店面出租商業合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

店面出租商業合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[空白處填寫店面詳細地址]

1.2店面面積：[空白處填寫店面實際面積]

1.3店面用途：[空白處填寫店面規劃用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[空白處填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、費用承擔

4.1甲方負責店面的物業費、房產稅、土地使用稅等與房產相關的稅費。

4.2乙方負責店面的水費、電費、電話費、網絡費等經營性費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

5.2除不可抗力因素外，雙方同意變更或解除本合同時，應承擔因此而產生的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫百分比]。

6.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，并賠償對方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[空白處填寫合同簽訂日期]

附件：

[在此列出合同附件，如店面照片、租賃押金收據等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店面出租商業合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為擔保及監管方事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[空白處填寫店面詳細地址]

1.2店面面積：[空白處填寫店面實際面積]

1.3店面用途：[空白處填寫店面規劃用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[空白處填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、費用承擔

4.1甲方負責店面的物業費、房產稅、土地使用稅等與房產相關的稅費。

4.2乙方負責店面的水費、電費、電話費、網絡費等經營性費用。

4.3丙方負責監督乙方按期支付租金和費用，如乙方未能按期支付，丙方有權直接從其擔保的保證金中扣除相應費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

5.2除不可抗力因素外，甲方同意變更或解除本合同時，乙方應承擔因此而產生的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫百分比]。

6.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，并賠償對方因此造成的損失。

七、甲方權益保障

7.1甲方擁有店面優先購買權，若乙方擬出售店面，甲方有權在同等條件下優先購買。

7.2甲方有權在租賃期間對店面進行必要的維護和保養，乙方應予以配合。

7.3甲方有權在租賃期間對店面的經營活動進行監管，以確保店面的合法合規經營。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金超過[空白處填寫天數]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

8.2乙方未經甲方同意，擅自改變店面用途或進行違法經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保乙方的租金支付義務得到履行，保障甲方的權益得到有效實現。丙方作為擔保及監管方，對乙方的經營行為進行監督，確保乙方的經營活動合法合規，避免因乙方的違法行為導致甲方權益受損。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更加有效地實現租金支付的保障，確保店面的合法合規經營，避免因乙方違約或違法行為導致甲方權益受損。同時，甲方也能借助丙方的監管力量，對乙方的經營活動進行有效監督，確保店面的經營狀況符合甲方的預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

倉庫租賃商業合同模板

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丁方（第三方主體）：[空白處填寫丁方全稱]

鑒于甲方擁有位于[空白處填寫倉庫詳細地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方需要租賃倉庫進行貨物存儲，甲方同意將倉庫出租給乙方使用，丁方作為擔保及監管方事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫地址：[空白處填寫倉庫詳細地址]

1.2倉庫面積：[空白處填寫倉庫實際面積]

1.3倉庫用途：[空白處填寫倉庫規劃用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丁方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據需要調整租賃面積，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[空白處填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。

四、費用承擔

4.1甲方負責倉庫的物業費、房產稅、土地使用稅等與房產相關的稅費。

4.2乙方負責倉庫的水費、電費、保安費等經營性費用。

4.3丁方負責監督乙方按期支付租金和費用，如乙方未能按期支付，丁方有權直接從其擔保的保證金中扣除相應費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

5.2除不可抗力因素外，乙方同意變更或解除本合同時，甲方應承擔因此而產生的損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫百分比]。

6.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，并賠償對方因此造成的損失。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權在租賃期間對倉庫進行合理的裝修和改造，以適應其存儲需求。

7.2乙方有權在租賃期間對倉庫的出入進行自主管理，甲方應予以配合。

7.3乙方有權在租賃期間要求甲方對倉庫進行必要的維護和保養，甲方應按照乙方的要求及時履行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未經乙方同意，擅自改變倉庫用途或進行違法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

8.2甲方未能按照約定提供倉庫的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

九、第三方介入的意義和目的

丁方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到有效實現，同時保障乙方的租賃權益。丁方作為擔保及監管方，對甲方的行為進行監督，確保甲方的行為合法合規，避免因甲方的違法行為導致乙方權益受損。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過與第三方主體丁方的合作，乙方能夠更加有效地實現租金支付的保障，確保倉庫的合法合規使用，避免因甲方違約