解除商鋪租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，現經甲乙雙方友好協商，就解除雙方之間的商鋪租賃合同事宜達成以下協議：

一、解除合同

1.甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《商鋪租賃合同》。

2.本協議簽訂后，甲乙雙方應互相配合，辦理相關解除合同手續。

二、合同解除后的處理

1.乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，將租賃商鋪恢復至合同約定的初始狀態，并移交給甲方。

2.乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。

3.甲方應在本協議簽訂后__個工作日內，向乙方退還已收取的押金，扣除乙方應支付的費用后的余額。

三、保密條款

甲乙雙方同意，本協議的內容和簽訂過程，包括但不限于雙方的商業秘密、經營信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

四、法律適用及爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

五、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.與解除合同相關的法律法規條款

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

丙方（第三方保障方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，為保證甲方權益，甲乙雙方經共同協商，同意引入丙方作為第三方保障方，就解除雙方之間的商鋪租賃合同事宜達成以下協議：

一、第三方保障方的責權利

1.丙方作為第三方保障方，應確保甲方的權益在合同解除過程中得到充分保障。

2.丙方應監督乙方向甲方支付合同解除后的相關費用，并確保乙方按照本協議約定履行相關義務。

3.丙方應在本協議簽訂后__個工作日內，向甲方提供一份書面保證，承諾乙方向甲方支付的費用和履行合同義務的完整性。

二、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方提供相應的擔保，以確保甲方的權益得到保障。

2.甲方在合同解除后，有權要求丙方承擔乙方向甲方應支付的費用及賠償。

3.甲方在合同解除后，有權要求丙方按照本協議約定履行相關義務，以確保甲方的權益得到充分保障。

三、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未能按照本協議約定履行相關義務，甲方有權要求丙方承擔乙方向甲方應支付的費用及賠償。

2.乙方如未能按照本協議約定恢復租賃商鋪至合同約定的初始狀態并移交給甲方，甲方有權要求丙方在__個工作日內完成上述工作。

3.乙方如未能按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用，甲方有權要求丙方支付乙方向甲方應支付的費用及賠償。

四、解除合同的程序

1.甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《商鋪租賃合同》。

2.乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，將租賃商鋪恢復至合同約定的初始狀態，并移交給甲方。

3.乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。

4.甲方應在本協議簽訂后__個工作日內，向乙方退還已收取的押金，扣除乙方應支付的費用后的余額。

五、丙方的義務及責任

1.丙方應確保乙方向甲方支付的費用和履行合同義務的完整性。

2.丙方在乙方違約的情況下，應按照本協議約定承擔相應的責任。

3.丙方應在本協議簽訂后__個工作日內，向甲方提供一份書面保證，承諾乙方向甲方支付的費用和履行合同義務的完整性。

六、保密條款

甲乙雙方同意，本協議的內容和簽訂過程，包括但不限于雙方的商業秘密、經營信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

七、法律適用及爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

2.本協議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（第三方保障方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.丙方提供的書面保證

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，可以有效地保障甲方的權益，確保乙方在合同解除后履行相關義務，并支付應支付的費用。同時，第三方保障方還需承擔乙方向甲方應支付的費用及賠償，從而降低甲方在合同解除過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本協議的簽訂，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，包括要求丙方提供相應的擔保、監督乙方向甲方支付費用和履行合同義務等。此外，甲方還能夠在本協議中設定乙方的違約及限制條款，以降低乙方違約的風險。總體而言，本協議旨在確保甲方在合同解除過程中的權益得到充分保障，同時通過第三方介入，提高合同解除的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

丁方（第三方保障方）：________________

住所地：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，為保證乙方權益，甲乙雙方同意引入丁方作為第三方保障方，就解除雙方之間的商鋪租賃合同事宜達成以下協議：

一、第三方保障方的責權利

1.丁方作為第三方保障方，應確保乙方的權益在合同解除過程中得到充分保障。

2.丁方應監督甲方向乙方支付合同解除后的相關費用，并確保甲方按照本協議約定履行相關義務。

3.丁方應在本協議簽訂后__個工作日內，向乙方提供一份書面保證，承諾甲方向乙方支付的費用和履行合同義務的完整性。

二、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丁方提供相應的擔保，以確保乙方的權益得到保障。

2.乙方在合同解除后，有權要求丁方承擔甲方向乙方應支付的費用及賠償。

3.乙方在合同解除后，有權要求丁方按照本協議約定履行相關義務，以確保乙方的權益得到充分保障。

三、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未能按照本協議約定履行相關義務，乙方有權要求丁方承擔甲方向乙方應支付的費用及賠償。

2.甲方如未能按照本協議約定恢復租賃商鋪至合同約定的初始狀態并移交給乙方，乙方有權要求丁方在__個工作日內完成上述工作。

3.甲方如未能按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用，乙方有權要求丁方支付甲方向乙方應支付的費用及賠償。

四、解除合同的程序

1.甲乙雙方同意自本協議簽訂之日起，解除雙方簽訂的《商鋪租賃合同》。

2.甲方應在本協議簽訂后__個工作日內，將租賃商鋪恢復至合同約定的初始狀態，并移交給乙方。

3.甲方應在本協議簽訂后__個工作日內，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。

4.乙方應在本協議簽訂后__個工作日內，向甲方退還已收取的押金，扣除甲方應支付的費用后的余額。

五、丁方的義務及責任

1.丁方應確保甲方向乙方支付的費用和履行合同義務的完整性。

2.丁方在甲方違約的情況下，應按照本協議約定承擔相應的責任。

3.丁方應在本協議簽訂后__個工作日內，向乙方提供一份書面保證，承諾甲方向乙方支付的費用和履行合同義務的完整性。

六、保密條款

甲乙雙方同意，本協議的內容和簽訂過程，包括但不限于雙方的商業秘密、經營信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

七、法律適用及爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，丁方持一份。

2.本協議自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丁方（第三方保障方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.《商鋪租賃合同》

2.丁方提供的書面保證

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方保障方，可以有效地保障乙方在合同解除過程中的權益，確保甲方履行相關義務，并支