng)、二期汽車(chē)用品市場(chǎng)(汽車(chē)用品超市+4條特色街區(qū))■汽車(chē)用品連鎖超市,與國(guó)內(nèi)外汽車(chē)用品生產(chǎn)商、供應(yīng)商聯(lián)手,開(kāi)創(chuàng)國(guó)內(nèi)汽車(chē)用品自選超市經(jīng)營(yíng)新模式汽車(chē)用品超市世哪地親【北京AUTOMAL汽車(chē)基地】北京高檔大型汽車(chē)、汽配交易中心,密布汽車(chē)、配件、維修、美容裝飾、4s店等多種產(chǎn)業(yè)種類(lèi)■占地30萬(wàn)平方米,由20萬(wàn)平方米項(xiàng)目簡(jiǎn)介)的國(guó)際化汽配MAL和5A寫(xiě)字樓和五星級(jí)酒店組成,它創(chuàng)新了“大4s店”的概念并成功實(shí)施園區(qū)總體功能分區(qū)圖■規(guī)劃布局可借鑒點(diǎn)〉功能分區(qū)明確,采用“三區(qū)一園”規(guī)劃理念,將銷(xiāo)售與汽配、維修獨(dú)綠化面積占建筑面積的1/2,建筑形式全部為三至五層的全現(xiàn)澆框架乘用車(chē)配件園快修區(qū)結(jié)構(gòu),是少見(jiàn)的低密度建筑■開(kāi)發(fā)策略借鑒該園區(qū)“大4s店”的概念,形成本項(xiàng)目特有的創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式休閑娛樂(lè)區(qū)汽車(chē)裝飾區(qū)6世哪地庭【北京漢龍貨運(yùn)中心】作為北京最早的和最知名的貨運(yùn)物流中心,漢龍?jiān)诠δ芊謪^(qū)方面做的十分明確■北京漢龍貨運(yùn)中心緊鄰北京西南五項(xiàng)目簡(jiǎn)介)環(huán),京開(kāi)路,總占地25萬(wàn)平米,擁有商戶200多家,是北京最早的也是最知名的貨運(yùn)物流中心■規(guī)劃布局精品戶型區(qū)可借鑒點(diǎn))功能分區(qū)明確,各個(gè)不同的戶型區(qū)互不干擾,停車(chē)場(chǎng)緊鄰小戶型區(qū)和配套區(qū)為小戶型是商家提供停車(chē)和裝卸貨物的大戶型和精品戶型皆為獨(dú)立院落模式前面為裝卸貨區(qū),后面為辦公區(qū),為有實(shí)力的商家提供更加良好的場(chǎng)地條件精品戶型區(qū)大戶型區(qū)小戶型區(qū)配套區(qū)占地兩畝以500600140-60平方有配件上,院落式方米,院落|米多為商戶式白建停車(chē)場(chǎng)世哪地庭【北京城環(huán)城國(guó)際汽配城】中國(guó)北方地區(qū)最大的汽配集散中心■北京城環(huán)城國(guó)際汽配城位于南四環(huán)項(xiàng)目簡(jiǎn)介)東路,總占地面積220多畝,總建筑面積10萬(wàn)平方米。商戶經(jīng)營(yíng)品種非常豐富涵蓋幾乎所有汽車(chē)品牌,汽車(chē)配件品種齊全,批發(fā)零售,汽車(chē)快修檢測(cè)、汽車(chē)裝飾美容等售后服務(wù)一應(yīng)俱全■規(guī)劃布局可借鑒點(diǎn)〉汽配城道路寬敞,方便進(jìn)出大型貨車(chē)及轎車(chē)。商鋪均為兩層,一層為配件銷(xiāo)汽配城范圍售,二層為配件倉(cāng)儲(chǔ)。■開(kāi)發(fā)策略汽配城內(nèi)商鋪結(jié)合寬敞的道路,形成了“配件+快修”商業(yè)模式。汽配城入口汽配城道路及店鋪世聯(lián)地【大南郊汽配城】北京京南地區(qū)規(guī)模最大的汽配市場(chǎng)項(xiàng)目位于北京良鄉(xiāng)衛(wèi)星城西側(cè),一期項(xiàng)目簡(jiǎn)介占地面積100畝,二期工程正在規(guī)劃籌建中。主營(yíng)汽車(chē)配件,汽車(chē)裝飾品,汽車(chē)維修用品,汽車(chē)維修工具,汽車(chē)保險(xiǎn),汽車(chē)銷(xiāo)售,小轎車(chē)配件、裝潢、油品、燈具塑料件,工程、機(jī)械配件及進(jìn)口車(chē)配件可借鑒點(diǎn))功能分區(qū)明確,根據(jù)