獨棟鋪面出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

獨棟鋪面出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是獨棟鋪面的合法所有者，愿意出售位于[填寫鋪面地址]的獨棟鋪面（以下簡稱“鋪面”），并且買方愿意購買該鋪面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。

1.2鋪面所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。

1.3鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該鋪面（以下簡稱“價格”）。

2.2價格支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付剩余款項（即價格減去定金）。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將鋪面交付給買方。交付時，鋪面應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住或商業(yè)用途的條件。

3.2買方應(yīng)自鋪面交付之日起，承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)費用。

3.3過戶費用由買方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保鋪面所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買方名下。過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票等交予買方。

第四條：合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法按照約定時間、價格取得鋪面，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3如買方違反本合同約定，未能按時支付剩余款項，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為價格的[填寫比例]%。

第五條：爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條：附件

6.1本合同附件包括：

a)鋪面所有權(quán)證復(fù)印件

b)鋪面現(xiàn)狀圖片及說明

c)其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

6.2附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下之日終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨棟鋪面出售合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱，例如：金融服務(wù)提供商]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是獨棟鋪面的合法所有者，愿意出售位于[填寫鋪面地址]的獨棟鋪面（以下簡稱“鋪面”），并且乙方愿意購買該鋪面，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為貸款和擔(dān)保服務(wù)提供者參與本合同，以確保甲方權(quán)益得到保障。

第一條：鋪面描述

1.1鋪面位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]。

1.2鋪面所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]。

1.3鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中等]。

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該鋪面。

2.2價格支付方式：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余款項（即價格減去定金）。

第三條：貸款及擔(dān)保服務(wù)

3.1第三方作為貸款和擔(dān)保服務(wù)提供者，應(yīng)向乙方提供購買鋪面的貸款服務(wù)，并確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

3.2第三方應(yīng)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供個人或企業(yè)信用擔(dān)保、財產(chǎn)抵押等。

3.3第三方應(yīng)在貸款審批通過后[填寫時間]內(nèi)向甲方支付貸款金額的[填寫比例]%作為預(yù)付款。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將鋪面交付給乙方。交付時，鋪面應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住或商業(yè)用途的條件。

4.2乙方應(yīng)自鋪面交付之日起，承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)費用。

4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保鋪面所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票等交予乙方。

第五條：甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供貸款和擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費用和其他相關(guān)費用。

5.4甲方在鋪面交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)鋪面的維護(hù)和管理費用。

第六條：乙方的違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，未能按時支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價格的[填寫比例]%。

6.2如乙方在購買過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取必要的法律手段，保障甲方權(quán)益。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為貸款和擔(dān)保服務(wù)提供者，介入本合同的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。

8.2第三方介入有助于減輕甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性和可靠性。

第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為鋪面的合法所有者，通過本合同出售鋪面，旨在實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，同時確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為交易的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱，例如：盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其持有的[填寫公司名稱]股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意第三方作為盡職調(diào)查和資產(chǎn)評估服務(wù)提供者參與本合同，以確保乙方權(quán)益得到保障。

第一條：股權(quán)描述

1.1股權(quán)指甲方持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，占公司總股本的[填寫比例]%。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的公司狀況描述：[填寫公司狀況描述]

第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方的股權(quán)。

2.2價格支付方式：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余款項（即轉(zhuǎn)讓價格減去定金）。

第三條：盡職調(diào)查及資產(chǎn)評估

3.1第三方作為盡職調(diào)查和資產(chǎn)評估服務(wù)提供者，應(yīng)向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的公司狀況調(diào)查和資產(chǎn)評估服務(wù)，并確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

3.2第三方應(yīng)要求甲方提供完整的公司財務(wù)報表、業(yè)務(wù)運營情況等相關(guān)資料，以便進(jìn)行盡職調(diào)查和資產(chǎn)評估。

3.3第三方應(yīng)在盡職調(diào)查和資產(chǎn)評估完成后，向乙方提供調(diào)查報告和評估報告。

第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為公司的合法股東。

4.2乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有公司股東的權(quán)利和承擔(dān)股東的義務(wù)。

4.3過戶費用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保股權(quán)順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)股權(quán)證書、公司文件等交予乙方。

第五條：乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供盡職調(diào)查和資產(chǎn)評估服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供完整的公司財務(wù)報表、業(yè)務(wù)運營情況等相關(guān)資料。

5.4乙方在成為公司股東后，有權(quán)享有公司股東的權(quán)利和承擔(dān)股東的義務(wù)。

第六條：甲方的違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]%。

6.2如甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取必要的法律手段，保障乙方權(quán)益。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為盡職調(diào)查和資產(chǎn)評估服務(wù)提供者，介入本合同的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行，同時保障乙方權(quán)益得到實現(xiàn)。

8.2第三方介入有助于減輕乙方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性和