?2024年人力資源產業園入駐協議合同編號：____________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條入駐事項1.2乙方租賃的場地位于園區_______號樓_______室，建筑面積約為_______平方米。1.3乙方租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方應保證乙方租賃場地的合法使用權，并在租賃期間提供必要的水、電、網絡等基礎設施。（2）甲方負責園區的整體物業管理，包括環境衛生、安全保障等。（3）甲方應協助乙方辦理企業入駐相關手續，提供必要的政策指導。（4）甲方有權對乙方租賃場地進行必要的檢查、維修。2.2乙方權利與義務（1）乙方享有租賃場地的使用權，并按照甲方規定的用途使用場地。（2）乙方應按照約定支付租金、物業費等相關費用。（3）乙方應遵守園區的各項管理制度，維護園區形象。（4）乙方在租賃期間對場地造成的損壞，應承擔相應的修復責任。第三條租金及費用3.1乙方租賃場地的租金為每月人民幣_______元，租賃期間共計人民幣_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3乙方應承擔租賃期間產生的水、電、網絡等費用，按實際使用情況支付。3.4乙方應按年支付物業費，每年_______月_______日前支付當年物業費。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定提供租賃場地或基礎設施的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金及費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。6.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃場地平面圖、租金及費用支付方式等相關文件。注意事項：1.確保租賃場地的合法使用權：甲方需保證提供的場地具有合法使用權，避免因產權問題導致合同無法履行。1.法律名詞解釋：解決辦法：2.注意事項及解決辦法：租金：指乙方為獲得場地使用權而支付給甲方的費用，通常以貨幣形式表示。解決辦法：解決辦法：雙方應明確合同解除的條件和程序，一旦出現違約情況，可按照約定解除合同。2.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規定，向守約方支付的一定數額的金錢，作為違約責任的承擔方式。解決辦法：設定合理的違約金條款，確保在一方違約時，另一方可以獲得相應的賠償。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。解決辦法：物業費：指乙方為使用甲方提供的物業管理服務所支付的費用。爭議解決：指在合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊情況：乙方是一家初創企業，資金流緊張應用場合：初創企業可能需要更靈活的租金支付方式。補充條款：租金支付方式：考慮到乙方的初創性質，甲方同意乙方在租賃期的前六個月按月支付租金，之后可改為每季度支付。2.特殊情況：乙方業務涉及敏感數據，需要額外安全保障應用場合：乙方需要確保數據安全。補充條款：數據安全：甲方應提供必要的數據安全措施，包括但不限于24小時監控、門禁系統等，確保乙方數據安全。3.乙方需要定期舉辦大型活動補充條款：活動場地：甲方應提供乙方舉辦活動的公共區域使用權限，并提前通知乙方活動安排。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個圖紙讓我們都能清楚地知道乙方要租用的是哪個角落。2.租金及費用支付方式：這個小冊子會詳細說明租金怎么交，什么時候交，避免以后有誤會。3.物業管理規定：這里頭有園區的各種規定，乙方得看看，遵守一下。如果乙方有特殊裝修需求：“如果乙方想對自己的地盤兒搞點個性裝修，得先跟甲方打個招呼，確保裝修方案不破壞園區的整體風格。”如果乙方需要擴展空