倉儲物流地產居間合同模板合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章居間服務的范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四章居間費用的支付4.1費用的計算4.2支付方式4.3支付時間第五章合同的履行與驗收5.1履行時間5.2履行地點5.3驗收標準第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2附則第十三章附件13.1附件列表第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就倉儲物流地產的居間服務所達成的協議。1.1.2甲方：指需要通過乙方提供居間服務以達成倉儲物流地產相關交易的甲方。1.1.3乙方：指提供居間服務，協助甲方進行倉儲物流地產相關交易的乙方。1.1.4倉儲物流地產：指用于倉儲、物流、配送等商業活動的土地及地上建筑物。1.2解釋1.2.1本合同用語如有未盡事宜，雙方可協商補充。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章居間服務的范圍與內容2.1服務范圍2.1.1乙方負責尋找合適的倉儲物流地產，提供給甲方選擇。2.1.2乙方負責協調甲方與地產提供商之間的談判，協助甲方達成交易。2.2服務內容2.2.1乙方應向甲方提供倉儲物流地產的市場信息，包括價格、位置、設施等。2.2.2乙方應協助甲方進行合同談判，確保甲方的利益得到保障。第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權選擇乙方提供的倉儲物流地產，并有權決定是否進行交易。3.1.2甲方應向乙方支付約定的居間費用，但乙方未按約定提供服務的情況除外。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權根據市場情況向甲方提供倉儲物流地產的信息。3.2.2乙方應誠實、守信地提供服務，并確保所提供信息的真實性和準確性。第四章居間費用的支付4.1費用的計算4.1.1乙方的居間費用根據交易成功的倉儲物流地產金額按比例計算。4.1.2費用的具體計算方式由雙方在合同中約定。4.2支付方式4.2.1甲方應在交易成功后，按照約定將居間費用支付給乙方。4.2.2支付方式可采用現金、轉賬等方式。4.3支付時間4.3.1甲方應在交易成功后的一定時間內支付居間費用。第五章合同的履行與驗收5.1履行時間5.1.1乙方應在本合同簽訂后的約定時間內提供居間服務。5.1.2甲方應在交易過程中配合乙方，確保合同順利履行。5.2履行地點5.2.1乙方向甲方提供服務的地點為合同約定的地點。5.2.2交易成功的倉儲物流地產的地點為合同約定的地點。5.3驗收標準5.3.1甲乙雙方應按照合同約定的標準進行驗收。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1甲乙雙方同意變更合同內容的，可以書面形式進行變更。6.1.2變更內容應符合相關法律法規的規定。6.2解除條件6.2.1在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，雙方可協商解除合同。6.2.2解除合同應符合相關法律法規的規定。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付居間費用的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。7.2.2乙方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1協商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決8.2.1如果協商不成，雙方可以同意由相關行業組織或第三方進行調解。8.3仲裁解決8.3.1如果調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1如果仲裁無法解決問題，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十章合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。10.3失效條件10.3.1如合同因不可抗力等原因無法繼續履行，雙方可以協商解除合同，合同自解除之日起失效。第十一章其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2附則11.2.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協商補充。第十二章附件12.1附件列表12.1.1附件一：倉儲物流地產信息12.1.2附件二：交易談判記錄12.1.3附件三：居間服務費用明細表第十三章附件第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方在此處簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方在此處簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定居間服務1.1甲方有權根據實際需求，指定乙方提供的倉儲物流地產服務。1.2甲方應在合同約定的時間內提供明確的居間服務要求，包括但不限于地產類型、位置、面積等。2.甲方驗收標準2.1甲方對乙方提供的倉儲物流地產有權利進行驗收，驗收標準應符合合同約定的要求。2.2甲方應在驗收合格后，按照約定向乙方支付居間費用。3.甲方變更權3.1甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況變更合同內容。3.2甲方變更合同內容時，應提前書面通知乙方，并經乙方同意后生效。4.甲方解除合同權4.1甲方在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，有權解除合同。4.2甲方解除合同時，應提前書面通知乙方，并經乙方同意后生效。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供信息義務1.1乙方應根據甲方的實際需求，提供合適的倉儲物流地產信息。1.2乙方提供信息時，應確保信息的真實性、準確性和完整性。2.乙方協調談判義務2.1乙方應積極協調甲方與第三方地產提供商之間的談判，以維護甲方的利益。2.2乙方在談判過程中，應遵守誠實信用的原則，不得故意隱瞞重要信息。3.乙方保密義務3.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。3.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.乙方解除合同權4.1乙方在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，有權解除合同。4.2乙方解除合同時，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后生效。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的義務1.1第三方中介應公正、中立地提供居間服務，不得偏袒任何一方。1.2第三方中介應根據雙方的實際需求，積極尋找合適的倉儲物流地產，并提供相關信息。2.第三方中介的協調義務2.1第三方中介應積極協調甲方與乙方之間的談判，以促進合同的順利履行。2.2第三方中介在協調過程中，應遵守誠實信用的原則，不得故意隱瞞重要信息。3.第三方中介的保密義務3.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。3.2第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的解除合同權4.1第三方中介在合同履行過程中，發生不可抗力等特殊情況，有權解除合同。4.2第三方中介解除合同時，應提前書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意后生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲物流地產信息2.附件二：交易談判記錄3.附件三：居間服務費用明細表4.附件四：甲方需求說明書5.附件五：乙方提供的倉儲物流地產資料6.附件六：第三方中介的服務協議7.附件七：合同履行過程中的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付居間費用提供虛假或錯誤的信息導致合同無法履行未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間提供服務或信息提供虛假或錯誤的信息導致合同無法履行未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未中立公正地提供居間服務故意隱瞞重要信息導致合同無法履行未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介為促進甲方與乙方之間的交易，提供的中介服務。2.倉儲物流地產：指用于倉儲、物流、配送等商業活動的土地及地上建筑物。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間費用。解決辦法：甲方應按時支付居間費用，如逾期支付，應支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.問題：乙方提供的倉儲物流地產信息不準確。解決辦法：乙方應確保提供信息的真實性、準確性和完整性，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。3.問題：第三方