小房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

小房屋租賃合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.出租方是房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方。

2.承租方愿意租賃租賃房屋，并支付租金及其他相關(guān)費用。

基于上述情況，雙方達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.附屬設(shè)施：________________________

5.附件：________________________（詳見附件一）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。

2.租金支付方式：每月__________日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整等因素影響，出租方有權(quán)調(diào)整租金。

四、押金

1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方：

（1）保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

（3）不得干預(yù)承租方在租賃房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。

2.承租方：

（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

（3）按時支付租金和押金。

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出租方未按約定提供租賃房屋或未按時交付房屋維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.承租方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：________________________

乙方代表（簽名）：________________________

簽訂日期：________________________

附件一：租賃房屋附屬設(shè)施清單

1.____________________

2.____________________

3.____________________

……

請根據(jù)實際情況填寫附件一內(nèi)容。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

2.乙方愿意租賃并使用租賃房屋，并按照本合同約定支付租金。

3.丙方作為獨立第三方，提供租賃房屋管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護和實現(xiàn)。

基于上述情況，三方達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋及第三方管理

1.甲方將租賃房屋委托給丙方進行管理，丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護、租金收取及違約處理等事務(wù)。

2.丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方行使租賃房屋管理權(quán)，其行為對甲方具有法律約束力。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月，租金支付方式及時間為每月__________日前支付至丙方指定的賬戶。

三、甲方的權(quán)利與利益保護

1.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，全面履行租賃房屋的管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。

2.甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租金調(diào)整事宜。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助處理租賃房屋的交接事宜，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金的，丙方有權(quán)代表甲方采取必要的催收措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并及時處理乙方提出的維修、保養(yǎng)需求。

2.丙方負(fù)責(zé)租金的收取，按約定時間將租金支付給甲方。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施，維護甲方的權(quán)益。

4.丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方，介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃房屋的管理效率。

2.丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的力量，確保租賃合同的順利履行，降低租賃糾紛的風(fēng)險。

3.丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，提升租賃房屋的價值。

八、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：________________________

乙方代表（簽名）：________________________

丙方代表（簽名）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單

……（根據(jù)實際情況填寫）

本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)租賃房屋的有效管理，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“供貨方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“采購方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“第三方物流”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方為商品的生產(chǎn)商或供應(yīng)商，同意向乙方供應(yīng)特定商品（以下簡稱“商品”）。

2.乙方為商品的采購方，愿意采購甲方的商品，并按照本合同約定支付貨款。

3.丙方作為專業(yè)的第三方物流服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)商品的運輸、儲存及配送服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保護和實現(xiàn)。

基于上述情況，三方達成以下協(xié)議：

一、商品供應(yīng)及第三方物流服務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，并確保商品在交付乙方前符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)商品的運輸、儲存及配送服務(wù)，保障商品在運輸過程中的安全與及時交付。

二、采購數(shù)量、價格與支付

1.乙方向甲方采購的商品數(shù)量、規(guī)格、價格等詳見附件一。

2.乙方按照附件一約定的價格支付貨款，支付方式及時間為每月__________日前支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權(quán)利與利益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供商品，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)退貨或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間、地點提供專業(yè)的物流服務(wù)，確保商品的安全、及時交付。

3.乙方有權(quán)對甲方的供貨情況進行監(jiān)督，如甲方未按約定供貨，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求丙方對商品進行必要的保險服務(wù)，以保障商品在運輸過程中的風(fēng)險。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商品或提供的商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按時交付商品的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方物流（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商品的運輸、儲存及配送服務(wù)，確保商品在運輸過程中的安全、及時交付。

2.丙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，對商品在運輸過程中可能發(fā)生的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供定制化的物流服務(wù)，并按照約定收取物流服務(wù)費用。

4.丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品交付地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠采購到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品，并通過第三方物流服務(wù)實現(xiàn)商品的及時交付。

2.乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于加強對甲方供貨情況和丙方物流服務(wù)的控制，降低采購風(fēng)險，提高采購效率。

3.乙方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，有助于實現(xiàn)乙方在供應(yīng)鏈中的核心地位，促進乙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

八、其他約定

1.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：__