?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方為維修房屋需要，乙方具備維修資質及能力，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條維修項目及要求1.1維修項目：________________（具體描述維修項目，如屋頂翻新、管道疏通等）1.2維修要求：________________（具體描述維修質量標準、時間要求等）第二條維修費用2.1維修費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方報價已包含所有材料費、人工費、交通費等一切相關費用。2.3甲方支付維修費用后，乙方應及時提供正式發票。第三條維修期限3.1乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內完成維修項目。3.2特殊情況下，乙方需提前通知甲方，并協商延長維修期限。第四條維修質量保證4.1乙方對維修質量承擔責任，自維修完畢之日起____年內如出現質量問題，乙方負責免費維修或更換。4.2質量保證期自驗收合格之日起計算。第五條驗收及支付5.1甲方應在乙方完成維修項目后進行驗收。5.2甲方驗收合格后，應在驗收合格之日起____個工作日內支付維修費用。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成維修項目的，應支付違約金，違約金為維修費用的____%。6.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應支付滯納金，滯納金為應支付維修費用的____%。第七條其他約定7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.維修項目的具體描述應詳細明確，避免模糊不清導致后期執行中的爭議。解決辦法是雙方詳細討論并明確記錄所有維修項目的細節，包括材料品牌、型號、施工工藝等。2.維修費用的報價應包含所有費用，避免后期因額外費用產生糾紛。解決辦法是乙方在報價時應提供詳細的費用明細，甲方在簽訂合同前應仔細審查。3.維修期限的約定應充分考慮實際情況，避免因期限過短導致無法按時完成維修。解決辦法是雙方根據工程量和乙方的工作效率共同商定合理的維修期限。4.維修質量保證的期限和內容應明確，避免后期因質量問題產生的糾紛。解決辦法是在合同中明確質量保證的期限、范圍以及乙方應承擔的責任。5.驗收支付流程應明確，避免因支付流程不明確導致的糾紛。解決辦法是在合同中詳細規定驗收標準和支付時間、方式。6.違約責任的約定應明確，避免后期因違約產生的糾紛。解決辦法是在合同中詳細規定違約金或滯納金的計算方式和支付時間。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔委托義務的一方，即房屋的所有者或有權進行維修的一方。2.乙方：指合同中承擔受托義務的一方，即進行房屋維修的施工方。3.維修項目：指合同中約定的需要乙方進行維修的具體工程或工作內容。4.維修費用：指乙方完成維修項目所需收取的費用，包括材料費、人工費等。5.維修期限：指乙方完成維修項目的具體時間限制。6.維修質量保證：指乙方對維修工程的質量承諾，承諾在一定期限內對維修工程的質量問題負責。7.驗收：指甲方對乙方完成的維修項目進行檢驗，以確認是否符合合同約定的質量標準。8.違約金：指一方不履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。9.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修費用時，按照合同約定向乙方支付的逾期付款的違約金。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業擁有的房屋需要進行日常維修、保養時。2.物業公司代表業主群體委托第三方進行房屋維修時。3.房屋租賃期間，出租方委托維修以保證租賃房屋的安全和正常使用。4.保險公司根據保險合同約定，對發生保險事故的房屋進行修復時。5.政府相關部門對受災或老舊房屋進行維修和加固時。補充條款：A.特殊材料或設備的使用：如合同中涉及使用特殊材料或設備，應明確材料或設備的品牌、規格、性能要求以及驗收標準。B.施工安全：雙方應遵守相關的施工安全規范，確保施工過程中的人員安全和財產安全。乙方應負責施工安全措施的落實。C.環境保護：乙方在施工過程中應遵守環保法規，采取措施減少施工對周圍環境的影響。D.知識產權保護：乙方在施工過程中應尊重甲方擁有的知識產權，不得使用未經授權的設計、技術或商標。E.不可抗力：雙方應共同承擔因不可抗力因素導致的合同無法履行或部分履行的責任。F.保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業信息保密，未經對方同意不得泄露給第三方。G.合同的修改和補充：合同執行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。