土地使用權轉讓協議書樣本合同編號：__________土地使用權轉讓協議書一、轉讓方：1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：______________1.4營業執照號：______________1.5聯系人：_________________1.6聯系電話：_______________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：______________2.4營業執照號：______________2.5聯系人：_________________2.6聯系電話：_______________鑒于：2.8受讓方愿意購買轉讓方的土地使用權，并支付相應的價款。基于上述情況，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權的轉讓事宜達成如下協議：第一條土地使用權轉讓1.1轉讓方同意將土地使用權轉讓給受讓方，受讓方同意購買并接受該土地使用權。1.2轉讓的土地使用權范圍、界址、面積等均以土地使用權證載明的內容為準。1.3轉讓方應保證其擁有合法、有效的土地使用權，并保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵或者權利負擔。第二條價款及支付方式2.1雙方同意，土地使用權的轉讓價格為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.2受讓方應于本協議簽訂之日起七個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓價款。2.3轉讓方應在收到全部轉讓價款后，向受讓方交付土地使用權。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本協議簽訂之日起十個工作日內，將土地使用權證等相關文件交付給受讓方。3.2受讓方應按照相關法律法規的規定，辦理土地使用權過戶手續。轉讓方應給予必要的協助。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權證2.轉讓方和受讓方的營業執照副本3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.土地使用權轉讓合同5.付款憑證6.土地過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.轉讓方未能保證土地使用權合法有效，存在權利瑕疵或負擔。2.轉讓方延遲交付土地使用權證及相關文件。3.受讓方未能按時支付轉讓價款。4.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家準許某企業在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權利。2.轉讓方：擁有土地使用權，將其轉讓給受讓方的當事人。3.受讓方：購買并接受轉讓方土地使用權的當事人。4.違約金：違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權轉讓過程中出現權屬糾紛。解決辦法：通過法律途徑解決權屬糾紛，如訴訟或仲裁。2.轉讓方未能按照約定交付土地使用權證及相關文件。解決辦法：要求轉讓方立即履行交付義務，逾期未交付的，有權要求違約金及損失賠償。3.受讓方未能按照約定支付轉讓價款。解決辦法：催告受讓方支付價款，逾期未支付的，有權要求違約金及損失賠償。五、所有應用場景：1.土地使用