簡(jiǎn)易版月租工業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途4.2租賃場(chǎng)地禁止用途5.維護(hù)與維修5.1出租人維護(hù)責(zé)任5.2承租人維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.解除租賃9.1解除租賃的條件9.2解除租賃的通知期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2設(shè)施清單14.簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述甲方同意將其擁有的位于【地址】的工業(yè)場(chǎng)地，占地面積【面積】平方米，樓層【樓層】層，提供給乙方租賃使用。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：【設(shè)施清單】。1.2設(shè)施清單乙方租賃的場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：1)生產(chǎn)線設(shè)備；2)辦公桌椅；3)網(wǎng)絡(luò)及電話線路等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【租賃月數(shù)】個(gè)月，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【通知期限】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。3.租金及支付方式3.1月租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，月租金金額為【金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途乙方只能將租賃場(chǎng)地用于【指定用途】。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法、危險(xiǎn)或者可能損害場(chǎng)地及設(shè)施的活動(dòng)。5.維護(hù)與維修5.1出租人維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及設(shè)施的基本完好，確保乙方正常使用。5.2承租人維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1出租人違約甲方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2承租人違約乙方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2提前終止租賃的通知期限乙方如欲提前終止租賃，應(yīng)至少提前【通知期限】個(gè)月書面通知甲方。9.解除租賃9.1解除租賃的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除租賃時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方。9.2解除租賃的通知期限乙方如欲解除租賃，應(yīng)至少提前【通知期限】個(gè)月書面通知甲方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更任何一方不得單方面變更本合同的任何內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。13.附件13.1場(chǎng)地圖片附件中包含租賃場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的現(xiàn)狀。13.2設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單，以證明乙方租賃的設(shè)施。14.簽署頁(yè)14.1出租人簽字甲方代表：【簽字】14.2承租人簽字乙方代表：【簽字】14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【簽字】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：場(chǎng)地圖片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，以確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有充分的了解。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)等信息，以便乙方了解并核對(duì)租賃設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如提供不滿足約定的場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或從事禁止用途的活動(dòng)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供合同約定的場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能正常使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方同意提供給乙方使用的工業(yè)場(chǎng)地。2.租金：指乙方按約定時(shí)間支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指