學校教室2024年度租賃服務協議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務內容1.1物品名稱與數量1.2服務時間與地點1.3物品的使用與保管第二條租賃費用2.1租賃費用的計算2.2租金支付時間與方式2.3租金調整機制第三條租賃期限3.1租賃開始與結束時間3.2提前終止與延長期限第四條維護與維修4.1租賃物品的維護責任4.2維修費用承擔方式第五條保險5.1保險的購買與理賠5.2保險費用承擔方式第六條違約責任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責任的計算與賠償第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方的其他約定12.2附件第十三條出租方信息13.1名稱與地址13.2聯系人及聯系方式第十四條承租方信息14.1名稱與地址14.2聯系人及聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務內容1.1物品名稱與數量出租方同意將位于【具體地址】的【教室數量】間教室出租給承租方使用，每間教室的標準配置為【配置內容】，具體教室名單與編號詳見附件一。1.2服務時間與地點租賃服務時間自2024年【起始月日】至2024年【結束月日】，地點為上述地址的教室。1.3物品的使用與保管承租方應按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉租、轉讓或者用于非法用途。對租賃物品應妥善保管，防止丟失、損壞或者功能障礙。第二條租賃費用2.1租賃費用的計算租賃費用為每月【金額】元，按日計算，不足一天按一天計算。費用根據實際使用天數進行結算。2.2租金支付時間與方式租金每月底支付下一個月的租金，承租方應在約定時間內通過【支付方式】支付租金給出租方。2.3租金調整機制租賃期間，租金【是否調整】及其調整方式由雙方另行協商確定。第三條租賃期限3.1租賃開始與結束時間租賃開始時間為2024年【起始月日】,租賃結束時間為2024年【結束月日】。3.2提前終止與延長期限租賃期限提前終止或延長期限需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條維護與維修4.1租賃物品的維護責任出租方負責租賃物品的維護與維修，保證其正常使用。4.2維修費用承擔方式租賃物品的維修費用由出租方承擔，但承租方因使用不當造成的損壞除外。第五條保險5.1保險的購買與理賠承租方應自行購買相應的保險，并對租賃物品進行理賠。5.2保險費用承擔方式保險費用由承租方承擔。第八條違約責任6.1出租方的違約行為出租方未按約定提供租賃物品或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任。6.2承租方的違約行為承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任。6.3違約責任的計算與賠償違約方應賠償對方因此造成的損失，損失計算方式雙方另行約定。第九條爭議解決方式7.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決協商不成時，雙方可向租賃物品所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款10.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2附件本合同附件包括租賃物品清單、服務內容詳細說明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條出租方信息11.1名稱與地址出租方名稱：____________出租方地址：____________11.2聯系人及聯系方式聯系人：____________聯系電話：____________第十四條承租方信息12.1名稱與地址承租方名稱：____________承租方地址：____________12.2聯系人及聯系方式聯系人：____________聯系電話：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出出租方同意租賃給承租方的教室名單與編號，以及每間教室的標準配置。附件二：租賃物品使用與管理規范詳細說明租賃物品的使用方法、注意事項及管理規范，以保證租賃物品的正常使用與維護。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、金額及支付方式，以便雙方核對與查詢。附件四：保險購買憑證承租方提供的保險購買憑證，證明其已按照合同約定購買了相應的保險。附件五：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中出現的違約行為及處理結果。附件六：爭議解決憑證如雙方通過協商、調解或訴訟解決爭議的相關憑證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或服務質量不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.未按約定使用、保管租賃物品，導致物品丟失、損壞或功能障礙。4.未經雙方協商一致，擅自轉租、轉讓租賃物品或用于非法用途。責任認定：1.違約方應承擔因此造成的損失賠償責任。2.損失計算方式雙方另行約定。3.違約方需承擔因違約產生的其他費用，如維修費、保險費等。示例說明：如出租方未按約定提供教室，導致承租方無法正常開展活動，承租方有權要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方同意提供給承租方使用的教室及配套設施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，以使用租賃物品。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反