商業(yè)街書店裝修合同模板合同目錄第一章：定義與術語1.1本合同的定義1.2相關術語解釋第二章：合同主體2.1甲方（書店）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息第三章：裝修工程內容3.1裝修范圍與面積3.2設計方案與效果圖3.3裝修材料及品牌第四章：工期與進度4.1總工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤的處理第五章：裝修費用5.1裝修預算5.2費用支付方式5.3費用調整第六章：設計與施工要求6.1設計要求6.2施工標準與工藝6.3質量保證第七章：驗收與保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限與范圍第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章：其他約定13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3合同的轉讓第十四章：附則14.1合同附件14.2合同的修訂版本14.3合同簽訂日期與地點合同編號_________第一章：定義與術語1.1本合同的定義1.2相關術語解釋第二章：合同主體2.1甲方（書店）的基本信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章：裝修工程內容3.1裝修范圍與面積3.1.1裝修范圍3.1.2裝修面積3.2設計方案與效果圖3.2.1設計方案提交時間3.2.2效果圖確認時間3.3裝修材料及品牌3.3.1材料清單3.3.2品牌要求第四章：工期與進度4.1總工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤的處理4.3.1延誤原因4.3.2延誤責任4.3.3延誤導致的損失賠償第五章：裝修費用5.1裝修預算5.1.1預算金額5.1.2預算調整條件5.2費用支付方式5.2.1支付時間5.2.2支付方式5.3費用調整5.3.1調整條件5.3.2調整程序第六章：設計與施工要求6.1設計要求6.1.1設計風格6.1.2設計功能區(qū)6.2施工標準與工藝6.2.1施工標準6.2.2施工工藝6.3質量保證6.3.1質量標準6.3.2質量監(jiān)督第七章：驗收與保修7.1驗收標準7.1.1驗收內容7.1.2驗收時間7.2驗收程序7.2.1驗收流程7.2.2驗收資料7.3保修期限與范圍7.3.1保修期限7.3.2保修范圍第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除的條件8.2.1解除條件8.2.2解除程序第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.1.1違約行為9.1.2違約責任9.2乙方違約責任9.2.1違約行為9.2.2違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調解解決10.1.3訴訟解決10.2訴訟管轄10.2.1訴訟地點10.2.2訴訟法院第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.1.1生效條件11.1.2生效時間11.2合同的修改11.2.1修改條件11.2.2修改程序11.3合同的終止11.3.1終止條件11.3.2終止程序第十二章：保密條款12.1保密內容12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息使用限制12.2保密期限12.2.1保密期限長度12.2.2保密期限起始時間12.3違約保密條款12.3.1違約行為12.3.2違約責任第十三章：其他約定13.1知識產權保護13.1.1知識產權范圍13.1.2知識產權保護措施13.2不可抗力13.2.1不可抗力定義13.2.2不可抗力后果處理13.3合同的轉讓13.3.1轉讓條件13.3.2轉讓程序第十四章：附則14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件生效條件14.2合同的修訂版本14.2.1修訂版本標識14.2.2修訂版本日期14.3合同簽訂日期與地點14.3.1簽訂日期14.3.2簽訂地點[合同方簽字欄]甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在裝修過程中使用的材料供應商。乙方應根據甲方提供的供應商名單進行采購，并保證材料質量符合國家相關標準和甲方要求。若乙方未按甲方要求采購材料，導致裝修質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應責任。2.甲方變更設計要求甲方在合同簽訂后，有權根據實際需要對設計方案進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整設計方案，并重新提交給甲方審批。甲方應在收到乙方提交的變更方案后五個工作日內給予批準或提出修改意見。若甲方未按時審批或變更導致乙方施工延誤的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。3.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并接受甲方的檢查和驗收。若乙方未按合同要求施工，導致質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應責任。4.甲方提前開業(yè)甲方有權要求乙方提前完成裝修工程，以便提前開業(yè)。乙方應根據甲方提出的提前開業(yè)時間要求，制定相應的施工計劃，并采取措施確保工程按時完成。若乙方未按甲方要求完成工程，導致甲方無法按時開業(yè)的，乙方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦材料供應商。若甲方同意乙方推薦的供應商，乙方應保證所采購材料的質量符合國家相關標準和甲方要求。若乙方未按甲方要求采購材料，導致裝修質量問題或延誤工期的，乙方應承擔相應責任。2.乙方設計方案調整乙方在合同簽訂后，有權根據實際情況對設計方案進行調整。乙方應將調整后的設計方案提交給甲方審批。甲方應在收到乙方提交的調整方案后五個工作日內給予批準或提出修改意見。若甲方未按時審批或變更導致乙方施工延誤的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。3.乙方施工質量保障乙方應嚴格按照合同約定的施工標準和方法進行施工，確保裝修質量。乙方應對施工過程中出現的質量問題負責修復，并承擔因質量問題導致的損失。若乙方施工質量不符合合同要求，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。4.乙方按時交付工程乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方未按合同要求施工，導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任。乙方應確保工程在約定工期結束時交付給甲方。若乙方未能按時交付工程，乙方應支付甲方逾期違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責中介方應確保合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務，協(xié)調解決合同履行過程中的問題。中介方應監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質量和進度符合合同要求。中介方應對甲乙雙方的爭議進行調解，協(xié)助雙方達成一致。中介方應定期向甲乙雙方報告施工進展情況，并提供相關施工資料和信息。2.第三方中介的費用中介方應向甲乙雙方收取一定的協(xié)調和監(jiān)督費用。費用的具體金額應在合同中明確。中介方的費用應在合同簽訂后支付，支付方式由合同雙方協(xié)商確定。若甲方和乙方未能按時支付中介費用，導致中介方無法履行中介職責的，甲方和乙方應承擔相應責任。3.第三方中介的違約責任中介方應按照合同約定履行中介職責。若中介方未能按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應責任。中介方應確保合同雙方的權益得到保障，若中介方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，中介方應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權解除與中介方的合同。解除合同的條件和程序應在合同中明確。若甲乙雙方同意解除合同，應提前通知中介方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。若甲乙雙方未能就解除合同達成一致，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及效果圖2.材料供應商清單及材料樣品3.施工進度計劃表4.施工質量標準及工藝說明5.驗收標準及程序6.保修條款及保修卡7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式9.第三方中介服務協(xié)議10.知識產權授權書11.不可抗力事件證明12.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用2.乙方未按約定時間完成裝修工程3.甲方未按約定提供施工場地或施工條件4.乙方使用非指定材料供應商提供的材料5.乙方未按照設計方案和施工標準施工6.甲方未按約定時間提供設計變更要求7.乙方未按約定時間提交施工進度報告8.甲方未按約定時間進行驗收9.乙方未按約定提供保修服務10.合同雙方未按約定履行合同導致工程延誤或質量問題三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.保修期限：合同約定的乙方對裝修工程提供保修的時間期限5.知識產權：著作權、專利權、商標權等無形財產權6.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方機構，負責協(xié)調和監(jiān)督合同履行四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，合理分配人力和資源，確保工程按時完成2.材料質量問題：及時更換不合格材料，對已施工部分進行整改，確保裝修質量3.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內容，重新簽訂變更協(xié)議，調整施工計劃4.費用支付糾紛：核對費用明細，明確支付時間節(jié)點，按時支付合同費用5.驗收不合格：根據驗收標準進行整改，直至達到合同約定的