住宅借用協議：親朋間無償居住權協議版A版本合同目錄一覽1.借用協議概述1.1協議主體1.2借用住宅概述1.3借用期限2.借用方的權利與義務2.1借用方的權利2.2借用方的義務3.借用住宅的管理與維護3.1借用住宅的管理3.2借用住宅的維護4.借用期間的費用4.1借用期間的物業管理費4.2借用期間的水電費4.3其他相關費用5.借用期滿后的處理5.1借用期滿后的歸還物品5.2借用期滿后的住宅狀況確認5.3借用期滿后的費用結算6.違約責任6.1借用方的違約行為6.2借用方的違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2向第三方調解組織申請調解7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1借用方的visitingrights8.2借用方的家庭成員8.3借用方的寵物9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.隱私保護10.1保護借用方的隱私10.2保護借用方的個人信息11.保險責任11.1借用方的保險責任11.2借用方的保險購買12.合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承12.2合同的轉讓13.附件13.1借用住宅的房產證復印件13.2借用方的身份證明復印件14.合同的簽署與保存14.1合同的簽署14.2合同的保存第一部分：合同如下：第一條借用協議概述1.1協議主體借用方身份證號：【甲方身份證號碼】出借方身份證號：【乙方身份證號碼】1.2借用住宅概述借用住宅地址：【具體地址】住宅面積：【住宅面積】住宅戶型：【住宅戶型】1.3借用期限借用開始日期：【開始日期】借用結束日期：【結束日期】第二條借用方的權利與義務2.1借用方的權利甲方有權在借用期限內無償使用乙方的住宅。2.2借用方的義務甲方應在借用期限內妥善保管乙方的住宅，并確保住宅的安全和完好。第三條借用住宅的管理與維護3.1借用住宅的管理甲方應按照乙方的要求，合理使用和維護住宅，確保住宅的整潔和秩序。3.2借用住宅的維護甲方應承擔借用期間住宅的正常維護和修理費用，包括但不限于水、電、暖氣等設施的維護和修理。第四條借用期間的費用4.1借用期間的物業管理費甲方應承擔借用期間住宅的物業管理費，具體費用按照物業管理公司的收費標準計算。4.2借用期間的水電費甲方應承擔借用期間住宅的水電費用，具體費用按照實際使用情況進行結算。4.3其他相關費用甲方應承擔借用期間住宅的其他相關費用，包括但不限于燃氣費、網絡費等。第五條借用期滿后的處理5.1借用期滿后的歸還物品甲方應在借用期滿后，將住宅內所有借用方的物品歸還給乙方，并確保住宅的整潔和完好。5.2借用期滿后的住宅狀況確認甲方應與乙方共同確認住宅的狀況，如有損壞或損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3借用期滿后的費用結算甲方應與乙方共同結算借用期間的費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。第六條違約責任6.1借用方的違約行為甲方如有違反本協議的行為，應承擔相應的違約責任。6.2借用方的違約責任甲方如有損壞或損失乙方的住宅，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協商解決雙方應積極協商解決爭議，達成一致意見。7.2向第三方調解組織申請調解如雙方協商不成，可向第三方調解組織申請調解。7.3向人民法院提起訴訟如調解不成，雙方可向人民法院提起訴訟解決爭議。第八條其他約定8.1借用方的visitingrights甲方在借用期限內，如有需要，可隨時訪問乙方的住宅，但應提前通知乙方。8.2借用方的家庭成員甲方在借用期限內，可允許其家庭成員居住于乙方的住宅，但需提前通知乙方。8.3借用方的寵物甲方不得在乙方的住宅內飼養寵物。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更任何一方如需變更本合同的內容，應提前書面通知對方，并經對方同意。9.3合同的解除雙方同意提前終止本合同時，可書面通知對方解除合同。第十條隱私保護10.1保護借用方的隱私乙方應尊重甲方的隱私，不得擅自查看甲方的個人物品和信件。10.2保護借用方的個人信息乙方不得向任何第三方透露甲方的個人信息。第十一條保險責任11.1借用方的保險責任甲方應自行購買并維持相應的保險，以保障借用期間的風險。11.2借用方的保險購買甲方應在借用開始前，向乙方提供保險單復印件。第十二條合同的繼承與轉讓12.1合同的繼承本合同在乙方去世后，由乙方的合法繼承人繼承本合同的權利和義務。12.2合同的轉讓任何一方不得擅自將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。第十三條附件13.1借用住宅的房產證復印件本合同附件中包含乙方的住宅房產證復印件。13.2借用方的身份證明復印件本合同附件中包含甲方的身份證明復印件。第十四條合同的簽署與保存14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同的保存甲乙雙方應妥善保存本合同，以備日后查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借用住宅的房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明乙方的住宅所有權。附件2：借用方的身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同的附件，用以證明甲方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定妥善保管乙方的住宅，導致住宅遭受損壞或損失。2.甲方未按照約定承擔借用期間的費用，如物業管理費、水電費等。3.甲方未按照約定使用和維護乙方的住宅，導致住宅狀況惡化。4.甲方擅自將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。5.甲方未按照約定在借用期滿后歸還乙方的住宅，或未妥善保管乙方的物品。違約責任認定標準：1.對于甲方導致的住宅損壞或損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.對于甲方未承擔的費用，甲方應向乙方支付相應的費用。3.對于甲方未按照約定使用和維護住宅導致的惡化狀況，甲方應負責修復并承擔相關費用。4.對于甲方擅自轉讓合同權利和義務的行為，乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.對于甲方未歸還住宅或未妥善保管物品的行為，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按照約定妥善保管乙方的住宅，導致住宅內的家具損壞，甲方應承擔賠償責任，如購買新的家具替換損壞的家具。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指本合同中享有借用權利的一方，即甲方。2.出借方：指本合同中提供住宅供借用的一方，即乙方。3.借用期限：指甲方有權無償使用乙方住宅的期限，自借用開始日期至借用結束