?二手房裝修費合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________________身份證號：________________________地址：________________________乙方（受托方）：____________________營業執照號：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于_______（具體位置）的二手房一套，現甲方委托乙方對該房屋進行裝修，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條裝修內容1.2裝修標準：乙方應根據甲方的要求，按照_______（具體標準）進行施工。第二條裝修費用2.1裝修總費用為人民幣_______元（大寫：________________________元整），乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方收取。2.2乙方在接到甲方付款后，應向甲方出具正規發票。第三條付款方式（1）合同簽訂后_______日內，支付裝修總費用的_______%；（2）裝修工程進度達到_______%時，支付裝修總費用的_______%；（3）裝修工程竣工且驗收合格后_______日內，支付剩余的裝修費用。第四條裝修期限4.1裝修工程自_______年_______月_______日開始，預計工期為_______天。如因不可抗力原因導致工期延誤，雙方應另行協商解決。第五條質量保證5.1乙方應按照相關法律法規、行業標準進行施工，確保裝修質量。5.2裝修工程竣工后，乙方應保證房屋內設施、設備正常運行，且在_______年內免費維修因施工質量問題導致的設施、設備故障。第六條材料供應6.1乙方應根據甲方的要求，使用符合國家環保標準的裝修材料。6.2乙方采購的材料應向甲方出示相關合格證明，甲方有權要求乙方更換不符合要求的材料。第七條變更與解除7.1在裝修工程實施過程中，如甲方需要變更裝修內容，應與乙方協商一致，并書面確認變更內容。7.2在合同履行期間，如因不可抗力原因導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2乙方未按約定完成裝修工程的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附加條款：____________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應為房屋所有權人，乙方應具備相應的裝修資質。2.明確裝修范圍和標準：合同中應詳細描述裝修的具體內容和要求。3.規定合理的付款方式和時間：避免提前支付過高比例的裝修款，以保障甲方權益。4.確定合理的裝修期限：考慮不可抗力因素，約定合理的工期和延期解決方式。5.質量保證和材料供應：明確乙方的質量責任和材料供應標準。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保雙方有權簽訂和履行合同。2.細化裝修內容，約定具體的驗收標準。3.制定分期付款計劃，與工程進度掛鉤。4.約定工期延長時的解決機制，如協商或違約金等。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務，依法應當承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。變更與解除：指在合同有效期內，因特定原因，經雙方協商一致，對合同內容進行的修改或者終止合同的行為。賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，根據法律規定或合同約定應支付給對方的金錢賠償。違約金：指合同當事人約定的一方違約時，應向對方支付的金錢賠償，具有懲罰性和補償性。場合一：甲方需要在裝修期間臨時居住補充條款：考慮到甲方在裝修期間可能需要臨時住宿，乙方應協助甲方尋找合適的臨時住所，并給予一定的住宿補貼，具體補貼金額為_______元。場合二：房屋內含有珍貴物品補充條款：甲方應在裝修前將房屋內的珍貴物品自行妥善保管。如因乙方原因導致甲方物品損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。場合三：甲方有特殊裝修要求，如環保、節能應用：甲方的房子想要更加環保，不僅要求材料要綠色，還希望裝修后能節能。補充條款：補充條款：乙方應采用符合國家環保標準的裝修材料，并確保裝修后的房屋達到指定的節能標準。附件列表：1.下面是附件：1.裝修設計方案及圖紙2.材料清單及環保認證3.裝修工程進度表4.付款計劃表5.質量保證書6.乙方裝修資質證書復印件裝修設計方案及圖紙：這個就是我們的裝修藍圖，確保咱們想法一致。材料清單及環保認證：這是我們要用的材料的明細和它們的環保證書，保證咱們用的都是好東西。裝修