商業(yè)地產(chǎn)代理合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體編號(hào)]

商業(yè)地產(chǎn)代理合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有人或合法權(quán)利人，并希望將其商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行出租或銷售；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，就甲方商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售事宜提供專業(yè)代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

1.1乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人或買受人，并協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售事宜。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定代理方案，并按照甲方的指示進(jìn)行代理工作。

1.3乙方應(yīng)保證其代理行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。

第二條代理費(fèi)用

2.1雙方確認(rèn)，乙方代理的商業(yè)地產(chǎn)出租或銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為商業(yè)地產(chǎn)成交總金額的[填寫比例]%。

2.2代理費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3代理費(fèi)用包括但不限于乙方代理過(guò)程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等。

第三條保密條款

3.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。

3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第四條合同的解除和終止

4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同解除或終止時(shí)已提供服務(wù)相應(yīng)比例的代理費(fèi)用。

4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除或終止合同。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方代理資質(zhì)證明文件

3.商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)情況說(shuō)明

4.代理費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體編號(hào)]

商業(yè)地產(chǎn)代理合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有人或合法權(quán)利人，并希望將其商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行出租或銷售；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，就甲方商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售事宜提供專業(yè)代理服務(wù)；鑒于第三方愿意與甲方、乙方合作，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售提供額外支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

1.1乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人或買受人，并協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售事宜。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定代理方案，并按照甲方的指示進(jìn)行代理工作。

1.3乙方應(yīng)保證其代理行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。

第二條代理費(fèi)用

2.1雙方確認(rèn)，乙方代理的商業(yè)地產(chǎn)出租或銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為商業(yè)地產(chǎn)成交總金額的[填寫比例]%。

2.2代理費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3代理費(fèi)用包括但不限于乙方代理過(guò)程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方作為合作方，應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供與商業(yè)地產(chǎn)出租或銷售相關(guān)的額外支持，包括但不限于資金支持、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。

3.2第三方應(yīng)在甲方和乙方同意的范圍內(nèi)，行使相關(guān)權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.3第三方應(yīng)保證其提供的支持符合甲方的利益，并確保甲方的商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在代理過(guò)程中，不得以任何方式損害甲方的利益，不得利用甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息從事與甲方商業(yè)地產(chǎn)出租或銷售無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方的代理范圍和代理費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，提前解除或終止合同，但應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同解除或終止時(shí)已提供服務(wù)相應(yīng)比例的代理費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的代理行為和第三方的支持符合甲方的利益。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方作為合作方，介入本合同的意義和目的在于為甲方商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售提供額外的支持和保障，增加商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售成功率，提高甲方的收益。第三方的主體權(quán)益和責(zé)任，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方代理資質(zhì)證明文件

3.商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)情況說(shuō)明

4.代理費(fèi)用明細(xì)表

5.第三方主體資質(zhì)證明文件

第三篇范文：商業(yè)地產(chǎn)代理合同模板

商業(yè)地產(chǎn)代理合同模板

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有人或合法權(quán)利人，并希望將其商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行出租或銷售；鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，就甲方商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售事宜提供專業(yè)代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

1.1乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人或買受人，并協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的出租或銷售事宜。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定代理方案，并按照甲方的指示進(jìn)行代理工作。

1.3乙方應(yīng)保證其代理行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方商業(yè)地產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。

第二條代理費(fèi)用

2.1雙方確認(rèn)，乙方代理的商業(yè)地產(chǎn)出租或銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為商業(yè)地產(chǎn)成交總金額的[填寫比例]%。

2.2代理費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3代理費(fèi)用包括但不限于乙方代理過(guò)程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等。

第三條保密條款

3.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。

3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第四條合同的解除和終止

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

4.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)，并交還甲方所有與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的文件和資料。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人