桂林租賃合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于桂林的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的房產位于[請插入房產地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。房產的具體結構、附屬設施、設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限（如：一年、三年等）]，自[請插入租賃開始日期]起至[請插入租賃結束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入租金金額]，每月[請插入支付日期]支付一次。

3.2乙方支付租金方式為[請插入支付方式（如：銀行轉賬、現金等）]。

3.3甲方應在收到乙方租金后五個工作日內出具正規發票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在十個工作日內退還乙方剩余押金。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證房產符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責房產及附屬設施、設備的安全和正常使用。如因房屋結構、設備等原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和占用房產。

6.2乙方應合理使用房產及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房產及附屬設施、設備交還給甲方。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同附件一《房產附屬設施、設備清單》作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件一：房產附屬設施、設備清單

[請插入清單內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于桂林的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同的履行提供擔保。

第一條租賃物描述

[請插入相關描述內容]

第二條租賃期限

[請插入相關描述內容]

第三條租金及支付方式

[請插入相關描述內容]

第四條押金

[請插入相關描述內容]

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證房產符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責房產及附屬設施、設備的安全和正常使用。如因房屋結構、設備等原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方為主導本合同的履行，特增設以下權利條款：

5.4.1乙方如延遲支付租金，甲方有權加收滯納金。

5.4.2乙方如提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.4.3甲方有權在租賃期內對房產進行必要的維修和保養，乙方應給予配合。

第六條乙方權利和義務

[請插入相關描述內容]

第七條丙方作為第三方擔保方的義務

7.1丙方應對乙方在租賃期內的行為進行監督，確保乙方按合同約定履行各項義務。

7.2如乙方違反本合同約定，丙方應承擔連帶賠償責任。

7.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償義務。

第八條違約責任

[請插入相關描述內容]

第九條爭議解決

[請插入相關描述內容]

第十條其他約定

[請插入相關描述內容]

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件一：房產附屬設施、設備清單

[請插入清單內容]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障。丙方作為擔保方，對乙方履行合同的能力進行監督，確保乙方按合同約定履行各項義務。在乙方違約時，丙方應承擔連帶賠償責任，從而保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產的所有權，對房產的租賃享有權益。通過本合同的設定，甲方為主導合同的履行，確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的房產不受損失，同時通過增設甲方的權利條款和利益條款，確保甲方的權益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方擔保方（丙方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于桂林的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房產，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方權益，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同的履行提供擔保。

第一條租賃物描述

[請插入相關描述內容]

第二條租賃期限

[請插入相關描述內容]

第三條租金及支付方式

[請插入相關描述內容]

第四條押金

[請插入相關描述內容]

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和占用房產。

5.2乙方應合理使用房產及附屬設施、設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法活動。

5.4乙方為主導本合同的履行，特增設以下權利條款：

5.4.1甲方如延遲交付房產，乙方有權要求甲方支付滯納金。

5.4.2甲方如提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

5.4.3乙方有權在租賃期內對房產進行必要的裝修和改造，甲方應給予配合。

第六條甲方權利和義務

[請插入相關描述內容]

第七條丙方作為第三方擔保方的義務

7.1丙方應對甲方在租賃期內的行為進行監督，確保甲方按合同約定履行各項義務。

7.2如甲方違反本合同約定，丙方應承擔連帶賠償責任。

7.3丙方應在甲方違約時，按照乙方的要求履行賠償義務。

第八條違約責任

[請插入相關描述內容]

第九條爭議解決

[請插入相關描述內容]

第十條其他約定

[請插入相關描述內容]

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件一：房產附屬設施、設備清單

[請插入清單內容]

乙方為主導的意義和目的：

乙方作為承租方，對租賃房產享有使用權和受益權。通過本合同的設定，乙方為主導合同的履行，確保