綠地老街租房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有綠地老街房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并支付租金等事項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、水電等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有綠地老街房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)，并支付租金等事項；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、水電等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，確認(rèn)對乙方履行合同的擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保護條款

9.1甲方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

9.2甲方有權(quán)在合同履行期間對乙方進行不定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

9.3甲方在合同履行期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方欲將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或出售給第三方，須提前一個月通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方如未經(jīng)甲方同意私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

12.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，第三方擔(dān)保方的介入也為合同的履行提供了額外的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保護，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、權(quán)益保護條款等，使甲方在合同履行期間能夠?qū)σ曳竭M行有效監(jiān)管，確保乙方的違約風(fēng)險降到最低。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名/名稱：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有綠地老街商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的商鋪，并支付租金等事項；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條商鋪描述

1.1甲方出租的商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號，商鋪結(jié)構(gòu)為____，商鋪面積為____平方米。

1.2商鋪附屬設(shè)施及用品包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、水電等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因商鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租商鋪。

第七條乙方權(quán)益保護條款

7.1乙方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在合同履行期間對商鋪進行正常經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

7.3乙方在合同履行期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，須提前一個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按照本合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意私自拆改、破壞商鋪及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同提供擔(dān)保。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保函，確認(rèn)對甲方履行合同的擔(dān)保責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________