辦公空房子出租協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方為位于_____________________的辦公空房子（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行辦公使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途僅限于辦公。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥______）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。

第六條物業(yè)維護(hù)及修繕

6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和解除，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________